Standard
Fantastisk sjønær enebolig med påkostet standard, svært god planløsning, godt innhold, sjøutsikt og funksjonelle løsninger. Her er det tydelig at det er lagt vekt på detaljer.
Eiendommen er pent opparbeidet med lettstelte uteområder, plen, takterrasse og gode solforhold. Perfekt for hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Dette er en bolig for deg som ønsker en kombinasjon av sentral beliggenhet, familievennlige omgivelser og et hjem du kan trives i gjennom alle livets faser.
2. etasje:
- Romslig stue i en åpen løsning med flere soner og flott sjøutsikt. Stuen kan innredes med stor sofagruppe og tv-seksjon i en lun sofakrok, lounge møbler og spisebord. God takhøyde, kombinert med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, skaper en luftig romfølelse. I stuen er det vedovn som gir både varme og atmosfære på kjølige kvelder. Tidsriktig fargevalg på vegger, pen enstavs eikeparkett på gulv og listefri utførelse til himling er gjennomgående i store deler av boligen. Smarthusløsning med styring av lys og varme fra hvor som helst.
- Fra TV-stuen har man tilkomst til en romslig takterrasse på ca. 44 kvm som fungerer som en forlengelse av stuen i sommerhalvåret. Her har man gode solforhold og fleksible møbleringsmuligheter. Med god plass til flere sittegrupper og grill, ligger alt til rette for å kunne nyte lange og hyggelige sommerkvelder i godt selskap.
- Påkostet kjøkken fra HTH med hvite, slette fronter, benkeplate av stein og rikelig med skap- og benkplass. Kjøkkenet er naturlig tilbaketrukket fra stue og det er lagt vekt på smarte og praktiske detaljer som forenkler hverdagen. Blant annet støvsugerlist, spotter under overskapene, smart innredning, sjalusiskap og kjøkkenbenk som gir plass til flere sitteplasser. Fra kjøkken kan man enkelt underholde middagsgjestene under matlagingen i den sosiale løsningen. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Dette inkluderer stekeovn, bred platetopp på 80 cm, dampovn, kjøleskap og fryseskap fra Miele, samt oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
- Lekkert helfliset bad med 60x60 fliser på gulv, moderne innredning, romslig dusjnisje med dobbel dusjløsning, vegghengt toalett, dobbel servant, bredt speil med belysning og god lagringsplass i baderomsmøbel og ekstra vegghengte skap. Vannbåren varme i gulv, spotter i tak og godt med daglys fra vinduer.
- Hovedsoverommet er av ekstra størrelse med plass til dobbeltseng, samt øvrig møblement. Her kan du nyte sjøutsikten fra sengekanten. Gode oppbevaringsmuligheter i eget walk-in closet med måltilpasset innredning fra HTH, skyvedører og god belysning.
- Gode lagringsmuligheter på loft.
1. etasje:
- Lys og innbydende entré med god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Fliser på gulv og spotter i tak. Samt vannbåren varme i gulv.
- Kino/medierom med filt i tak, lydhimling, lydvegg, lydspalte og lyddør som sørger for bedre lydkomfort og lydisolasjon. I tillegg har du plass til hjemmekontor. Et drømmerom for mange. Varmepumpen er defekt.
- Lekkert helfliset bad med 60x60 fliser på gulv, moderne og stilren innredning. Videre har badet vegghengt toalett, romslig dusjhjørne, hel servant, vegghengt skap, speil med belysning og god lagringsplass i baderomsmøbel.
- Tre soverom av god størrelse med gjennomgående god standard. Det ene soverommet brukes i dag som treningsrom.
- Godt med lagring i kott under trappen, med tilkomst fra gang.
- Praktisk innredet bod/vaskerom med fliser og vannbåren varme i gulv. God lagringsplass, vask, tilgang til tekniske skap, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fra vaskerommet har du bi-inngang fra garasje.
Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom og dobbel garasje med isolert sportsbod. I garasjen har du god plass til oppbevaring av sykler, verktøy og sesongutstyr. I tillegg er det klargjort for montering av elbillader. En garasje de fleste vil sette pris på.
Annen teknisk informasjon:
- Boligen har vannbåren varme i alle gulv og balansert ventilasjon med varmegjennvinning.
- Smarthusstyring av lys og varme. Alarmsensorer i dører, kino/mediarom og på alle soverom. 11
- 11 kablete brannvarslere
- 3 lags Nordan vinduer
- Påkostet solskjerming i alle vinduer.
- Utvendig elektrisk solskjerming av store stuevinduer.
- Ute kran på begge sider av huset.
- Sentralstøvsuger plassert i garasjen med uttak i 1. og 2. etasje med slanger i vegg, støvsugerlist på kjøkken, vaskerom og i gang.
Her er ingen ting overlatt til tilfeldighetene.
