Standard
Leiligheten fremstår særdeles lekker og er nyrenovert innvendig! Her kan man flytte rett inn i en lys og moderne leilighet med nyrenoverte overflater, høy standard og moderne fargevalg!
Allerede i det man kommer inn ytterdøren blir man møtt med lukten og følelsen av at her er alt innvendig helt nytt!
Her får du en leilighet med et påkostet og særdeles lekkert, flislagt bad med dobbel dusj, integrerte led-lys, baderomsinnredning fra Foss bad med dobbel servant og speil med lys. Downlights i taket, og flotte detaljer i sort. Dette badet må virkelig oppleves!
Opprinnelig kjøkken var i eget lukket rom, og er nå åpnet helt opp til et fantastisk stue/kjøkken-rom med helt ny kjøkkeninnredning i moderne farger fra Ikea. Integrerte hvitevarer og platetopp med ventilator i kjøkkenøy. Et praktisk og flott kjøkken med gode arbeidsflater og godt med oppbevaringsplass. Utstrakt bruk av downlights i stue/kjøkken. Rommet oppleves lyst og romslig, og har listfri overgang mellom vegg og himling som gir rommet en moderne og tidsriktig finish.
Leiligheten har også et meget praktisk vaskerom med flislagt gulv, veggmontert toalett og baderomsinnredning fra Foss Bad. Eget vaskerom er genialt så man slipper å ha vaskemaskin og tørketrommelen på badet, og med ekstra toalett her også så er rommet meget praktisk.
Leiligheten ble påbegynt renovering høsten 2025 og renoveringen innvendig er nå ferdigstilt for salg i løpet av våren 2026 - her er det gjort betydelige arbeider og leiligheten fremstår nå som en særdeles flott leilighet! Her er det ingen som har bodd, så man overtar en leilighet med helt ny standard innvendig!
Kort oppsummert arbeider som er gjort i leiligheten;
- Helt nytt, flislagt bad av høy standard, innredninger fra Foss Bad
- Helt ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
- Alle innvendige vegger og veggplatene på yttervegger ble revet ned og det er montert opp nye gipsplater som er sparklet og malt.
- Listfri overgang mellom vegg og himlinger
- Nytt gulvdekke i hele leiligheten av typen River Sand, et lyst og moderne gulv!
- Alt av gamle rør, avløp og sluker i leiligheten er byttet ut med nytt etter dagens standard.
- Ny varmtvannsbereder på 250 liter.
- Alt av det elektriske anlegget er helt nytt både innvendige i vegger og synlig anlegg. Nye varmekabler på bad og vaskerom. Sikringsskap er nytt.
- Ny skyvedør ut til balkong
- Kompakte og lydisolerte innerdører
- Balkong er pusset opp med impregnerte materialer
- Helt ny varmepumpe
Totalt sett en særdeles lekker leilighet man kan flytte rett inn i og være den første som tar i bruk!
Det er i forbindelse med renovering i 2025/2026 gjort noe endringer i planløsningen i leiligheten og del av fasade; Det er montert inn dobbel skyvedør i fasade mot balkong. Balkong fremstår noe større enn på opprinnelige tegninger. Bad er utvidet inn i areal som opprinnelig er benevnt bod og vegger mellom stue og kjøkken er fjernet. Wc-rom er fjernet og wc er etablert på vaskerommet. Stue er utvidet noe inn i areal på opprinnelig tegning benevnt "lufting" som ligger i bakkant, denne utvidelsen innebærer utvidet areal for stue i et areal som på godkjente bygningstegninger ikke er godkjent som "rom for varig opphold" eller rom/areal som inngår i leiligheten opprinnelig. Dette arealet er dermed bruksendret til rom for varig opphold og er søknadspliktig. Fasadeendringer er søknadspliktig. Selger har ikke søkt kommunen om denne utvidelsen og endring av fasade og godkjennelse foreligger dermed ikke for disse endringene. Det er den som til enhver tid er eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er ikke gjort ytterligere undersøkelser knyttet til om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet/arealet til opprinnelig standard/bruksformål,
