Rinda 43 har en av de beste tomtene, godt inntrukket med grense til grøntområde på det nye og populære feltet Aase gård. Her kan barna lære seg å sykle like utenfor egen dør i gatemiljø med minimal trafikk. Aase gård har virkelig blitt flott, de umiddelbare omgivelsene byr på fine rekreasjonsområder og lekeplasser for små og store. Området rundt det nye boligfeltet er etablert med både eldre og nyere bebyggelse. Dette gir et fint miljø for både barn og voksne. Sandved er et av de mest populære boligområdene i Sandnes.

Barnehager, skole, flerbrukshallen Sandneshallen, Helgø/Meny matsenter samt nærbutikk i grei avstand. Busstopp i Torger Carlsens gate om det ikke passer med en flott sykkeltur gjennom Sandvedparken til Sandnes sentrum.

Fint gatemiljø for trille- og kveldsturen. Spennende område for barn å utforske på sykkel med mange kvartalslekeplasser, grøntområder og fotballøkker. Det tar deg ca. 15 minutter å spasere ned til turstien i Sandvedparken. Stokkelandsvatne, en 3,5-km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade. Stokelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av lekeplasser og grønne lunger, her kan en lett tilbringe hele søndagen.

God adkomst til motorveien og arbeidsplasser på Forus, Sola og Stavanger. Super sykkelvei langs Rv 44. Togstopp på Ganddal og sentrum om du vil slappe av med en god bok mens du reiser til Stavanger i nord eller Bryne i sør.

Sandved idrettslag holder til ved den flotte flerbrukshallen, Sandneshallen. Godt tilbud om du vil spille fotball, trene styrke, klatre og mye mer.

Oppsummert, her der flott og bo, hverdagslogistikken er fantastisk.

Velkommen til sentrum! Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Populære handlesentre er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott! Togstasjonen ligger midt i sentrum om du vil til Stavanger i nord eller Bryne i sør.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Se kartlenke via finn.no

Areal: 208 kvm, Eierform: Eiet tomt

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Rekkehus oppført i 2015 som i all hovedsak er som fra byggeåret. Boligen er i normal stand iht. alder, med tilstandsanmerkninger

som har grunnlag i alder, bruksslitasje og utførelse/konstruksjon.

UTVENDIG

Taket er tekket med asfaltbelegg. Aluminium nedløpsrør. Yttervegger i lett bindingsverk som utvendig er kledd med stående trepaneler. Lukket takkonstruksjon i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Ytterdører i tre med malte/lakkerte overflater. Terrassegulv og rekkverk i tre.

INNVENDIG

Innvendige overflater med parkett og fliser på gulv. Malte overflater på vegger og i tak. Boligen har malt tretrapp med lakkerte trinn.

Innvendig har boligen malte slette dører.

VÅTROM

Vaskerom

Vaskerom fra byggeåret, vurdert iht. teknisk forskrift 2010. Malte overflater på vegger og i tak. Gulvet er flislagt. Plastsluk i gulv med noe synlig membran på oppside av klemring. Rommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon.

Bad

Bad fra byggeåret, vurdert iht. teknisk forskrift 2010. Flislagte vegger og malte overflater i tak. Flislagt gulv. Plastsluk i gulv med såvidt synlig smøremembran på oppside av klemring. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Balansert ventilasjon.

KJØKKEN

Kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplater i laminert spon. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Vannrør i plast (rør i rør).

Avløpsrør av plast.

Boligen har balansert ventilasjon.

Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

Elektrisk anlegg fra byggeåret.

Boligen har røykvarslere og håndholdt slokkingsapparat.

TOMTEFORHOLD

Eiendommen er etablert i et område med byggegrunn av løsmasser/morenemasser iht. geologiske kart fra NGU. Drenering fra byggeåret om denne er montert. Boligen er oppført med ringmur og stedstøpt gulv. Eiendommen er etablert i tilnærmet flatt terreng, med parkering og hage på boligens fremside samt terrasse på boligens bakside. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Kilde: Sandnes Kommune.

LOVLIGHET

et foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Vaskerom er omtalt som bod på tegninger, men er omtalt som vaskerom i denne rapporten grunnet rommets bruk på befaringsdagen.

Det er gitt 0 stk. TG-3, 9 stk. TG-2 og 0 stk. TG-IU i rapporten.

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Veggkonstruksjon

• Det er påvist andre avvik: Det er etablert noe liten avstand mellom kledning og terrasse. Dette øker fuktbelastningen på treverket samt reduserer utluftingen bak kledningen.

• Konsekvens/tiltak: Det anbefales justering av kledning slik at denne er avsluttet med tilstrekkelig avstand mellom kledning og terrasse. Det gjøres oppmerksom på at dette kan medføre behov for justeringer av bakenliggende lekter og museband.

Innvendig > Overflater

• Det er påvist andre avvik: Fuktskader i parkett ved kjøleskap i kjøkken. Dette skyldes fukt ifm. avriming fra kjøleskap ifølge eiers egenerklæring. Parkett har noe slitasje i overflater ved spisebord i kjøkken.

• Konsekvens/tiltak: For å oppnå TG1 må parkett i stue/kjøkken skiftes.

