Beliggenhet
I underkant av times biltur fra Oslo ligger naturskjønne Mjøsli. Området er spesielt populært blant de som ønsker hytter for helårsbruk, i kort avstand fra sentrale boligområder rundt om på Østlandet. Her kan du nyte aktiviteter som ski, sykkel, fiske, bading, terrengløping og flotte tur- og sykkelstier gjennom alle årstider. Det er et ideelt sted for fritid, ferie og helgeturer, og en verdifull investering for hele familien.

Grunneier og eiendomsutvikler Otto Hulbak i Mjøsli AS er svært ivrig etter å utvikle området videre. På feltet er det lagt til rette for fotballbaner, grillhytter, klatrepark, gaming-center, Discgolf-bane, skiløyper, kanoutleie, og mye mer.

I følge selges jobbes det også med å bygges et gårdstun litt nord-øst for hytta (ca 750 meter unna), der det skal være gårdsdrift, trolig en kafe og besøkssenter for både innreisende og hytteeiere. Hytteområdet er under rivende utvikling og det er ventet flere og mer spennende aktiviteter etter hvert.

Reisevei:
Budalslia 17 ligger sentralt til, kun 8 minutter fra E6, og med bilvei hele veien frem til hytta. Det er kun 9 mil fra Oslo til Mjøsli. Veien er heller ikke lang til sentrale steder som Gardermoen og Jessheim (35 min), Lillestrøm og Lørenskog (45 min), Ski (1 time og 40 min) og Bærum (1 time og 15 min).

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger.
Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Området består av fritidsboliger, pent opparbeidedebilveier og gangstier og herlige friområder. Videre florerer området av turstier.

Innhold
Budalslia 17 er svært innholdsrik og inneholder alt man trenger av en fullkommen familiehytte. Hytten inneholder som følger:

1 etg: Entré, åpen stue/kjøkkenløsning, master bedroom med en-suite bad og utgang til terrasse, soverom, gang, hovedbad og innvendig bod.
2 etg: TV-stue, toalettrom, 2 romslige soverom og innvendig bod.

I tillegg finnes et tilbygg tilknyttet hytten med overbygget tak, som inneholder en deilig sauna, samt bod med stativ for oppbevaring av ved på baksiden.

Standard
Velkommen til Budalslia 17 - en eksklusiv og påkostet familiehytte i naturskjønne omgivelser på Mjøsli. Her får du den optimale hytteopplevelsen med god plass, åpent møne i stuen, flotte uteplasser og panoramautsikt fra samtlige vinduer. Gjennomgående farge- og materialvalg, påkostede sorte EL-stikk, håndtak, skapdører og downlights, og matchende innredninger på samtlige bad og kjøkken gir en følelse av skikkelig hytteluksus. Hytten er fra 2021 og er således helt innflyttingsklar, så er det bare å pakke bagen og sette seg i bilen!

Ditt første møte begynner allerede på utsiden, hvor du først og fremst nærmest slås i bakken av den flotte utsikten. Her møtes du av en pent opparbeidet oppkjørsel innerst i bilndvei, med tapp opp til bygget og gruslagt gangsti. Selve inngangspartiet har overbygget tak som gir en enklere ankomst på vinterhalvåret.

Entré: Vi beveger oss inn i hytta, og møtes av en romslig, flislagt entré. Store garderobeløsninger gir rikelig med oppbevaringsplass, og deilig gulvvarme gir et lunt første møte. Hovedbadet har direkte adkomst fra entréen, hvor vaskemaskinen er praktisk plassert, slik at gjørmete tøy fra barnas lek i skogen enkelt kan kastes til vask.

Stue:
Videre innover møtes du av den flotte stuen. Det første som slår deg her er de store vindusflatene og den gode takhøyden under det åpne mønet. Med nesten 5 meters takhøyde finner sofagruppen sin naturlige plass foran den deilige peisen, og med den vakre utsikten som underholdning av toppkarakter. Dobbel utgangsdør til terrassen gir en åpen og luftig følelse på sommeren, og gir terrassen mulighet til å nærmest virke som en forlengelse av stuen.

