Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Christer A. Pedersen og Aurora M. Fredriksen har gleden av å ønske
velkommen til Gamle Leirvegen 105. Leiligheten er en del av Sameiet Hornebergtunet Kubene og ligger i
byggets første etasje. Området byr på fine grøntområder og ballbanen gjør beliggenheten perfekt for både
store og små. Fra medfølgende parkeringsplass i felles parkeringskjeller er det heisadkomst opp til
leilighetens etasje.
Leiligheten holder en gjennomgående god standard og har en rekke attraktive kvaliteter. Her får man
blant annet en solrik og skjermet beliggenhet i feltet, balkong vendt ut mot et åpent grøntareal, generøs
takhøyde i oppholdsrommet og godt med bodplass. Moderne fasiliteter som balansert ventilasjon og
fjernvarme sikrer et behagelig inneklima gjennom hele året.
Velkommen inn!
Forbi inngangsdøren venter en romslig gang med god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg
yttertøy. Gangen fordeler seg videre inn til leilighetens to soverom, baderom, åpne stue- og kjøkkenareal,
samt en praktisk bod på 3 kvm. Boden fungerer utmerket til oppbevaring av yttertøy og annet utstyr,
samtidig som en kjellerbod på 5 kvm gir ekstra lagringsplass.
Stue- og kjøkkenarealet ligger i åpen løsning og måler 27 kvm. Planløsningen og rommets størrelse gir
plass til både spisebord, sofa og mediemøblement. Det nøytrale uttrykket i kombinasjon med den gode
takhøyden gjør at man med enkelhet kan møblere etter med egne møbler og tekstiler. I taket er det
montert spotskinner som sørger for delikat og god belysning. Samtidig har man store vindusflater som gir
rikelig med naturlig lysinnslipp og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Fra stuen har man utgang til en herlig terrasse på ca. 23 kvm. Terrassen er vestvendt og har følgelig
svært gode solforhold på for- og ettermiddagen. Grøntområdet utenfor terrassen oppleves som en
forlengelse av uteplassen, og sørger for minimalt med innsyn inn i leiligheten.
Leilighetens kjøkkeninnredning er fra HTH og har rikelig med skap- og benkeplass. Her har man et
tidsriktig uttrykk med hvite fronter og integrerte hvitevarer. De integrerte hvitevarene medfølger handelen
og består av platetopp, stekeovn og kombinert kjøl- og fryseskap.
Baderommet måler 4 kvm og har behagelig varme i gulvet. Badet har et tidløst uttrykk med fliser på gulv
og vegger. Rommet er videre innredet med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og en
praktisk baderomsinnredning med servant.
Leiligheten har to soverom på henholdsvis 11,5 kvm og 8 kvm. Begge soverommene har god plass til
seng og tilhørende soveromsmøblement. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, samtidig
som det er rikelig med lagringsplass i medfølgende garderobeskap.
