Svelvik er et idyllisk, lite tettsted med mange hyggelige møtesteder, nisjebutikker og trange gater som gir deg en følelse av å være på Sørlandet.

Her bor tilbaketrukket, men likevel kort vei til sentrum med dagligvare, spisesteder, buss og det man behøver i hverdagen. I nærområdet kan du besøke kulturperlen Svelvik brygge, og den vakre promenaden i Storgaten er flott for søndagsturen.

Området langs kysten gir fine muligheter båtliv og idylliske badeplasser for hele familien i sommerhalvåret. Det tilbys også mange aktiviteter og opplevelser langs vannkanten. Er du glad i å fiske så er det gode muligheter for napp i fjorden og i Svelvikstrømmen.

På vinterstid er det godt tilbud av oppkjørte løyper og lysløyper rett utenfor boligområdene. Området byr også på skøytebaner og akebakker som bidrar til en aktiv vinter med mye moro.

Fine turområder i nærheten med for eksempel Kyststien som går fra Berger, gjennom Grunnane naturreservat og frem til Svelvik sentrum. Det går ferge over til Hurumlandet som tar ca. 5 minutter (gratis for gående). Svelvik-Verket er et ferjesamband som krysser Svelvikstrømmen i Drammensfjorden mellom Svelvik i Drammen kommune og Verket ferjekai på Hurumlandet. På Verksøya finner du en lang og flott sandstrand og åpent areal for lek, som er et populært sted å besøke på sommerstid.

Svelvik har et svært godt utvalg av idrett- og fritidstilbud med bla. fotball, håndball, tennis og turn for flere aldersgrupper. Svelvik IF er et aktivt idrettslag med eget idrettsanlegg, og det er mange aktivitetstilbud i forbindelse med foreninger og skolene i området. Det er barnehager og to barneskoler i området, Tangen og Tømmerås skole. Ungdomsskolen heter Svelvik og videregående skole ligger i Sande.

Fra boligen er det kort gangavstand til bussholdeplass med forbindelser mot Drammen og Sande (se www.braker.no for rutetider). Togstasjon finner du Drammen sentrum og Sande sentrum. Tar du bilen er du i Drammen på ca. 30 minutters, og Sande sentrum på ca. 25 minutter.

Området består primært av småhusbebyggelse.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 564 kvm, Eierform: Eiet tomt

Steinbelagt gårdsplass med rom for flere kjøretøy. På gårdsplassen står det også en frittliggende dobbelgarasje med to stk. leddporter og diskret utebelysning.

Nordøstvendt terrasseplatting i forbindelse med inngangspartiet med rekkverk i trevirke med utebelysning, terrassebord og god plass til utemøblementet. Balkong utenfor det ene soverommet oppe med sol og fin utsikt. Flat, lettstelt hage foran terrassen.

Utvendig generelt:

Takrenner og nedløp av platbelagt stål. Yttervegger av trevirke. Utvendig kledd med liggende trepanel. Panelen på nord og sydsiden er skiftet i ca 2015. Yttervegg av trekonstruksjon på øst- og vestsiden. Kledd med liggende trepanel av eldre dato. Panel på utbygget er fra 2015. Saltak av trekonstruksjon. Adkomst til loft via nedfellbar stige i gangen. Malte trevinduer med to-og tre lags glass., fra ca 2015. Malte trevinduer med tolags glass, fra ca 1978. Malt balkongdør av trevirke, fra 2024. 2 stk ytterdører av trevirke fra 2010-2013.

Innvendig generelt:

Gulv med laminat, tregulv og fliser. Vegger med mdf-plater og fliser. Himling med malte plater. Lakkert tretrapp mellom 1. og 2. etg. Malt tretrapp til kjeller. Hvitmalte profilerte dører. Dører i kjeller av eldre dato. 1. og 2.etg er oppusset i 2025, kjeller i 2015- opplyst av eier. Mursteinspipe som er tredd med nytt rør i 2022. Ovn er fjernet. Naturlig ventilasjon. Elskap med automatsikringer plassert i 2.etg.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 09.10.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen går over to plan + kjeller og består av følgende;

Kjeller: trapperom, gang, kjøkken, bod, bad og kjellerstue.

1. etasje: entré, trapperom, kjøkken, stue, soverom og kott.

2. etasje: trapperom, gang, bad, kott og to soverom.

- BRA-i (internt bruksareal): 182 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 69 kvm

- Totalt BRA: 251 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 28 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Kjelleretasje:

- Totalt BRA: 51 m²

- BRA-i: 51 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 70 m²

- BRA-i: 70 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 61 m²

- BRA-i: 61 m²

Garasje:

- Totalt BRA: 69  m²

- BRA-e 1. etasje: 45 m²

- BRA-e 2. etasje: 24 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

En gjennomgang av boligens rom:

1. etasje:

Inngang i 1. etasje via en romslig entré med god plass til klær og sko. Det er kott og plass til kommode, skoskap og knaggrekker.

Romslig vinkelstue med naturlig soneinndeling og god plass til sofagruppe, lenestoler og spisebord. Overflater med laminatgulv, lysmalte vegger og store vinduer som slipper inn mye dagslys. Varmepumpe i rommet. Boligen har pipeløp, men ingen tilkoblet ildsted. Hvis ildsted skal etableres, må det gjøres nærmere undersøkelser vedr. pipe og pipeløp. Installasjon av ildsted forutsetter melding til Feiervesenet.