Kjøkken og spisestue:
Det sosiale kjøkkenet har åpen løsning mot stuen, og den store kjøkkenøya gir et naturlig skille mot spisestuen.

Kjøkkenet består av stort, glatt innredning fra Ikea og lys laminat benkeplate med oppvaskkum og ventilator med omluft. Integrerte hvitevarer består av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikro og induksjonstopp.

Her er det generøst med rom både hva gjelder skap-, skuff- og arbeidsplass, og alle forhold ligger til rette for at husets kokk fritt kan boltre seg. Ved kjøkkenøya er det også montert varmepumpe som sørger for et deilig klima i hele hytten.

Spisestuen finner sin naturlige plass foran kjøkkenøya. Her er det plass til en stor spisegruppe hvor hele familien kan samles til hyggelige middager både i helg og til høytider. Også her finnes dobbel utgangsdør til den flotte terrassen.

Terrasse: Den store terrassen har som nevnt utgang fra både spisestue, stue og soverom. Her er det godt med plass for flere sittegrupper og soner. I tillegg er en deilig Jacuzzi nedfelt i terrassen, hvor man kan nyte den behagelige stillheten og vakre utsikten året gjennom.

Master Bedroom:
Hyttens hovedsoverom ligger i 1. etasje og er et fullkomment master bedroom med én-suite baderom og direkte utgang til terrassen. Her er det plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord og eksempelvis et lite garderobeskap.

Soverommet har direkte tilgang til privat baderom, bestående av baderomsmøbel med servant og speil med lys, vegghengt toalett og dusjnisje.

Soverom 2:
Tvers over gangen for hovedsoverommet finnes hyttens andre soverom. Også her er det plass for stor dobbeltseng med tilhørende nattbord og eksempelvis et lite garderobeskap eller en kommode.

Hovedbaderom:
Hovedbadet har som nevnt inngang fra
entréen og er av svært generøs størrelse. Her finnes igjen et stort baderomsmøbel med servant og speil med lys, vegghengt toalett og dusjnisje med både regndusj og vanlig dusjhode. Praktisk skapløsning til varmtvannsbereder og vaskemaskin gir ekstra lagringsplass og et helhetlig inntrykk av rommet.

2 etasje - TV.-stue:
Vi beveger oss opp trappen og møtes av den lune TV-stuen. Her er det god plass til sofa og eksempelvis en lenestol, og glassrekkverket ut mot det åpne mønet gir en sosial tilknytning til underetasjen.

Soverom 3 og 4:
I hver sin ende av andre etasje finnes to identiske soverom, som begge er av svært god størrelse. Med mulighet for opptil 4 sengeplasser per soverom gir dette godt med plass for hele familien.

Toalettrom:
I annen etasje finnes også et praktisk toalettrom som inneholder baderomsmøbel med servant og lys med speil, samt toalett. Et stort takvindu gir godt med naturlig lys.

Sauna:
I tilbygget er det bygget en romslig og deilig sauna, som kommer godt med både før og etter man har hoppet i jacuzzien. Med overbygget tak fra inngangsdøren har saunaen enkel adkomst fritt for snø.

Lagringsplass:
Inne i hytten finnes det i hver etasje en praktisk innvendig bod. Boden i 1 etasje har inngang fra trappegangen og er utstyrt med praktiske hylleløsninger for maksimal oppbevaring. I tillegg finnes en stor utebod som gir godt med oppbevaring til utemøbler, hage- og vedlikeholdsredkaper, ski og lignende.

Utdrag fra tilstandsrapport:
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:

TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:
Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet.

Overflater på toalettrom: Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, og mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

TG2 - AVVIK KAN KREVE TILTAK
Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

Overflater på hovedbad i 1 etg: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), hvilket gjør løsningen eller byggematerialet er uegnet.

Ventilasjon hovedbad i 1 etg: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Overflater på bad ved soverom i 1etg: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), hvilket gjør løsningen eller byggematerialet er uegnet.

Overflater og innredning på kjøkken: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder.

