Boligen ligger i et rolig og veletablert boligområde med kort avstand til det aller meste. De trygge omgivelsene og korte avstandene gjør Charlottenlund til et svært populært område. Beliggenheten er som skapt for aktive familier, midt mellom skoler, barnehager og aktivitetstilbud.

Nærmiljø og fasiliteter

Nærområdet har et bredt utvalg av servicetilbud. Ukeshandelen kan gjennomføres på Extra Charlottenlund eller Rema 1000 Charlottenlund, som ligger henholdsvis 3 og 4 minutter unna i gangavstand. Dersom du skulle ha behov for et større utvalg kan du ta turen til Grilstadporten, som byr på et godt utvalg butikker. Her finnes blant annet dagligvarebutikken Coop Extra med en egen søndagsåpen avdeling, Vitus Apotek, Nille, blomsterbutikk, frisørsalongen H2, Pizzabakeren og Impulse Treningssenter.

Skoler og barnehager

Området har god dekning med flere barnehager i nærområdet. Charlottenlund barnehage, Stokkbekken barnehage og Brundalen Åpen Barnehage ligger alle innen en radius på 550 m fra eiendommen. Boligen sogner til Charlottenlund barne- og ungdomsskole, som ligger kun 2 sykkelminutter unna. Boligen har også en utmerket beliggenhet i forhold til Trondheims studiesteder for høyere utdanning.

Offentlig kommunikasjon

Området er godt tilrettelagt for pendlere, med hyppige avganger til Trondheim sentrum og andre nærliggende områder. Nærmeste holdeplass, "Charlottenlund kirke" ligger 2 minutter unna i gangavstand. Der passerer busslinje 14 mellom Lerkendal og Strindheim via Brundalen. Reisetiden til sentrum er på ca. 20 minutter fra holdeplassen.

Friluftsliv og aktivitetstilbud

En kort gåtur oppover i terrenget fører deg rett til Estenstadmarka med et flott turterreng året rundt. Her finnes et godt opparbeidet løypenett, turstier og Estenstadhytta. Alternativt kan man legge turen langs Ladestien, som strekker seg 8 km langs fjæra fra Grilstadfjæra til Ladehammeren. Langs stien kan du besøke flere av byens mest besøkte badestrender, undersøke festningsverk fra krigen, og nyte utsikten på flere av benkene som er plassert langs stien. På turen anbefales et besøk innom kafeen på Sponhuset i Ringvebukta eller Ladekaia.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og blokkbebyggelse.

Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Felles eiet tomt på 577,2 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Rekkehus som er oppført i to etasjer over kjeller. Hovedkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med stående trekledning og fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med takstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 7. november 2025 hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Konglevegen 8C er et moderne og familievennlig rekkehus fra 2014. Rekkehuset ligger i et tilbaketrukket boligområde på Charlottenlund - en bydel kjent for sitt gode nærmiljø, med barnehager, skoler, fritidstilbud og turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Boligens planløsning er nøye gjennomtenkt med tanke på hverdagsliv og familielogistikk. Soverommene ligger samlet i 2. etasje, noe som skaper et rolig og familievennlig område, skjermet fra de sosiale sonene i hovedetasjen. I tillegg er det toalett i hver etasje, noe som gir høy brukskomfort og er svært praktisk for barnefamilier. Utover det holder rekkehuset en moderne standard med vannbåren gulvvarme, luft-til-vann varmepumpe og balansert ventilasjon, noe som gir et behagelig inneklima og lave oppvarmingskostnader.

Familievennlig og solrikt uteområde

Rekkehuset har et fantastisk uteområde som blir en naturlig forlengelse av hjemmet. På uteplassene er det mulig å nyte solen fra tidlig morgen til cirka kl. 20 på kveldstid. Hagen er romslig og solrik, med store flater for lek og samvær. I tilknytning terrassen er en praktisk bod på 4 kvm som egner seg utmerket til oppbevaring av utemøbler, verktøy og annet utstyr.

