Velkommen til sentrum! Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden.

Populære handlesenter er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og vil fortsette å vokse i begge retninger. Den nye bryggen ved rådhuset og Ruten i sentrum er ferdig, det ble superflott. Nå har endelig Matsalen på amfi åpnet!

For deg som vil holde formen oppe er det nytt, flott treningssenter på Østerhus Arena. For den lille løpeturen er det fint å benytte gatemiljøet kombinert med Gisketjørn og Ormaskogen.

Vil du på langtur? Da har man Sandvedparken, Stokkalandsvatnet og Melsheia innen kort avstand. Stokkelandsvatnet, en 4 km rundtur er favoritten for mange tur- og treningsglade i Sandnes. Stokkelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av grønne lunger.

Se vedlagt nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Kombinert sentrumsbebyggelse bestående av leiligheter, forretning og kontor

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. Se også kartutsnittet i boligannonsen eller benytt kartfunksjonen på eiendommens hjemmeside for å få en direkte reiserute fra din startposisjon.

Areal: 693 kvm, Eierform: Eiet tomt (fellesareal for borettslaget)

Leilighetsbygg oppført i Sandnes i 2009 og pusset opp i 2022. Bygget er oppført med grunnmur av betong. Trekonstruksjoner og betongkontruksjoner i vegger over grunnmur/etasjeskille, som utvendig er kledd med kledning i tre. Etasjeskiller i betong. Flatt tak - ikke kontrollert. Leiligheten ligger i 2 etasje og er utstyrt med følgende: Boligen har entre, stue/kjøkken, bad/vaskerom, innglasset balkong og soverom. Leiligheten er godt vedlikeholdt og finnes i god stand, med slitasje som beskrevet i rapport. Registrerte tilstandsanmerkninger har årsak i bygningens alder, vedlikehold samt konstruksjon. Enkelte tilstandsgrader er gitt kun utfra alder og hva som er forventet teknisk levetid på bygningsdelene i denne del av landet.

Det er registrert totalt 4 stk. TG2 og 3 stk. TG-IU  i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler gitt TG2 (avvik som kan kreve tiltak):

Utvendig > Andre utvendige forhold

Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Fordelerskap mangler kursbetegnelse med signatur fra rørlegger.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Våtrom > 2. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv.

Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.

Bygningsdeler gitt TG-IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt):

Utvendig > Taktekking

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Står innebygget I kjøkkeninnredning og ytterligere undersøkelser er derfor ikke mulig

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er ukjent type vann- og avløpsledninger, og disse er fra ukjent årstall.

For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført av Rogatakst datert 13.03.25, og selgers egenerklæring datert 24.02.2025 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.

2. etasje: Soverom, stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom og innglasset balkong.

I tillegg har man lukket parkering i felles garasjeanlegg og utvendig bod på borettslagets fellesområde.

- BRA-i (internt bruksareal): 39 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 2 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 47 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Utvendig

Boligen har nedløp og beslag i aluminium utførelse fra byggeår. Veggene har betongkonstruksjon og trekonstruksjoner. Fasade har stående bordkledning. Boligen har pvc-vnduer med tre-lags glass. Vinduer er fra 2021. Malt hoveddør i høytrykkslaminat med brannklasse B30 og lydklasse dB40 fra byggeår. Balkongdør i pvc med to-lags glass. Døren er fra 2021 Innglasset balkong med tilkomst fra kjøkken. Utført med terrassebord som dekke og rekkverk i tre og glass. Oppmålt til ca. 2 m2.

Innvendig

Leiligheten har like overflater: Det er laminat på gulvet og gips på vegger og betong i tak. Det er listefri utførelse mellom vegg og tak Det er felles innvendig trapp til leilighetene. Boligen har slette formpressede dører og skyvedører.

Våtrom

Bad/vaskerom. Badet er fra 2022 og har dokumentasjon I boligmappa. Veggene har fliser. Taket er malt. Badet har fliselagt gulv og elektriske varmekabler som oppvarming. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Badet er innredet med:

- Innredning med nedfelt servant

- Nedsenket dusjhjørne med glassvegger

- Vegghengt toalett

- Vaskemaskin

Badet har avtrekk fra blokkens fellessystem og luftespalte under dør.

Kjøkken

Kjøkken har laminat på gulv og malte plater på vegger. Innredning med slette fronter og benkeplate i laminat utførelse. Kjøkkenet har følgende hvitevarer:

- Stekeovn

- Oppvaskmaskin

- Platetopp

- Kjøl/fryseskap

Hvitevarer er integrerte.