Avtrekk på kjøkken: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

Sauna: Det er ikke tilfredsstillende ventilering fra rommet.

Vannledninger: Fordelerskap/rørskap er, iht opplysing fra eier, plassert bak oppvaskmaskin. Tilgjengeligheten er dårlig ved en eventuell lekkasje.

Ventilasjon: Bygget er kun utstyrt med mekanisk avtrekk/utluft på badet. Avtrekket på badet er fuktstyrt, hytten vil derfor ikke ventileres når fuktnivåene på badene er lave.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

Parkering
Det er rikelig med biloppstillingsplasser på eiendommen og plass for 4-5 biler. Selger har også mottatt enkle skisser på mulig garasjetilbygg på eiendommen, men det er ikke innhentet tilbud eller søkt tillatelse til oppføring.

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med gruslagt bilvei inn til hytta, og er delvis inngjerdet med skigard. Tomten er en blanding av naturtomt og plen. Det er også opparbeidet en flott bålplass på eiendommen.

Tomtetype
Eiertomt

Oppvarming
Hytten har flere sentrale varmekilder og varmes opp som følger:
- Varmekabler i gulv i entre og på alle baderom.
- Varmepumpe ved kjøkken/spisestue.
- Peis i stue.

Strømforbruk
Strøm: Totalt strømforbruk i 2023 endte på 14.200 kWh

Energimerking
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Radonmåling
Radonmåling

Byggemåte
Hytte bileggende på fint utsiktstomt på Mjøsli hyttefelt. Hytten fremstår lys og gjennomgående med store vindusflater og gjennomført fargevalg.

Det presiseres at det i tilstandsvurderingen er lagt til grunn at den er utført på brukt bolig. Ingen synlige feil eller mangler ved bygningens bærende konstruksjoner ble oppdaget.

Utvendig:
Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner og nedløpsrør i stål utførelse. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Malte trevinduer med 3-lags isolerglass fra byggeår. Bygget har glatt, malt entrédør av treverk med kodelås. Malte balkongdører av treverk med utvendig 3-lags isolerglass fra byggeår. Terrasse i treverk belagt med terrassebord.

Innvendig:
Gulvflater består av: Laminat i alle rom, unntatt inngangsparti hvor det er fliser. Veggflater består av: Trepanel i alle rom. Himlinger består av: Trepanel i alle rom. Takhøyde i stue på 4,94/2,30 m. Etasjeskille består av støpt plate mot grunn. Bygget har isolert stålpipe og peisovn. Bygget har malt tretrapp. Malte glatte innvendig dører.

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eiendomsskatt
kr 1 984

Eiendomsskatt år
2023

Formuesverdi sekundær
kr 1 687 500

Info formuesverdi
Grunnlaget for beregning av eiendommens formuesverdi er for skatteåret 2026 endret. Beregningsmodellen vil nå ta utgangspunkt i eiendommens grunnkrets og ikke kommune som tidligere. Dette kan medføre at enkelte eiendommer vil få en betydelig høyere formuesverdi(spesielt for boliger med verdi over kr. 10.000.000,-) og derav høyere skattebelastning. Oppgitte formuesverdi er basert på den gamle beregningsmodellen og det tas forbehold om at formuesverdien kan øke ved endelig fastsettelse av formuesverdien i skatteåret.

Andre utgifter
Antatte løpende kostnader for denne bolig er fordelt som følger:

Serviceavgift til Mjøsli AS: kr 760,- per mnd.
Strøm: Totalt strømforbruk i 2023 endte på 14.200 kWh.
Innbo og hytteforsikring: kr 450,- per mnd.
Bredbånd: kr 499,-.
Mjova AS - privat vann og kloakkanlegg: Ca kr 300,- per mnd.
Kommunale avgifter: kr 9.561,- per år.

Alle beløp er basert på selgers nåværende bruk og avtaler og det presiseres at hytta er flittig brukt da den er mye utleid når selger selv ikke bruker den.

Tilbud på lånefinansiering
Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Adgang til utleie
Budalslia 17 er et yndet utleieobjekt som i snitt har gitt selger kr 20.000,- per mnd. i leieinntekter.