Innvendig > Innvendige trapper

• Det er påvist andre avvik: Det er registrert noe knirk i innvendig trapp.

• Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare tiltak, men for å oppnå TG1 må knirk i trapp utbedres.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling

• Det er påvist andre avvik: Sprekk i flis i nedre kant av toalettkasse. Det ble på befaringsdagen registrert misfarging i enkelte fliser i nedre rekke på vegg i dusjnisj. Dette skyldes trolig kapilært fuktoppsug i fliser hvor "kjeks" i bakkant av fliser tar opp fukt.

• Konsekvens/tiltak: For å oppnå TG1 må fliser med misfarging samt sprukket flis skiftes.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv

• Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er ikke etablert tilstrekkelig fall på gulv mot sluk i deler av dusjnisje.

• Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare tiltak. Utbedring av fallforhold anbefales satt i sammenheng med eventuell fremtidig oppgradering av våtrommet.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

• Det er påvist andre avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av membran/tettesjikt. Det er glipe mellom membranmansjett og avløpsrør under vask i innredning. Det er her smørt smøremembran ut på den elastiske delen av mansjetten, som igjen fører til at denne blir stivere og mindre elastisk. Da har det oppstått glipe når mansjetten ble stivere som følge av dette.

• Konsekvens/tiltak: Innhente dokumentasjon om det lar seg gjøre.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

• Det er påvist andre avvik: Avflass av belegg rundt lamper i speil.

• Konsekvens/tiltak: For å oppnå TG1 må speil i innredning skiftes.

Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

• Det er påvist andre avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon for utførelse av membran/tettesjikt.

• Konsekvens/tiltak: Innhente dokumentasjon om det lar seg gjøre.

Kjøkken > 2. etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

• Det er påvist andre avvik: Uttrekksdel på ventilator er vanskelig å få skjøvet inn igjen.

• Konsekvens/tiltak: Uttrekksdel på ventilator må utbedres.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 02.04.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje:

Entre/gang, bad, vaskerom, bod og 2 soverom.

2. etasje:

Stue/kjøkken, bod og soverom.

- BRA-i (internt bruksareal): 116 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 121 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 39 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

1. etasje:

- Totalt BRA: 61 m²

- BRA-i: 56 m²

- BRA-e: 5 m²

- TBA: 23 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 60 m²

- BRA-i: 60 m²

- TBA: 16 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Her ligger alt til rette for god bokvalitet. Enderekkehus i blindgate med grense mot grøntområde gir et godt utgangspunkt. Moderne bolig med stramme linjer. Uteområde på begge sider med plen som knytter det hele sammen. Takterrasse over carporten er tilknyttet kjøkkenet, her grilles det i solen etter jobb.

Pent og funksjonelt, perfekt for den aktive familie, de nyforelskede eller de godt voksne. Gjennomført og helhetlig stil med vegger i hvite- og tidsriktige farger. Gulvene er belagt med parkett og fliser.

I hovedetasjen strømmer lyset flott gjennom den åpne løsningen med god vindusflate på tre yttervegger, ypperlig allrom som familiens samlingspunkt. Fra kjøkken er det direkte utgang til romslig takterrasse over carporten med gode solforhold. Ved kjøkken er det god plass til spisebord slik at hele stuen blir frigjort til sofa og godstoler. Tidløs kjøkkeninnredning fra HTH med hvite, slette fronter. Praktisk utformet med godt oppsett på oppbevaring og hvitevarer. Integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Praktisk med bod tilknyttet kjøkken.

Boligens soverom nummer 3 ligger i tilknytning til stuen.

I 1. etasje er det plass til å forberede turen ut og garderobe i entreen, flislagt slik at en ikke trenger å bry seg om skoene er sølete. Pent, funksjonelt og flislagt baderom med dusj, veggmontert toalett og servant i seksjon. Praktisk med eget vaskerom. 

To soverom, begge romslige, her kan en kombinere barnerom med lekerom.

Fra det ene soverommet er det utgang til terrasse. Siden boligen ligger på enden, er det også lett å komme til terrassen fra eget uteområde ved entre. Utebod ved terrassen.

Flott og lettstelt bolig i et trivelig miljø.

Stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin medfølger handelen. Øvrige brune-/hvitevarer medfølger ikke.

Varmepumpe.

Ventilasjonsaggregat

Det stilles ingen garanti til funksjon og gjenværende brukstid til overstående.

Elektrisk.

Varmepumpe i andre etasje.

Varmekabler på bad/entre i første etasje.

Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Energimerke B og oppvarmingskarakter RØD

Carport.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 171 477 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 685 907 per 31.12.23

Kr. 12 775 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strom, kommunale avgifter, velforening (for tiden kr 500,- pr. år), forsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 18.02.2015.

Bruksendring fra tilleggsdel til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra bod til vaskerom ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Selger har observert skjeggkre i boligen, se egenerklæring.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Ingen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse gjennom Detaljregulering for Aase Gård, felt A og B, planID 2007322-01.

Avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, planID 202005.

Området rundt eiendommen er bl.a. regulert til lekeplass, veg og park.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone H190_1 sikring_andre sikringssoner.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 46 Bnr. 850 i Sandnes kommune

5 100 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 127 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 100 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 147 750,- (Omkostninger totalt) 5 247 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.