Beliggenhet
Proaktiv Eiendomsmegling v/Oscar Kirkevollen presenterer en treroms leilighet med oppussingsbehov i
Jarveien 71C. Lokasjonen karakteriseres som sentralt og barnevennlig hvor flertallet i nabolaget er
etablerte barnefamilier og nyetablerte par. Nærhet til barnehager, skole og kollektivtilbud er kun noen av
mange kvaliteter denne leiligheten har å by på. Her har du muligheten til å starte med blanke ark. Det
eneste spørsmålet er - hvordan vil du innrede?
Av gode kvaliteter kan vi bl.a. nevne:
- To gode soverom
- Fast parkeringsplass
- Godt med bodplass på loft og i kjeller
- En sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til Heimdal og Tiller
- Trygge omgivelser og lite trafikkerte sidegater
Fra boligen så er det gangavstand til Tillerflata. Tillerflata kan nås ved å benytte seg av gang- og
sykkelbrua som befinner seg like nede i gata, kun 350 meter å gå. Her har man de aller fleste fasiliteter
man trenger i det daglige, hvor ukeshandelen enkelt kan gjøres på KIWI. Servicefunksjoner som
dagligvarebutikker, frisør, apotek, restauranter, gatekjøkken, treningssenter og lege/tannlegekontor er
innen rimelig avstand. I motsatt retning finner vi Heimdal sentrum, stoppested for tog og metrobussen.
Samtidig som at det er et meget godt utvalg av servicefunksjoner.
For barnefamilien så kan det være godt å vite at nærmeste barnehage kun ligger 300 meter fra boligen.
Barneskolen i motsatt retning nås enkelt til fots på 13 minutter, hvor man kan unngå de mest trafikkerte
veiene ved å holde seg på Jarveien hele veien frem. Leiligheten sogner til Breidablikk skole med elever
fra 1-7. trinn og Åsheim ungdomsskole. Barneskolen har tilknyttet SFO-ordning. Av barnehager finner vi
bl.a. Bamsehiet barnehage, Breidablikk barnehage, Lerkeveien familiebarnehage og flere.
Heimdal er et meget attraktivt boligområde for barnefamiliene og byr på gode oppvekstvilkår. Området er
perfekt for dem som er interessert i natur og friluft, men allikevel ønsker en sentral beliggenhet og korte
avstander til sentrum, servicefunksjoner og gode kollektivtilbud. Det er flere naturskjønne områder for
utfart og rekreasjonsmulighetene i nærområdet er mange. Like ved boligen har man tilgang til skiløyper
rundt Tiller, og en kort kjøretur opp til Saupstad skistadion finner vi skiløypene som tar en inn i fantastiske
Bymarka og VM løypene rundt Granåsen og omegn. Fra boligen tar det knappe fem minutter til marka. Her
får man et eldorado av turmuligheter like utenfor døren, like fint på ski om vinteren som det er til fots om
sommeren. Marka er et flott tilbud for alle i alle aldre, uansett hva slags tur man ønsker. Det er
kilometervis med stier, nypreparerte skispor og skogsveier som skal dekke ethvert behov.
Er du glad i å stå på langrenn? Lysløypenettet ligger innen kort avstand fra boligen og er et fint
utgangspunkt for turer i Bymarka. I tillegg er det kort avstand til Saupstad skistadion hvor det også finnes
flotte, kortere lysløyper. Lysløypene er også et ypperlig sted for å gå på rulleski om sommeren. Det er
også nærhet til Granåsen. Forbi Smistad for en kanelbolle eller rundt Leirsjøen for et forfriskende bad.
Her har du med andre ord et meget godt utvalg av forskjellige turstier, turdestinasjoner - som passer for
alle typer friluftsnytere.
Vassfjellet Skisenter er Trondheimsregionens største alpinanlegg og ligger kun 25-30 min med bil fra
Heimdal. I høysesongen går det buss direkte til bakken.
Boligen bugner av forskjellige idrettsaktiviteter for alle aldersgrupper og for enhver smak. Det tilbys
mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, skiskyting,
innebandy, friidrett, klatring mm. Heimdal kan også tilby flere forskjellige treningssenter, blant annet
Heimdalshallen treningssenter, 3T Rosten, EVO Heimdal og Feel24 i sentrum av bydelen.
I nærområdet er det et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett. Fra boligen tar det i underkant av 30
minutter til Trondheim sentrum. Man tusler enkelt ned til Martin Linges veg (4 min) og benytter
metrobussen inn til sentrum (nr. 1 via Tiller). Metrobussen tar også en til Heimdal sentrum og
Tillerterminalen og City Syd. For mer informasjon om rutetider, se www.atb.no.
I tillegg ligger Heimdal stasjon like i nærheten. Hyppige togavganger både nordover og sørover. En togtur
til f.eks. Værnes flyplass tar ca. 50 minutter eller inn til Trondheim sentralstasjon på kun 15 minutter.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