Den sentrale beliggenheten og høye standarden har gjort hytten til et attraktivt leieobjekt og mange gjester leier den igjen og igjen. Selger har valgt å administrere hele hytteutleien gjennom Villa Heidi, som har opparbeidet seg spesialkompetanse på hytteutleie blant luksushytter. De forestår alt fra kontakt med gjestene, booking, fakturering, oppredning av senger og utvask etter bruk. Selger har hatt ca 140-150 gjestedøgn i året på hytten, og deres gjennomsnittlige netto leieinntekter som (etter at Villa Heidi har tatt sin del) er på omlag 240.000 kroner i året, eller tilsvarende ca 20.000 kroner per måned.

Det tas forbehold om at leieinntekter varierer etter sesong og etterspørsel.
Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Vei / Vann / Avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Reguleringsplan
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse i hht. Reguleringsplan for Mjøsli fritidsboliger, ikrafttredelse 25.11.2016.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Eiendommen er regulert under Stange Kommune sin reguleringsbestemmelse BFR.

Bestemmelsen sier bl.a.: Områdene skal nyttes til fritidsboliger med tilhørende anlegg som garasje/uthus og lignende. Bebyggelsen skal gis en enkel og god utforming med utgangspunkt i tradisjonell byggeskikk. Moderne elementer/detaljer på bygningene er tillatt så langt det har god tilpasning til omkringliggende bebyggelse og landskap.