Fra stuen er det tilgang til ett av husets tre soverom.

Separat kjøkken med adkomst fra gangen. Kjøkkenrommet har stort vindu, god plass til spisebord og overflater med laminat og malte panelvegger. Moderne innredning fra 2025 med mørke, glatte fronter og laminat benkeplate med kum. Det er stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin integrert i innredningen. Helt ubrukt og nytt kjøkken.

2. etasje:

Oppe ligger ytterligere to soverom, begge med plass til seng, nattbord og garderobeskap. Utgang til en privat balkong fra det ene soverommet.

Ved soverommene ligger et nyoppusset (2025) baderom med flislagt gulv med varmekabler og veggfliser kombinert med panel. Utstyrt med vegghengt toalett, servant med skuffeseksjon, speil med integrert belysning og dusjhjørne med rainshower. Opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Eier opplyser at det foreligger dokumentasjon. Flislegging er utført som egeninnsats.

Kjeller:

Kjelleren er ikke omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold. Les mer under punkt om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Kjøkken med grå, profilert innredning, stålbeslag med to kummer og frittstående hvitevarer.

Flislagt bad med varmekabler i gulv, fra ca. 2001. Fliser på vegger og trepanel i himling. Badet har dusjhjørne, servant med underskap, toalett og opplegg for vaskemaskin.

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger.

Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

Tilstandsgrad 3:

- Balkong: Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000,-

- Innvendig trapp: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000,-

Tilstandsgrad 2:

- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er spredte råteskader på østsiden.

- Takkonstruksjon/loft: Isolasjonsmatter dekker over ventilasjonsåpninger i raftet. Lofttrappen er dårlig.

- Vinduer fra byggeår: Mer enn halve levetiden er passert på vinduene.

- Overflater: Noe avvik i skjøter på laminatgulvet.

- Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjeller.

- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Rom under terreng: I bunnsvilla er fuktinnholdet noe høyt slik at mugg/soppvekster kan oppstå.

- Trapp mellom hovedetasjene: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

- Kjellerbad: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. Mer enn halve levetiden er utgått på flisene. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på

byggetidspunktet. Det er montert en gulvlist rundt dusjsonen, denne hindrer evt vannlekkasje fra wc/servant å renne til sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og på slukløsningen. Våtrommet mangler tilluftsventilering.

- Kjøkken i kjeller: Innredningen er noe slitt.

- Avløpsrør: Det ble ikke avdekket lufting av avløpet på loftet. Ett synlig lufterør som ikke er ført over tak. Funksjonen til dette røret er ukjent.

- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

- Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren er fra byggeåret, jevnlig vedlikehold må påregnes.

- Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Iht Norges Eiendommer AS ligger eiendommen i et flomutsatt område.

- Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.

Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varmekabler på baderom.

Varmepumpe i stue.

Pipeløp. Ingen tilknyttet ildsted. Hvis ildsted skal etableres, må det gjøres nærmere undersøkelser vedr. pipe og pipeløp. Installasjon av ildsted forutsetter melding til Feiervesenet.

De beboelsesrom som det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i ved visning, der vil dette heller ikke medfølge ved overtagelse.

For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Parkering i frittliggende dobbelgarasje og på egen gårdsplass.

Garasje med to stk. leddporter. Utgangsdør mot vest.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger.

Adkomst via offentlig vei eller gate.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 614 763 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 459 051 per 31.12.23

Kr. 16 269 pr. år Fakturert beløp for vann, avløp og renovasjon i 2024.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Vann og avløp - fakturert beløp i 2024 var kr. 8381,-

Det er vannmåler i boligen, så avgiften vil variere etter forbruket.

Renovasjon - kr. 7888,- pr. år, fordelt på to terminer.

Brann og tilsyn: kr. 578,- pr. år.

TV/internett.

Forsikring og alarm etter egen avtale.

Strøm etter eget forbruk - selger opplyser om et årlig forbruk på ca. 20.000 kWh.

Forbruk og utgifter vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ikke originale byggetegninger på eneboligen. Megler har gjort forsøk på å innhente dokumentasjon fra kommunen uten å lykkes, da tegninger ikke er registrert i kommunens arkiv. Kjøper oppfordres til å gjøre egne undersøkelser dersom dette anses relevant.

Det foreligger rapport fra brannvesenet og brev fra kommunen i 2016 vedr. mulig ulovlig boenhet i kjeller. Det har ikke kommet søknad til kommunen om bruksendring av kjeller.

Bruksendring til rom for varig opphold er søknadspliktig og det kan ikke sees å være omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til overnevnte.

Det er heller ikke søkt bruksendring for rom over garasjen.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det foreligger feie-og tilsynsopplysninger fra Drammensregionens brannvesen IKS/Feierseksjonen med siste tilsyn utført 28.05.2018 og siste feiing utført 02.04.2025. Det ble under dette tilsynet ikke avdekket avvik, anmerkninger eller andre forhold som har betydning for fyringsanlegget.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1934/900115-1/27  Bestemmelse om gjerde  

18.01.1934

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ved reguleringsplanen. Videre er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende, ved kommuneplanen.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 339 Bnr. 256 i Drammen kommune

4 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 118 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 750 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 138 000,- (Omkostninger totalt) 4 888 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering via våre samarbeidspartnere.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartnere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.