Beliggenhet
Proaktiv Eiendomsmegling ved Oscar Kirkevollen har gleden av å presentere Rypevegen 60. En
rekkehusleilighet som er rik på kvaliteter som treffer barnefamilien. Boligen som går over tre plan
inneholder fire soverom, romslig stue med en sørvendt balkong, to bad og en kjeller med bodplass og et
ekstra soverom (ikke godkjent). Kjøkkenet som er selve hjertet i boligen ble pusset opp i 2013 og passer
perfekt når man skal stelle i stand et måltid til hele familien. Av gode kvaliteter kan vi bl.a. nevne:
- Oppvarming av boligen er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
- Stort og innholdsrikt kjøkken med mye arbeids- og oppbevaringsplass.
- Innholdsrik bolig med fire soverom.
- To badeværelser.
- Mulighet for garasjeplass til bil og mc.
- Trygge omgivelser og flotte uteområder for små og store.
Huseier har eid boligen siden 2002 og har opp gjennom årene pleid både bolig og hage godt, men nå er
tiden inne for at en ny familie tar over deres familiehjem. I og med at boligen er innholdsrik har det vært
god plass til dem og deres barn, besøk av familie og venner opp gjennom årene. Her har nye eiere gode
muligheter for å tilpasse boligen etter egne behov. De solrike uteplassene har vært flittig brukt og har vært
et fint samlingssted for familie og venner. Boligen er omkranset av grøntområder og barnelatter hvor de
minste ferdes trygt langs internveiene. Eiendommen nyter ellers godt av sin beliggenhet i feltet, med gode
solforhold og lite støy.
Eiendommen passer ypperlig for barnefamilier.
Servicefunksjoner
Heimdal sentrum ligger ca. 1,2km unna. Her har man de fleste fasiliteter man trenger i det daglige. Blant
annet dagligvarebutikker, banktjenester, frisør, apotek, bensinstasjoner, restauranter, gatekjøkken, flere
treningssentre og lege/tannlegekontor. En liten kjøretur unna ligger Tiller som bugner av
shoppingmuligheter i flere kjøpesentre. Extra Korsen ligger kun 4 minutter gange unna og blir fort din
daglige matvarebutikk. Langs Tunnelvegen er det enkelt å komme seg ut på E6 og ned til Trondheim
sentrum, ca. 18 minutters kjøring.
Skoler og barnehager
Boligen sogner til Åsheim skole med elever fra 1.-7. trinn og Åsheim ungdomsskole. Barneskolen har
tilknyttet SFO-ordning. Småbarnsfamiliene kan glede seg over korte avstander, trygge skoleveier med
trygge gangfelt og internveier.
Nærområdet byr på flere barnehager, bl.a. Thyra barnehage, Lund barnehage, Skjetlein barnehage og
flere.
For den aktive
Heimdal og Kattem er et meget attraktivt boligområde for barnefamiliene og byr på gode oppvekstvilkår.
Området er perfekt for dem som er interessert i natur og friluft, men allikevel ønsker en sentral
beliggenhet og korte avstander til sentrum, servicefunksjoner og gode kollektivtilbud. Det er flere
naturskjønne områder for utfart, og rekreasjonsmulighetene i nærområdet er mange. Ikke langt fra
boligen starter skiløypene som tar en inn i fantastiske Bymarka og VM løypene rundt Granåsen og omegn.
Fra boligen tar det knappe fem minutter til marka. Her får man et eldorado av turmuligheter i kort avstand
fra døren, like fint på ski om vinteren som det er til fots om sommeren. Marka er et flott tilbud for alle i alle
aldre, uansett hva slags tur man ønsker. Det er kilometervis med stier, nypreparerte skispor og
skogsveier som skal dekke ethvert behov.
Er du glad i å stå på langrenn? Lysløypenettet ligger innen gangavstand fra boligen og starter ved
Lundåsen og er et fint utgangspunkt for turer i Bymarka. I tillegg er det kort avstand til Saupstad skistadion
hvor det også finnes flotte lysløyper. Lysløypene er også et ypperlig sted for å gå på rulleski om
sommeren. Det er også nærhet til Bymarka og Granåsen. Forbi Smistad for en kanelbolle eller rundt
Leirsjøen for et forfriskende bad.
Her har du med andre ord et meget godt utvalg av forskjellige turstier, turdestinasjoner - som passer for
alle typer friluftsnytere.
Vassfjellet Skisenter er Trondheimsregionens største alpinanlegg og ligger kun 25-30 min med bil fra
Heimdal. I høysesongen går det buss direkte til bakken.
Heimdal bugner av forskjellige idrettsaktiviteter for alle aldersgrupper og for enhver smak. Det tilbys
mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, skiskyting,
innebandy, friidrett, klatring mm. Heimdal kan også tilby flere forskjellige treningssenter, blant annet
Heimdalshallen treningssenter, 3T Rosten, EVO Heimdal og Feel24 i sentrum av bydelen.
Offentlig transport
I nærområdet er det et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett. Fra boligen tar det ca. 40 minutter til
Trondheim sentrum. Man tusler enkelt bort til Østre Lund 1 (5 min) og benytter metrobussen inn til
sentrum (nr. 1 & 2). Metrobussen tar også en til Heimdal sentrum og Tillerterminalen og City Syd. For mer
informasjon om rutetider, se www.atb.no.
I tillegg ligger Heimdal stasjon like i nærheten. Hyppige togavganger både nordover og sørover. En togtur
til f.eks. Værnes flyplass tar ca. 50 minutter.
For mer informasjon se nabolagsprofilen som er vedlagt.