Offentligrettslige pålegg
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Servitutter
1822/900002-1/11 Erklæring/avtale
01.11.1822
Bestemmelser om kjøp av almenningen
Bestemmelser om uskifning m.v.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1858/903600-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
14.04.1858
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:326 Bnr:1
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1877/900074-1/11 Skjønn
06.09.1877
Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1901/900109-1/11 Erklæring/avtale
13.12.1901
Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1911/900207-1/11 Bestemmelse om veg
12.12.1911
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1911/900224-1/11 Bestemmelse om veg
12.12.1911
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1919/900278-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
05.11.1919
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:326 Bnr:3
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1931/900436-1/11 Elektriske kraftlinjer
25.09.1931
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1931/900437-1/11 Erklæring/avtale
22.12.1931
Kontrakt mellom Stange og Egeberg almenninger ang. bruk og
veldlikehold av vassdraget "Gaykåen".
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1944/100405-2/11 Rettigheter iflg. skjøte
29.03.1944
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1948/102486-1/11 Skjønn
14.09.1948
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1959/101298-1/11 Erklæring/avtale
12.05.1959
Bestemmelse om planovergang
Ang. nedleggelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/100618-1/11 Jordskifte
23.02.1960
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1963/103801-1/11 Erklæring/avtale
15.10.1963
Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1964/100315-1/11 Jordskifte
25.01.1964
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1965/105394-1/11 Jordskifte
14.12.1965
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/103419-1/11 Erklæring/avtale
09.08.1967
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/907190-1/11 Skjønn
14.12.1967
Bestemmelser om regulering av Mjøsa
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/105957-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
22.12.1967
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:4
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1968/101523-1/11 Best. om adkomstrett
09.04.1968
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:188 Bnr:54
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102542-1/11 Bestemmelse om vannrett
13.05.1971
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102543-1/11 Bestemmelse om veg
13.05.1971
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:180 Bnr:114
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102544-1/11 Bestemmelse om vannledn.
13.05.1971
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:205 Bnr:4
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/104941-1/11 Bestemmelse om veg
03.09.1971
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:187 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:187 Bnr:2
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/104949-1/11 Bestemmelse om veg
03.09.1971
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:198 Bnr:2
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/105760-1/11 Erklæring/avtale
01.10.1971
Gjelder seismisk anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/107030-1/11 Jordskifte
23.11.1971
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1972/100353-1/11 Bestemmelse om vannrett
19.01.1972
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/105015-1/11 Jordskifte
03.08.1973
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/105042-1/11 Best. om adkomstrett
22.07.1975
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:176 Bnr:18
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1976/108988-1/11 Jordskifte
08.12.1976
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1977/100223-1/11 Jordskifte
11.01.1977
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1977/108868-1/11 Jordskifte
04.11.1977
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1981/105330-1/11 Bestemmelse om veg
10.08.1981
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:3
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1982/104241-1/11 Jordskifte
28.06.1982
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/101356-1/11 Jordskifte
25.02.1983
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/102308-1/11 Skjønn
30.03.1983
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1984/100183-1/11 Bestemmelse om vannrett
10.01.1984
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:4
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1992/1220-1/11 Jordskifte
27.01.1992
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2000/4103-1/11 Elektriske kraftlinjer
13.04.2000
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver¨
HEDMARK ENERGI AS 944425152
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/357026-3/200 Best. om vann/kloakkledn.
19.05.2010
Rettighetshaver:MJØSLI AS
Org.nr: 989166883
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder også fremtidige fradelte parseller
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/357131-1/200 Best. om vann/kloakkledn.
19.05.2010
Rettighetshaver:MJØSLI AS
Org.nr: 989166883
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2011/239555-1/200 Jordskifte
25.03.2011
Jordskiftesak 0400-2008-0013 E6, parsell Skaberud-Kolomoen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/298485-1/200 Erklæring/avtale
15.04.2013
Rettighetshaver:BANE NOR SF
Org.nr: 917082308
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Rett til utskilt tomt
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/298485-2/200 Erklæring/avtale
15.04.2013
Rettighetshaver:BANE NOR SF
Org.nr: 917082308
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Bestemmelse om planoverganger og planunderganger.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/165394-1/200 Jordskifte
23.02.2015
Grensegangsak 0400-2014-0006 Stange Almenning, Høgden-Tajet
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/384153-1/200 Elektriske kraftlinjer
04.05.2015
Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS
Org.nr: 981963849
Avtale om erverv av rettigheter 66 kv linjeavgreining for nettilknytning til Strandlykkja transformatorstasjon.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/395105-1/200 Bestemmelse om veg
06.05.2015
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:1 Fnr:74 F
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/415825-1/200 Jordskifte
12.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0009 Stange Almenning, Evensbakken
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/419484-1/200 Jordskifte
13.05.2015
Jordskifte saksnr. 0400-2014-0007 Stange Almenning, Vensvangen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/437849-1/200 Jordskifte
19.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0004 Stange Almenning, Bakstadmarka
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/440088-1/200 Jordskifte
20.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0010 Stange Alm., Nykjua-Fløtbakken
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/451339-1/200 Jordskifte
22.05.2015
Sak: 0400-2014-0012 Stange Almenning, Balkan-Labben
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/456354-1/200 Jordskifte
26.05.2015
Sak: 0400-2014-0011 Stange Allmenning, Balkan
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/462564-1/200 Jordskifte
27.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0008 Stange Almenning, Labben-Vensvangen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/901608-1/200 Jordskifte
01.10.2015
grensegangssak 0400-2015-0024 Stange Almenning, Nilsberg - Tyllien
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/942782-1/200 Jordskifte
13.10.2015
Grensegangsak: 0400-2014-0025 Stange Almenning, Fallet
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1038538-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1039081-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av kabelanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1039265-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av høyspenningsluftledninger
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1171606-1/200 Jordskifte
14.12.2015
Sak: 0400-2014-0023 Stange Alm. Tajet. S. Hestnes
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/115831-2/200 Jordskifte
09.02.2016
Jordskiftesak 0400-2015-0009 Stange almenning, Strandlykkja sør
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/128232-1/200 Jordskifte
12.02.2016
Jordskiftesak 0400-2015-0012 Stange almenning, Spitalen nord.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/303770-1/200 Jordskifte
06.04.2016
Grensegangsak 0400-2015-0013 Stange Alm., Granerud m.fl
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/360201-1/200 Elektriske kraftlinjer
22.04.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/388140-1/200 Jordskifte
02.05.2016
Sak 0400-2015-0020 Stange almenning, eiendommer på skogen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/506364-1/200 Jordskifte
07.06.2016
Sak: 0400-2015-0014 Stange Almenning, Spitalen S, Haugen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/637696-1/200 Elektriske kraftlinjer
12.07.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av kabelanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/704653-1/200 Erklæring/avtale
04.08.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/1151772-1/200 Jordskifte
12.12.2016
Grensegangsak 0400-2015-0010 Stange Alm., Strandlykkja M
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1205383-3/200 Best. om adkomstrett
28.12.2016
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:1 Fnr:43 F
Bestemmelse om parkering
Veier og parkeringsplasser kan benyttes mot årlig avgift
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/189239-1/200 Jordskifte
02.03.2017
Jordskiftesak 0400-2015-0011 Stange almenning, Strandlykkja nord
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/198403-1/200 Jordskifte
06.03.2017
Jordskiftesak 0400-2015-0017 Stange almenning, Wedelskogene
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/644443-1/200 Bestemmelse om veg
16.06.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:70 Bnr:31
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/557827-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
16.05.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/756134-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
02.07.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/756157-1/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
02.07.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/1249481-1/200 Jordskifte
22.10.2019 21:00
Sak: 19-071370RFA-JHAM Bergsjøen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

