Standard
På bakgrunn av bygningens alder, må det generelt kunne forventes behov for oppgraderinger og
vedlikehold både utvendig og innvendig.
Innvendige overflater gulv:
I butikklokalene er det i hovedsak fliser. På øvrige deler av gulvene er det belegg, tepper og tregulv. Deler
av gulvoverflatene har en eldre standard med bruksslitasje.
Innvendige overflater vegger:
Innvendige vegger er oppført i trekonstruksjoner. På veggene er det alt vesentlig tapet, malte plater og
panelplater. Veggoverflatene har dels en eldre standard, og har dels blitt pusset opp og fornyet over en
lengre tidsperiode, og har alt vesentlig normal slitasje med hensyn til alder.
Innvendige overflater himlinger:
I himlingene er det i hovedsak malte plater, strukket strie og trepanel. Himling mot kaldt loft er isolert med
noe mineralull. Himlingene har dels en eldre standard, og har dels blitt fornyet over en lengre tidsperiode,
og er normalt farget med hensyn til alder.
Det er fuktskader i himlingen rundt lufteventilen på toalettet i andre etasje. Årsaken kan være fukt/kondens
på luftekanalen til ventilen, som er uisolert på loftet.
Innvendige dører og vinduer:
Innvendig i leiligheten er det i hovedsak eldre finerte dører. I butikkdelen er det innvendige dører i malt
utførelse.
Innvendige trapper:
Til andre etasje er det en innvendig er det en trapp i trekonstruksjoner med belegg i trinnene. Til loftet over
lagerdelen er det en plassbygd trapp i meget enkle trekonstruksjoner.
Kjøkkeninnredning:
På kjøkkenet i leiligheten, er det en innredning med malte profilerte fronter.
Det faste inventaret har blitt fornyet over tid, og har normal slitasje med hensyn til alder.
Baderomsinnredning:
På baderommet er det en skapinnredning med hvite profilerte fronter.
Det faste inventaret har blitt fornyet over tid, og har normal slitasje med hensyn til alder.
Piper/skorsteiner/ildsteder:
Det er opprinnelig tre stk. teglsteinspiper. Den ene er revet fra loftet og over tak, og er ikke i bruk. Pipene
er helbeslått over tak. Det finnes det en stk. peisovn, og en stk. innsats kombinert peis- og parafinovn.
Den kombinerte peis- og parafinovnen har ikke vært i bruk på flere år.
Sanitær primæranlegg:
I leiligheten er det baderommet utstyrt med servant, dusjkabinett, og opplegg for vaskemaskin, og separat
toalett med WC og servant.
Ved pauserommet i butikkdelen er det toalett med WC og servant.
Sanitærutstyret har blitt fornyet over en lengre tidsperiode, og har alt vesentlig normal slitasje med hensyn
til alder.
Elektrisk primæranlegg:
Det elektriske anlegget har blitt tilpasset virksomhetene i lokalene, og blitt oppgradert over tid. I
forbindelse med tilbygget ble det lagt inn nytt 3-fas inntak. Det har også blitt skiftet sikringer i
sikringsskapet til leiligheten.
Soverom
