Lavblokkene på Gustav Vigelands Gate 42 ligger fint til på Varatun. Området har variert bebyggelse som består av rekkehus, leiligheter, lavblokker og villabebyggelse.

Bydelen byr på så mangt og passer like godt for voksne som for barn. For de yngste barna finnes flere lekeplasser og i tillegg har du flere barnehager og skoler som ligger i gangavstand fra leiligheten. Her kan nevnes Trones Skole, Giske ungdomsskole, Giske tjern barnehage og Trones barnehage. Få minutter unna finner du Sandnes idrettspark med fotballbaner, ballbinge og idrettshall som brukes aktivt til fotball, håndball, svømming og volleyball.

Like ved Sandnes idrettspark ligger parkområdet Gisketjern. Rundt Gisketjern er det etablert turvei som har forbindelse til Ormaskogen. Naturmangfoldet er rikt ved dette ferskvannstjernet. Blant annet er tjernet hekkeplass for svaner. Vegetasjonen rundt vannet består hovedsakelig av bartrær. Området blir ofte brukt av skoler til lek og utendørs undervisning. Når vinterforholdene er kalde nok, blir tjernet tilrettelagt for islek. Ormaskogen er en liten plantet skog som inneholder turløyper som er fine å ta enten til bens eller med sykkel.

Daglivarebutikk finner du i bydelen og med kun 10 minutters gange til sentrum av Sandnes har du hele servicetilbudet som Sandnes kan by på å ta av. Det er kort vei til arbeidsplasser på Kvadrat, Forus og Jåttåvågen.

Når du så kommer til Gustav Vigelands gate 42 vil du finne blokken pent plassert i et rolig boligområde. Området oppleves som trygt og godt samt undersøkelser forteller om et godt naboskap. Vi anbefaler gjerne at en tar en tur i området før fellesvisning!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av lavblokk, rekkehus og eneboliger.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 10 924 kvm, Eierform: Felles eiet tomt

Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, asfalt, støpt platting og trapp.

Leiligheten ligger i 4. etasje i en blokk oppført med yttervegger i betong. Etasjeskiller og yttertak er i betong, og grunnmuren er utført i stedstøpt betong. Ytterveggene er kledd med sementbaserte fasadeplater og skallmur.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

Innvendig > Overflater

Laminat glipper i skjøt foran kjøkkeninnredning.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en

lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Innvendig > Innvendige dører

Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Noe slitasje og bruksmerker på innvendige dører.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Varmtvannsbereder uten merking. Alder ukjent.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Spesialrom > Etasje

Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det er manglende ventilasjon av toalettrom.

Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. Vinylbelegg synlig ført ned bak klemring, men er ikke synlig under klemring. Fuktindikator gir utslag rundt sluk.

Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Det er påvist skader på innredning.

Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon

Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er ufagmessig avslutning av benkelplate og dekkside på underskap. Dører som sprekker. Vaskemaskin plassert i rom uten

sluk.

Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Avtrekk

Overgang fra kanal til veggkappe er ikke fagmessig utført.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 13.08.25 09:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten inneholder gang, wc, bad, 2 soverom, stue og kjøkken samt innglasset balkong.

- BRA-i (internt bruksareal): 75 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 7 kvm

- Totalt BRA: 82 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Fjerde etasje:

- Totalt BRA: 82 m²

- BRA-i: 75 m²

- BRA-b: 7 m²

Kjeller etasje består av en del fellesarealer som er brukt til bodareal for lagring. Dette arealet inngår ikke i boligens BRA.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Elektrisk.

Borettslaget har felles innkjøp av strøm.

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Garasje.

Parkeringsplass følger ikke leiligheten ved salg. Ny andelseier må selv søke om å leie eller overta nåværende eier sin p-plass.  Man er ikke garantert leie av parkeringsplass, men det er pr. d.d. ledige parkeringsplasser. Det er tilrettelagt for El-billading ved å kjøpe abonnement.

Borettslaget har 25 garasjer til utleie, som man kan søke om å leie, det er pr.d.d ledige plasser etter samtale med styreleder.