Kommentar: Gjennom jordskifte kan eiendommer og rettigheter endres. For eksempel kan eiendommer deles eller sameier opprettes. Gjennom jordskifte kan retten også fastsette regler for felles bruk av et areal, og gi pålegg om felles tiltak og investeringer. Jordskifte er gjort flere ganger i forbindelse med utviklingen av hyttefeltet.

2020/2693294-1/200 Erklæring/avtale
03.07.2020 21:00
Eiendommene skal legges under gnr. 406 bnr. 1
Eiendommene skal være undergitt de bestemmelser som gjelder for bygdeallmenninger iht lov om bygdeallmenninger § 1-6
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2021/173568-2/200 Erklæring/avtale
11.02.2021 21:00
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:7
Plikt til å bære andel av kostnader til infrastruktur

Kommentar: Mjøsli Hytteservice belaster hytteier kr 760,- per måned for dekning av kostnadere til drift og vedlikehold av veger og fellesareal, inkludert snømåking av veg frem til hyttetomt. Ønsker du måking av egen parkeringsplass på egen tomt må dette betales i tillegg.

Tinglyste heftelser og rettigheter
1822/900002-1/11 Erklæring/avtale
01.11.1822
Bestemmelser om kjøp av almenningen
Bestemmelser om uskifning m.v.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1858/903600-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
14.04.1858
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:326 Bnr:1
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1877/900074-1/11 Skjønn
06.09.1877
Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1901/900109-1/11 Erklæring/avtale
13.12.1901
Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1911/900207-1/11 Bestemmelse om veg
12.12.1911
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1911/900224-1/11 Bestemmelse om veg
12.12.1911
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1919/900278-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
05.11.1919
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:326 Bnr:3
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1931/900436-1/11 Elektriske kraftlinjer
25.09.1931
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1931/900437-1/11 Erklæring/avtale
22.12.1931
Kontrakt mellom Stange og Egeberg almenninger ang. bruk og
veldlikehold av vassdraget "Gaykåen".
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1944/100405-2/11 Rettigheter iflg. skjøte
29.03.1944
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1948/102486-1/11 Skjønn
14.09.1948
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1959/101298-1/11 Erklæring/avtale
12.05.1959
Bestemmelse om planovergang
Ang. nedleggelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1960/100618-1/11 Jordskifte
23.02.1960
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1963/103801-1/11 Erklæring/avtale
15.10.1963
Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1964/100315-1/11 Jordskifte
25.01.1964
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1965/105394-1/11 Jordskifte
14.12.1965
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/103419-1/11 Erklæring/avtale
09.08.1967
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/907190-1/11 Skjønn
14.12.1967
Bestemmelser om regulering av Mjøsa
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1967/105957-1/11 Rettigheter iflg. skjøte
22.12.1967
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:4
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1968/101523-1/11 Best. om adkomstrett
09.04.1968
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:188 Bnr:54
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102542-1/11 Bestemmelse om vannrett
13.05.1971
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102543-1/11 Bestemmelse om veg
13.05.1971
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:180 Bnr:114
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/102544-1/11 Bestemmelse om vannledn.
13.05.1971
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:205 Bnr:4
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/104941-1/11 Bestemmelse om veg
03.09.1971
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:187 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:0417 Gnr:187 Bnr:2
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/104949-1/11 Bestemmelse om veg
03.09.1971
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:198 Bnr:2
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/105760-1/11 Erklæring/avtale
01.10.1971
Gjelder seismisk anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/107030-1/11 Jordskifte
23.11.1971
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1972/100353-1/11 Bestemmelse om vannrett
19.01.1972
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/105015-1/11 Jordskifte
03.08.1973
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/105042-1/11 Best. om adkomstrett
22.07.1975
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:176 Bnr:18
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1976/108988-1/11 Jordskifte
08.12.1976
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1977/100223-1/11 Jordskifte
11.01.1977
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1977/108868-1/11 Jordskifte
04.11.1977
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1981/105330-1/11 Bestemmelse om veg
10.08.1981
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:3
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1982/104241-1/11 Jordskifte
28.06.1982
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/101356-1/11 Jordskifte
25.02.1983
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/102308-1/11 Skjønn
30.03.1983
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1984/100183-1/11 Bestemmelse om vannrett
10.01.1984
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:196 Bnr:4
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