Waterguard lekkasjedeteksjon montert i vaskeskap og ved oppvaskmaskin Komfyrvakt montert ved ventilator. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner

Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Besiktiget i rørskap. Rørskap er plassert på bad. Hovedstoppekran er også her. Boligen har avløpsrør i plast/PEL utførelse Synlige avløpsrør kontrollert under befaring og funnet i orden (uten lekkasje). Boligen har ventilering via fellessystem til våtrom og veggventil i stue og på soverom. Boligen har et elektrisk anlegg fra byggeår. Det er automatsikringer og automatisk måler. Sikringsskapet er plassert på gangen. Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat.

Tomteforhold

Drenering fra byggeår. Det er da grunnmursplast, klemlist, drenerende masser og drensrør. Boligen er oppført med grunnmur i stedstøpt betong. Det er svakt skrånende terreng fra bygningskropp. Det er ukjent type vann- og avløpsledninger, og disse er fra ukjent årstall.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen.

Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Oppvarming basert på elektriske varmekilder.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Fast biloppstillingsplass i lukket garasjeanlegg, felles for borettslaget. Tilrettelagt for El-bil lading. Styret må kontaktes for bestilling og informasjon

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Bate Boligbyggelag

Borettslag: Storgata 66 Borettslag, Orgnr.: 991933786

Leilighetsnr.: 204, Andelsnr.: 4

Borettslaget består av 15 andeler i snr. 2 og 1 næringsdel i snr. 1.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler. Plikter som felles dugnad, måking og trappevask må påregnes

Borettslagets økonomi: Årsregnskap for 2023 viser et positivt årsresultat på kr. 625.925,- og viser til sameiets likviditet. Regnskap, budsjett og årsberetning for 2023/24 er innhentet og følger vedlagt i salgsoppgaven.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Felles bygningsforsikring for borettslaget: Tryg Forsikring

Polisenummer: 3557022

Formuesverdi som primærbolig kr 609 103 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 436 411 per 31.12.23

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger: Kr. 9 797,- pr. mnd.

A-konto renter: 3535,-

A-konto avdrag: 2545,-

Felleskostnader: 3717,-

Felleskostnader inkluderer: Kollektiv avtale for TV-pakke, kommunale avgifter og avsetning til fremtidig drift- og vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Andel fellesgjeld pr 17.03.25 kr 705 250,-

Andel fellesformue kr. 31 453,- pr. 31.12.2024

Boligselskapet har en total gjeld på kr. 11 982 222,- pr. 17.03.2025.

Andel fellesgjeld er kr. 705 250,- pr. 17.03.2025.

Andel fellesformue er kr. 31 453,- pr. 17.03.2025

Fellesgjelden har følgende betingelser:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 63508064057, Nordea Bank ABP, Filial i Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.03.2025: 6.35% pa.

Antall terminer til innfrielse: 56 Saldo per 17.03.2025: 4 024 291

Andel av saldo: 666 284 Første termin/første avdrag: 30.03.2015 ( siste termin 30.12.2038 )

Pt-rente. Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året.

Kontakt Bate for mer informasjon.

Lånenummer: 60308113011, Nordea Bank ABP filial i Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.03.2025: 6.35% pa.

Antall terminer til innfrielse: 27 Saldo per 17.03.2025: 636 740

Andel av saldo: 38 967

Første termin/første avdrag: 31.12.2021 ( siste termin 30.09.2031 )

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Strøm, forsikring, felleskostnader og ellers løpende abonnement TV/Internett etc.

Det foreligger ikke attester eller tegninger fra oppføringen av bygningen på 1800-tallet.

Det foreligger ferdigattest datert 17.03.2009 for tiltaket: Nybygg, blokk/bygård/terrassehus.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på.

Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Kommunen har lovbestemt legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Andelen overdras fri for pengeheftelser, foruten om andel fellesgjeld og borettslagets legalpant iht. burettslagslova § 5-20, som sikkerhet for forfalte felleskostnader og andre krav.

Følgende servitutt er tinglyst i borettslagets eiendom:

Dnr. 579869, tgl. 14.07.2008 - Seksjonering

SNR: 2

Formål: Samleseksjon bolig

Tilleggsdel: Bygning og grunn

Sameiebrøk: 1 / 2

Eiendommen er uregulert, og ligger i et område som er avsatt til sentrumsformål i kommuneplan Sandnes 2023-2038, planid 202005,

Gjeldende kommunedelplan: Kommunedelplan for Sandnes Sentrum, Id 201712, Ikrafttredelse 16.12.2019

Eiendommen og området rundt er i kommuneplanen merket som følgende hensynssoner:

H410 Krav vedr. infrastruktur

H190_1 Andre sikringssoner

H570_3 Bevaring kulturmiljø

Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.

Andelsnr. 4 Orgnr. 991933786 i Sandnes kommune

1 690 000,- (Prisantydning) 705 250,- (Andel av fellesgjeld) 2 395 250,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke) 11 250,- (Omkostninger totalt) 2 406 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.