Romslig inngangsparti

Innenfor døra blir man møtt av en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe.

Gjennomlys hovedetasje

Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et flott allrom, med klart avdelte soner og fint gjennomlys via vinduer på begge sider av rommet. Kjøkkenet har en moderne og stilren innredning fra JKE. En praktisk halvøy med barkrakker skaper et sosialt samlingspunkt, perfekt for måltider på farta og samtaler mens middagen tilberedes.

Tre innbydende soverom

Soverommene er samlokalisert i 2. etasje, noe som gir et harmonisk og familievennlig soveområde, skjermet fra de andre sosiale sonene i boligen. Her får alle familiemedlemmer god plass til både hvile og privatliv. Rommene er lyse og innbydende med behagelige fargevalg på vegger og 3-stavs gulv.

Bad, vaskerom og toalett

Rekkehuset er praktisk innredet med toalett i hver etasje. I første etasje finner man et toalett lett tilgjengelig fra entréen, mens hovedbadet ligger i andre etasje. Det 7 kvm store badet har flislagte overflater og er utstyrt med innredning fra Fossbad. Kjelleren rommer et stort vaskerom innredet med toalett, dusjkabinett og servant. Vaskerommet har effektive arbeidsflater og plass til det meste.

Kjeller med høy bruksverdi

Kjelleren inneholder et romslig bod-/disponibelt areal på 26 kvm, som ikke er godkjent for varig opphold, men som selgerne har benyttet som kjellerstue. I tillegg rommer etasjen 8,5 kvm med bodareal fordelt på to boder. Dette gir praktiske løsninger for oppbevaring av klær, sesongutstyr og annet utstyr.

- BRA-i (internt bruksareal): 167 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

- Totalt BRA: 171 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 26 kvm

Bruksarealet fordeler seg som følger:

Kjeller - 56 kvm

1. etasje - 60 kvm

2. etasje - 51 kvm

Utebod - 4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 2

TG1: 27

TG2: 2

TG3: 0

Trapp

Boligens innvendige trapp fremstår uten vesentlige tegn til skader utover normal bruksslitasje, alder tatt i betraktning. TG settes med bakgrunn i at det mangler håndløper langs vegg.

Vaskerom: overflater

Overflater fremstår uten vesentlige tegn til skade. TG settes med bakgrunn i at det er lavere høyde enn referansenivå fra topp slukrist til topp tettesjikt ved dør. Dette medfører en fare for at fukt kan trenge ut via døråpning ved en eventuell lekkasje.

- Nøkkelfri adkomst

- Elbillader

- Skyvedørsgarderobe

- Balansert ventilasjon

- Kjøkkeninnredning fra JKE

- Integrerte hvitevarer på kjøkken

- Baderomsinnredning fra Fossbad (2. etg)

- Vannbåren gulvvarme (luft-til-vann varmepumpe)

- Elektriske panelovner på to soverom

Energimerke B og oppvarmingskarakter GUL

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Det er plass til to biler på eiendommen, og det er installert elbillader.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Privat vei til offentlig vei.

Servitutter tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Tinglyst 14. november 2013 | Dokumentnummer 988793

Det fremkommer av erklæringen at eier(e) av Gnr/Bnr 21/316 og 21/1116 gir hverandre rett til å legge, ha liggende, bruke og vedlikeholde vann- og avløpsledninger over sin eiendom og til tilkobling og bruk av eksisterende ledninger fram til offentlig ledningsnett. Videre gir de hverandre rett til å foreta vedlikehold av felles vegg og vegg til bygningen ved felles grense på/fra sine eiendommer. Rettigheten gir også rett til nødvendig atkomst for dette. Avslutningsvis gir de hverandre rett til oppføring av byggverk godkjent i rammetillatelse 23/11-2012, nærmere felles nabogrense enn 4 meter.