1992/1220-1/11 Jordskifte
27.01.1992
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2000/4103-1/11 Elektriske kraftlinjer
13.04.2000
Med flere bestemmelser
Rettighetshaver¨
HEDMARK ENERGI AS 944425152
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/357026-3/200 Best. om vann/kloakkledn.
19.05.2010
Rettighetshaver:MJØSLI AS
Org.nr: 989166883
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder også fremtidige fradelte parseller
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/357131-1/200 Best. om vann/kloakkledn.
19.05.2010
Rettighetshaver:MJØSLI AS
Org.nr: 989166883
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2011/239555-1/200 Jordskifte
25.03.2011
Jordskiftesak 0400-2008-0013 E6, parsell Skaberud-Kolomoen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/298485-1/200 Erklæring/avtale
15.04.2013
Rettighetshaver:BANE NOR SF
Org.nr: 917082308
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Rett til utskilt tomt
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/298485-2/200 Erklæring/avtale
15.04.2013
Rettighetshaver:BANE NOR SF
Org.nr: 917082308
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Bestemmelse om planoverganger og planunderganger.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/165394-1/200 Jordskifte
23.02.2015
Grensegangsak 0400-2014-0006 Stange Almenning, Høgden-Tajet
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/384153-1/200 Elektriske kraftlinjer
04.05.2015
Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS
Org.nr: 981963849
Avtale om erverv av rettigheter 66 kv linjeavgreining for nettilknytning til Strandlykkja transformatorstasjon.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/395105-1/200 Bestemmelse om veg
06.05.2015
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:1 Fnr:74 F
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/415825-1/200 Jordskifte
12.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0009 Stange Almenning, Evensbakken
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/419484-1/200 Jordskifte
13.05.2015
Jordskifte saksnr. 0400-2014-0007 Stange Almenning, Vensvangen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/437849-1/200 Jordskifte
19.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0004 Stange Almenning, Bakstadmarka
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/440088-1/200 Jordskifte
20.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0010 Stange Alm., Nykjua-Fløtbakken
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/451339-1/200 Jordskifte
22.05.2015
Sak: 0400-2014-0012 Stange Almenning, Balkan-Labben
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/456354-1/200 Jordskifte
26.05.2015
Sak: 0400-2014-0011 Stange Allmenning, Balkan
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/462564-1/200 Jordskifte
27.05.2015
Grensegangsak 0400-2014-0008 Stange Almenning, Labben-Vensvangen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/901608-1/200 Jordskifte
01.10.2015
grensegangssak 0400-2015-0024 Stange Almenning, Nilsberg - Tyllien
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/942782-1/200 Jordskifte
13.10.2015
Grensegangsak: 0400-2014-0025 Stange Almenning, Fallet
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1038538-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1039081-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av kabelanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1039265-1/200 Erklæring/avtale
06.11.2015
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Bestemmelser om bygging, drift og vedlikehold av høyspenningsluftledninger
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2015/1171606-1/200 Jordskifte
14.12.2015
Sak: 0400-2014-0023 Stange Alm. Tajet. S. Hestnes
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/115831-2/200 Jordskifte
09.02.2016
Jordskiftesak 0400-2015-0009 Stange almenning, Strandlykkja sør
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/128232-1/200 Jordskifte
12.02.2016
Jordskiftesak 0400-2015-0012 Stange almenning, Spitalen nord.
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/303770-1/200 Jordskifte
06.04.2016
Grensegangsak 0400-2015-0013 Stange Alm., Granerud m.fl
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/360201-1/200 Elektriske kraftlinjer
22.04.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/388140-1/200 Jordskifte
02.05.2016
Sak 0400-2015-0020 Stange almenning, eiendommer på skogen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/506364-1/200 Jordskifte
07.06.2016
Sak: 0400-2015-0014 Stange Almenning, Spitalen S, Haugen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/637696-1/200 Elektriske kraftlinjer
12.07.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av kabelanlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/704653-1/200 Erklæring/avtale
04.08.2016
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Avtale om bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2016/1151772-1/200 Jordskifte
12.12.2016
Grensegangsak 0400-2015-0010 Stange Alm., Strandlykkja M
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1205383-3/200 Best. om adkomstrett
28.12.2016
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:1 Fnr:43 F
Bestemmelse om parkering
Veier og parkeringsplasser kan benyttes mot årlig avgift
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/189239-1/200 Jordskifte
02.03.2017
Jordskiftesak 0400-2015-0011 Stange almenning, Strandlykkja nord
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/198403-1/200 Jordskifte
06.03.2017
Jordskiftesak 0400-2015-0017 Stange almenning, Wedelskogene
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/644443-1/200 Bestemmelse om veg
16.06.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:70 Bnr:31
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/557827-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
16.05.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/756134-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
02.07.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/756157-1/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
02.07.2019 21:00
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Rettighetshaver:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1442847-1/200 ** Transport
15.05.2024 21:00
Fra:STANGE ENERGI NETT AS
Org.nr: 985294836
Til:ELVIA AS
Org.nr: 980489698

