Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har gleden av å presentere et innholdsrikt og delikat
rekkehus i Nedre Flatåsveg 466. Rekkehuset har en attraktiv og familievennlig beliggenhet, med
lekeplass rett utenfor døren og umiddelbar nærhet til grøntareal. Her bor man i et rolig og trygt nabolag
med lite trafikk som passer perfekt for barnefamilier. Rekkehuset har et samlet areal på 157 kvm, fordelt
over tre funksjonelle etasjer.
Inngangspartiet er pent opparbeidet med terrasse, hageflekk og en praktisk utvendig bod. Terrassen er
romslig med god plass til sittegruppe og grill, og er perfekt for rolige sommerdager og hyggelige kvelder
utendørs.
Stuen oppleves som svært innbydende og har et moderne farge- og materialvalg. Veggene er malt i
harmoniske fargetoner kombinert med en stilfull spilevegg. Stuen får rikelig med naturlig belysning fra
store vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære. Rommets størrelse gir god plass til både sofakrok,
mediemøbler og spisegruppe. Stuen er videre utstyrt med vedovn og en varmepumpe fra 2023 som
sørger for jevn varme gjennom hele året.
Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn mot en lekeplass. Balkongen har plass til
en sittegruppe og er utstyrt med markise, slik at den kan benyttes både på varme sommerdager og ved
lett regn.
Kjøkkenet ligger noe tilbaketrukket fra stuen og har en funksjonell innredning med god skap- og
benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn og mikrobølgeovn i behagelig
arbeidshøyde, platetopp, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap.
Boligen har tre soverom som er praktisk plassert på samme plan. Hovedsoverommet er romslig og har
god plass til dobbeltseng nattbord og garderobeløsninger. Hovedsoverommet er malt i duse fargetoner
kombinert med et nytt teppegulv (2025) som skaper en rolig atmosfære. De to øvrige soverommene er av
god størrelse og egner seg godt som barnerom eller gjesterom. Rommene har store vindusflater som gir
godt med naturlig lys og en behagelig romfølelse.
Baderommet ble oppgradert i 2023 og fremstår moderne og delikat. Innredningen er fra Vikingbad og
består av servant med underskap, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med foldbare
glassdører. Baderommet har downlights i himling og behagelig gulvvarme som gir en lun og komfortabel
atmosfære.
I boligens underetasje er det et disponibelt rom som er innredet som kjellerstue. Kjellerstuen er
opprinnelig godkjent som disponibelt rom og er ikke godkjent som rom for varig opphold. I kjelleretasjen
er det også 2 boder som gir rikelig med oppbevaringsplass, samt et vaskerom. Vaskerommet har
opplegg for vaskemaskin og tørketrommel og har en praktisk innredning.