Tinglyst 12. mars 2014 | Dokumentnummer 206003

Erklæring om seksjonering av eiendommen i to seksjoner. Denne seksjonen hadde ved tinglyst dato sameiebrøk 170/340.

Området er i gjeldende kommuneplanens arealdel vist i byggesone 2, i et område avsatt til nåværende sentrumsformål. Gjeldende regulering for eiendommen er r0188, stadfestet 10. oktober 1957. Reguleringsformålet er bolig.

Planforslag i nærområdet:

r20250024 - Jakobslivegen 41, 43, 45, 47 og 49

Formålet med planforslaget er å legge til rette for utvikling og fortetting av Jakobslivegen 41-49. Foreslått bebyggelse innenfor planområdet inneholder en kombinasjon av bolig, fellesarealer og eventuelt sentrumsformål/privat tjenesteyting på gateplan. Det planlegges ny boligbebyggelse med inntil 100 leiligheter i varierte størrelser.

Vedtatte reguleringsplaner i nærområdet:

r20200037 - Yrkesskolevegen 18

Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for fortetting av tomten med ny kirke, helse- og velferdssenter, barnehage og boliger. Planforslaget legger opp til en ny gang- og sykkelforbindelse gjennom planområdet, med ny bru over Stokkbekkdalen, som møter Konglevegen der dagens gang- og sykkelveg starter.

Gnr. 21 Bnr. 1116 Snr. 2 i Trondheim kommune

7 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 580,- (Utskriftsgebyr pantattest) 178 750,- (Dokumentavgift) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 193 320,- (Omkostninger totalt) 7 393 320,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameiet består av 2 boligseksjoner og uten formell drift.

Seksjonseiere har et felles ansvar for drift og vedlikehold av fellesareal, herunder snøbrøyting, plenklipping og periodisk vedlikehold. Eventuelle utgifter avtales fra gang til gang.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting

Det kreves ikke styregodkjennelse for erverv av eierseksjonen.

Det er tegnet husforsikring gjennom If Skadeforsikring NUF.

Formuesverdi som primærbolig kr 2 001 194 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 8 004 776 per 31.12.2023

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter er stipulert til kr 30 804,- årlig. Det er tolv terminer i året. Årsestimatet er beregnet ut fra oktober, da de kommunale avgiftene beløp seg til kr 2 567,-.

Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk. De kommunale eiendomsavgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift.

For ytterligere informasjon, se Trondheim kommune sin hjemmeside.

Påregnelige faste kostnader for denne boligen vil være kommunale avgifter, tv, internett, strøm, forsikring og brøyting.

Selger opplyser følgende om sine årlige kostnader knyttet til boligen:

 

- Kommunale avgifter kr 30 804,-

- Strømforbruk ca. 15 480 kWh

- Bygningsforsikring kr 5 895,- (If)

- Tv/bredbånd kr 17 268,- (NTE Altibox)

- Brøyting (privat) kr 1 000,-

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og vil derfor variere.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 17. desember 2014. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot de byggegodkjente tegningene og det bemerkes følgende avvik:

- toalett i 1. etg er benevnt som «bad», men det har vært slik siden byggeår

- terrasse/platting er utvidet

Det gjøres oppmerksom på at rom benyttet som kjellerstue ikke er byggemeldt og godkjent som oppholdsrom. I de byggegodkjente tegningene vises rommet som disponibelt rom. Rommet oppfyller ikke kravene om lysinnslipp.

Videre er det oppført en utebod tilhørende enheten som ikke fremgår av byggegodkjente tegninger, og det er uvisst om oppføringen er søknadspliktig. Kjøper overtar ansvar for at eiendommen oppfyller offentlige rettslige krav og vilkår til bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre pålegg om å fjerne uteboden, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden,, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Det gjøres oppmerksom på at følgende ikke medfølger:

- lampe i trapperom

- innredning i kjellerbod (v/vaskerom)

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.