Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Sandnes sentrum, med alt du trenger rett utenfor døren. Her bor du bokstavelig talt midt i sentrumspulsen, med dagligvarebutikk som KIWI Sandnes, samt populære spisesteder som Domino's Pizza, The Shack og Sirkus Renaa rett utenfor døra.

Langgata - byens hyggelige handlegate med et rikt utvalg av butikker, kaféer og restauranter - ligger kun et par minutters gange fra leiligheten. I tillegg finner du kjøpesenter som Bystasjonen og Amfi Sandnes i umiddelbar nærhet. Her har du et stort utvalg av butikker, apotek, vinmonopol og treningssenter.

Beliggenheten gir deg også svært gode kollektivmuligheter med både buss- og togforbindelser like i nærheten. Dette gjør hverdagen enkel, enten du skal til jobb, skole eller på utflukt.

Om du ønsker å komme deg ut i naturen, byr nærområdet på flotte turmuligheter. Du har kort vei til Sandvedparken, som strekker seg langs Stokkelandsvannet - perfekt for både joggeturer, trilleturer og rolige spaserturer. Dalsnuten ligger en kort kjøretur unna for de som ønsker en mer aktiv tur i marka med flott utsikt over Sandnes og fjordlandskapet.

Her får du med andre ord det beste fra to verdener - urbant byliv og vakker natur, samlet i én og samme adresse.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av blokkleiligheter og næringsbygg.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 2 289 kvm, Eierform: Fellestomt

Byggemåte med betong og trekonstruksjoner, mønt takkonstruksjon med tekking.

TG2 AVVIK som kan kreve tiltak

- Våtrom > 3 etg(303) > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 20.10.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten går over et plan og inneholder entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, gang, to soverom og garderobe.

- BRA-i (internt bruksareal): 62 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 67 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Tredje etasje:

- Totalt BRA: 62 m²

- BRA-i: 62 m²

Balkong fra stue/kjøkken på ca 8 m2 er tatt med i arealoppstillingen som ett åpent areal/TBA.

Bod i kjeller på ca 5 m2 er tatt med i arealoppstillingen som ett eksternt areal/BRA-e.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Jærveien 5. Her får du en lekker og moderne 3-roms leilighet med en koselig balkong - perfekt for deg som ønsker å bo sentralt. Alt du trenger finner du i gangavstand; butikker, caféer, kollektivtransport og flotte turområder. I tillegg har du enkel tilgang til motorveien.

Leiligheten byr på to gode soverom, et delikat bad og en lys og luftig stue med åpen løsning mot kjøkkenet - perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. I tillegg har leiligheten nydelige fellesarealer, gjesteleilighet og felles takterrasse.

Heisen tar deg rett opp, og idet du trer inn, møtes du av en lys og innbydende gang med plass til å sette fra deg sko og henge yttertøy. Videre åpner leiligheten seg opp mot den trivelige stuen - et naturlig samlingspunkt med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til både sofa, spisebord og annet møblement. Vannbåren varme sørger for jevn og behagelig temperatur gjennom hele året. Fra stuen har du utgang til en koselig balkong.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og gir et luftig og sosialt preg. Her er alt lagt til rette for både matlaging og hyggelige stunder. Det moderne uttrykket med slette fronter skaper et elegant helhetsinntrykk. Kjøkkenet har innebygget oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og steikeovn med platetopp.

Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng, nattbord og annet møblement - i tillegg til en praktisk walk-in-closet som gir rikelig oppbevaringsplass. Det andre soverommet er av god størrelse og passer perfekt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.

Badet er lekkert med fliser på gulv og deler av vegger. Badet har vannbåren varme, servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Her får du også opplegg for vaskemaskin - praktisk og gjennomtenkt.

Alt i alt er dette en lekker og moderne leilighet med svært sentral beliggenhet- et hjem du kan flytte rett inn i og trives fra første stund. Velkommen til visning!

Vannbåren varme i stue og bad

Ellers elektrisk

Energimerke B og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN

Det er ikke Norgespris tilknyttet boligen.

Ingen parkering.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2021/1269955-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

 12.10.2021 21:00 

Rettighetshaver:LNETT AS  

Org.nr: 980038408

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Overført fra: 1108-111/1303

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/100050-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

 26.01.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:111 Bnr:340  

Overført fra: 1108-111/1303

Gjelder denne registerenheten med flere

Følgende grunndata er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2022/159803-1/200  Seksjonering  

 09.02.2022 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 18

formål: Bolig

sameiebrøk: 62/3044

 

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Eiendommen er regulert til kombinert bolig, forretning og kontor.

Eiendommen er i felere hensynsoner til "Krav vedr. infrastr." og "Andre sikringssoner" i henhold til kommuneplan og reguleringsplan.