Det er oppstått en uoverensstemmelse med Sandnes Kommune om rett til parkeringsplasser som Borettslaget tidligere har disponert. Saken omfatter 25 parkeringsplasser som tidligere er benyttet av borettslaget. Bruken av disse er derfor usikker for fremtiden. Det er per i dag ikke 1 parkeringsplass til hver andel i borettslaget. Styret kan kontaktes for mer informasjon.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Bate Boligbyggelag

Borettslag: Postveien borettslag, Orgnr.: 947291211

Andelsnr.: 78

Forkjøpsrettgebyr: 8213,-

Andel fellesgjeld: 321180,

Andel fellesformue: 71939,

Total gjeld: 26710467,

Oppdatert pr: 31.12.2024

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Regnskapet for 2024 ble gjort opp med et driftsresultat på kr. 1.178.839,-. Det budsjetteres for et positivt driftsresultat på kr. 1.041.606,- for 2025.

Styre har planer fremover - se vedlagt generalforsamling.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i Storby og så medlemmer i Bate.

Postveien Borettslag er tilknyttet Bate boligbyggelag med hensyn på forkjøpsrett og medlemsfordeler til andelseiere i borettslaget.

Frist for å melde forkjøpsrett er 28.08.25. Kontakt forretningsfører.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er tillatt å holde dyr. Dyrehold medfører forpliktelser for eieren. Derfor skal det likevel søkes skriftlig om å få holde dyr. Se mer info i ordensreglene til Borettslaget.

IF Skadeforsikring

SP5828537

Formuesverdi som primærbolig kr 703 648 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 814 591 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 662,-

Felleskostnader inkluderer: Drift og vedlikehold, vaktmestertjenester, tv og internett, felles byggforsikring, kommunale avgifter, strøm på fellesareal, kontingent BATE, honorarer og tilleggstjenester mm..

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader: 4412,-

Garasje nr. 21: 250,-

Andel fellesgjeld pr 31.12.24 kr 321 180,-

Andel fellesformue kr. 71 939,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.2023 kr. 26.710.467,-

Lånenummer: 13557092, Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 19.08.2025: 4.54% pa.

Antall terminer til innfrielse: 16

Saldo per 29.08.2024: 799.611,-

Andel av saldo: 9.615,-

(Siste termin 30.06.2029 )

Lånenummer: 96887209976, Handelsbanken Sandnes

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 19.08.2024: 5.34% pa.

Antall terminer til innfrielse: 134

Saldo per 29.08.2024: 25.910.856,-

Andel av saldo: 311.565,-

Første termin/første avdrag: 30.03.2024 (Siste termin 30.12.2058)

Det er foreløpig ikke lagt opp til noen økning av felleskostnadene når den avdragsfrie perioden på lånene er forbi.

Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS.

Antatte faste løpende kostnader er strøm, kommunale avgifter, felleskostnader, innboforsikring mm..

Det foreligger ferdigattest for våtrom datert 21.03.2011.

Det foreligger generell tillatelse (med betingelser) til oppsett av glassfelt på samtlige balkonger, datert 14.07.1992.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.09.1969.

Følgende arbeider gjenstår:

1. I alle piper må pipebunn oppfylles til underkant feieluke.

2. Vegg mellom garasje 2 og 3 må utføres i mur.

3. Den garasje som er beregnet som sykkelparkering i hver blokk, må ikke nyttes som garasje for motorsykler.

4. Tilfluktsrommet må uystyres i samsvar med "Forskrifter og tejniske direktiver for anlegg av private tilfluktningsrom".

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til  andre.  Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Intet registrert.

Eiendommen er regulert til boligformål.

Deler av eiendommen er gjennom kommuneplan merket som hensynssoner for:

- H190_1 - Andre sikringssoner

- H310_3 -  Ras- og skredfare

- H220 - Støy - Gul sone iht.T-1442

Området rundt eiendommen er regulert til bl.a. boligbebyggelse, parkeringsplasser, barnehage, offentlig instutisjon, park og lek.

Det er registeret kulturminner i nærheten.

Reguleringsplaner

Id: 6804

Navn: Reguleringsplan for Varatun øst samt del av Trones

Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 01/09/1969 00:00:00

Bestemmelser: Gjeldende_bestemmelser_6804.pdf

Areal 53.72 kvm

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 57.11 kvm

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 53.75 kvm

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 53.74 kvm

Regform 730 - Felles parkeringsplass

Areal 10701.43 kvm

Regform 110 - Boliger

Areal 3.11 kvm

Regform 300 - Offentlig trafikkområde

Andelsnr. 78 Orgnr. 947291211 i Sandnes kommune

2 950 000,- (Prisantydning) 321 180,- (Andel av fellesgjeld) 3 271 180,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 213,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 8 500,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 18 063,- (Omkostninger totalt) 3 289 243,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.