2019/1249481-1/200 Jordskifte
22.10.2019 21:00
Sak: 19-071370RFA-JHAM Bergsjøen
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

Kommentar: Gjennom jordskifte kan eiendommer og rettigheter endres. For eksempel kan eiendommer deles eller sameier opprettes. Gjennom jordskifte kan retten også fastsette regler for felles bruk av et areal, og gi pålegg om felles tiltak og investeringer. Jordskifte er gjort flere ganger i forbindelse med utviklingen av hyttefeltet.

2020/2693294-1/200 Erklæring/avtale
03.07.2020 21:00
Eiendommene skal legges under gnr. 406 bnr. 1
Eiendommene skal være undergitt de bestemmelser som gjelder for bygdeallmenninger iht lov om bygdeallmenninger § 1-6
Overført fra: 3413-406/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2021/173568-2/200 Erklæring/avtale
11.02.2021 21:00
rettighetshaver:Knr:3413 Gnr:406 Bnr:7
Plikt til å bære andel av kostnader til infrastruktur

Kommentar: Mjøsli Hytteservice belaster hytteier kr 760,- per måned for dekning av kostnadere til drift og vedlikehold av veger og fellesareal, inkludert snømåking av veg frem til hyttetomt. Ønsker du måking av egen parkeringsplass på egen tomt må dette betales i tillegg.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Diverse
Kontaktperson Mjøsli Hytter og Naturpark:
Otto K. Blix Hulbak
Tel: + 47 93 03 11 02
Mail: otto@mjosli.no
Hjemmeside: www.mjosli.no
facebook: www.facebook.com/mjosli
instagram: @mjosli

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på, interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Meglers vederlag
(Flett frase "meglers vederlag" her)

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.