Proaktiv Eiendomsmegling v/Kenneth Vårvik har gleden av å ønske velkommen til denne flotte 3-romsleiligheten i populære Romolslia. ( 1 av 0 )

Leiligheten byr på en jevnt over god standard med bl.a. nyere kjøkken med alt av hvitevarer inkludert. ( 2 av 0 )

I tillegg byr leiligheten på 2 gode balkonger som samlet gir svært god solforhold fra morgen til kveld. ( 3 av 0 )

Fin beliggenhet i 2. etasje. Det er rikelig med biloppstillingsplasser i borettslaget. ( 4 av 0 )

Foran balkongen mot nordvest ligger store grøntarealer som innbyr til ballspill, lek og moro. ( 5 av 0 )

Husk å meld deg på til visning via påmeldingsfunksjonen på Finn.no. ( 6 av 0 )

Velkommen inn - vi starter i stua, som er av sjenerøs størrelse og måler hele 31,5 kvm. Downlights i spotkasse over sofaen gir fin belysning på kveldstid. ( 7 av 0 )

Felleskostnadene inkluderer det meste, bl.a. kommunale avgifter, TV/Internett, vaktmester, snøbrøyting, plenklipping, renter og avdrag på fellesgjeld mm. ( 8 av 0 )

Store vindusflater i begge ender av oppholdsrommet sørger for rikelig med innslipp av dagslys. ( 9 av 0 )

Balkongen mot sørøst byr på god solforhold fra tidlig morgen til et godt stykke utpå formiddagen. ( 10 av 0 )

Her er det gode vekstforhold for urter, planter og grøntvekster. ( 11 av 0 )

Beliggenheten i 2. etasje gjør at man nyter godt av oppvarmingseffekt fra underliggende leilighet. Vedfyring sørger for rask oppvarming og god stemning på vinterstid. ( 12 av 0 )

Stue og spisestue ble overflatebehandlet i 2022. ( 13 av 0 )

Kjøkkenet er vurdert til TG1 av takstmann og byr på integrerte hvitevarer, bl.a. stekeovn (ny i 2024) og mikro i arbeidshøyde. ( 14 av 0 )

Mosaikkflisdetaljer over arbeidssonene og belysning under overskap gir kjøkkenet et stilfullt uttrykk. ( 15 av 0 )

Gangen ble overflatebehandlet i 2024 og fremstår i duse, moderne farger. Innerdørene ble malt i 2023. ( 16 av 0 )

Badet er innredet med dusjkabinett, speilskap og servantskap. ( 17 av 0 )

Det er separat toalettrom med servant i leiligheten. ( 18 av 0 )

Soverom I måler hele 11,5 kvm og har gode plass til stor senge og garderobeløsninger. ( 19 av 0 )

Soverom II er på 9,5 kvm. Ny panelovn fra Mill ble innstallert i 2023. ( 20 av 0 )

I tillegg disponerer leiilgheten hele 3 boder med samlet lagringsareal på ca 9 kvm ( 21 av 0 )

Romolslia ligger skjermet til i rolige omgivelser uten gjennomfartstrafikk. Fra leiligheten er det kun noen minutters gange til nærmeste bussholdeplass hvor buss nummer 20 frekventerer oft mot Trondheim sentrum. ( 22 av 0 )

Nærområdet kan best beskrives som barnevennlig med et godt utvalg av barnehager, Romolslia barneskole (1-7 trinn), Huseby ungdomsskole (8-10 trinn), store grøntarealer og flere lekeplasser like utenfor døra. ( 23 av 0 )

Kunstgressbanen på Romolslia er et yndet samlingssted for små og store vordende fotballstjerner. ( 24 av 0 )

Det er kort vei til nærbutikken Bunnpris Romolslia, som har Post-i-Butikk. Restaurant ligger vis-a-vis. ( 25 av 0 )

Tillerbyen med sine storkjøpesentre ligger kun ca. 10 min kjøring unna. ( 26 av 0 )

Friluftsinteresserte og treningsglade mennesker kan glede seg over korte avstander til et eldorado av fritidstilbud. Området kan by på fantastiske Bymarka med helårs trening- og rekreasjonsmuligheter ( 27 av 0 )

Bymarka byr på 300 km med stier og 120 km maskinpreparerte skiløyper. Det finnes ulike løyper og stier som burde tilfredsstille de fleste behov fra sykling, trimturer, skiturer m.m. ( 28 av 0 )

Velkommen til visning! ( 29 av 0 )