Id 201712

Navn kommunedelplan for Sandnes sentrum

Plantype 21 - Kommunedelplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 12/16/2019 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_Bestemmelser_201712.pdf

Delarealer

Areal 2289.35 kvm

Bestemmelseomrnavn [4

Kpbestemmelsehjemmel 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav

Areal 2289.35 kvm

Hensynsonenavn 2013102

Kpdetaljering 910 - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Areal 2289.35 kvm

Hensynsonenavn H410

Kpinfrastruktur 410 - Krav vedr. infrastr.

Areal 2289.35 kvm

Hensynsonenavn H190_1

Kpsikring 190 - Andre sikringssoner

Areal 2288.59 kvm

Omrnavn K25

Kparealformal Bebyggelse og anlegg kombinert i samsv. m. ang. best.

Areal 0.76 kvm

Omrnavn

Kparealformal Veg

Id 2013102

Navn Detaljregulering for kvartalet Jærveien - St. Olavs gate

Plantype 35 - Detaljregulering

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 04/18/2016 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2013102.pdf

Delarealer

Areal 39.71 kvm

Hensynsonenavn H430_2

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 2289.26 kvm

Feltnavn f_P1

Rparealformal 2080 - Parkering

Areal 0 kvm

Hensynsonenavn H430_1

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 39.81 kvm

Hensynsonenavn H430_1

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 26.34 kvm

Feltnavn o_T1

Rparealformal 1560 - Nærmere angitt kommunalteknisk anlegg

Areal 209.13 kvm

Feltnavn f_G1

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 568.13 kvm

Feltnavn B/F/K_4

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 484.84 kvm

Feltnavn B/F/K_2

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 0.06 kvm

Feltnavn o_G4

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 5.53 kvm

Feltnavn o_G1

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 0.0 kvm

Feltnavn o_G2

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 0 kvm

Feltnavn f_V1

Rparealformal 2010 - Veg

Areal 995.35 kvm

Feltnavn B/F/K

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 0.0 kvm

Feltnavn o_F3

Rparealformal 2012 - Fortau

Id 2013102

Navn Detaljregulering for kvartalet Jærveien - St. Olavs gate

Plantype 35 - Detaljregulering

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 04/18/2016 00:00:00

Bestemmelser Gjeldende_bestemmelser_2013102.pdf

Delarealer

Areal 39.71 kvm

Hensynsonenavn H430_2

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 2289.26 kvm

Feltnavn f_P1

Rparealformal 2080 - Parkering

Areal 0 kvm

Hensynsonenavn H430_1

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 39.81 kvm

Hensynsonenavn H430_1

Rpinfrastruktur 430 - Rekkefølgekrav infrastr.

Areal 26.34 kvm

Feltnavn o_T1

Rparealformal 1560 - Nærmere angitt kommunalteknisk anlegg

Areal 209.13 kvm

Feltnavn f_G1

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 568.13 kvm

Feltnavn B/F/K_4

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 484.84 kvm

Feltnavn B/F/K_2

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 0.06 kvm

Feltnavn o_G4

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 5.53 kvm

Feltnavn o_G1

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 0.0 kvm

Feltnavn o_G2

Rparealformal 2014 - Gatetun

Areal 0 kvm

Feltnavn f_V1

Rparealformal 2010 - Veg

Areal 995.35 kvm

Feltnavn B/F/K

Rparealformal 1802 - Kombinert bolig, forretning og kontor

Areal 0.0 kvm

Feltnavn o_F3

Rparealformal 2012 - Fortau

Gnr. 111 Bnr. 1303 Snr. 18 i Sandnes kommune

4 290 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 107 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 290 000,-)) 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 121 500,- (Omkostninger totalt) 4 411 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

BATE BOLIGBYGGELAG

Sameie: Møllekvartalet Bygård 1 Sameie, Orgnr: 928846997

sameiebrøk: 62/3044

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet har en en god økonomi og hadde i år 2024 resultat på 18 291,- og egenkapital på 164 670,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Dyrehold er tillatt

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP3931423

Formuesverdi som primærbolig kr 875 709 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 502 834 per 31.12.23

Felleskostnader pr. kr. 2 394,-

Felleskostnader inkluderer: diverse honorarer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, energi/strøm, forsikringer

Denne leiligheten har ikke andel fellesgjeld.

Andel fellesformue kr. 4 468,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter.

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr samt renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

De faste løpende kostnader vil antatt være fellesutgifter, innboforsikring osv.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.11.2021

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut med unntak av begrensninger som eventuelt følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Møbler, belysning, gardiner, hvitevarer, vaskemaskin, tørketrommel, og div. løsøre og kjøkkenutstyr etc. medfølger (møbelpakke er valgfritt). All Inklusive - perfekt for deg som vil bo eller ønsker å leie ut.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et firma. Selgerene har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring i henhold til vilkår.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Dersom annet ikke er angitt i budet bindende til kl. 15:00 første virkedag etter innlevering/siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. For øvrig vises det til «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.