Områdebenevnelse
Myklebust

Beliggenhet
Leilighetene har en solrik beliggenhet i et attraktivt og familievennlig boligområde på Myklebust. Fra ytterdøren er det gangavstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker, med Rema 1000 Myklebust kun noen minutters gange unna.

For ytterligere servicetilbud ligger Tananger sentrum med kort vei fra eiendommen. Tanager sentrum har et godt utvalg av blant annet butikker, spisesteder, apotek, matbutikker, frisør, treningssenter, vinmonopol og andre nødvendige fasiliteter.

Med bil tar det rundt 20 minutter til Stavanger sentrum, hvor man finner et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, kulturtilbud og øvrige servicefasiliteter. Det er også kort vei til både Sola og Sandnes.

I nærområdet finner du det populære Sjøbadet, som ble offisielt åpnet sommeren 2015. Dette sjøvannsbassenget er skånsomt anlagt i kystlandskapet og fylles naturlig ved vannstandsendringer og bølger. Med sandbunn, badebrygge, trapper, ramper og stier, er anlegget tilrettelagt for alle og gir en flott badeopplevelse i naturskjønne omgivelser.

I tillegg kan område skilte med idylliske Tananger Havn og Hummeren Hotell. Samt fersk sjømat på fiskeutsalget ved Hafrsfjord bru.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

For adkomst se kartlink på finn.no. For mer informasjon se www.havveien.no eller kontakt megler.

Tomtetype
Eiertomt

Matrikkelinformasjon

Oppvarming
Nærvarme. Vannbåren varme i gulv på bad og gjennom viftekonvektor i stue.

Energimerking
Byggene føres opp i henhold til TEK 17

Generell orientering
Velkommen til ditt nye hjem på Myklebust - Moderne leiligheter i flotte omgivelser.

På vakre Myklebust vokser det nå frem et nytt, moderne boligprosjekt som kombinerer funksjonalitet, komfort og nærhet til både natur og sjø. Her kan du flytte inn i stilrene, energieffektive hjem med gjennomtenkte planløsninger og gode kvaliteter i alle detaljer.

Prosjektet består av 29 leiligheter i ulike størrelser og utforminger - perfekt for både unge, voksne, par og deg som ønsker et nytt og lettstelt hjem. Alle boligene får lyse oppholdsrom, flotte kjøkken- og baderomsløsninger, og private uteområder som inviterer til både avslapning og sosiale sammenkomster.

Nøkkelinformasjon:
• Priser fra kr. 3.850.000,- til 6.700.000,-
• Størrelse BRA 49m² - 82m².
• Moderne arkitektur og gode solforhold.
• Parkering i lukket anlegg med infrastruktur for elbillader.
• Svært flott sjøutsikt på flere leiligheter
• Prosjekte leveres med god standard, flislagt bad med vannbåren varme og eikeparkett på gulv.
• Kort vei til skole, barnehage, barneskole, dagligvare, aktivitetstilbud og flotte rekreasjonsmuligheter.
• Gangavstand til flotte turområder og sjøen på Myklebust. I kort avstand har du sjøbadet på Myklebust, Tananger sentrum med sine mange fasiliteter, idylliske Tananger Havn og en av landets flotteste strender, Solastranden. Like ved har du fiskeutsalget ved Hafrsfjord bru, som vi personlig kan anbefale.
• Enkel adkomst til Sola flyplass, Sola sentrum, Forus, Stavanger og Sandnes via kollektiv og bil.
• Byggestart vedtatt! Planlagt innflytting sommeren 2028.

Her på Myklebust får du det beste fra to verdener - rolig og barnevennlig nabolag med naturen og sjøen tett på, samtidig som du er bare en kort kjøretur unna byens fasiliteter og arbeidsplasser.

Dette er stedet for deg som vil bo nytt, trygt og godt - med fremtiden i tankene. Her har du det meste for å trives i lang tid, i et område kjent for høy botrivsel.

Sikre deg din drømmebolig i dag, ta kontakt med megler. Byggestart er vedtatt!

Se https://havveien.no for ytterligere opplysninger.

Garasje/parkering
Parkering i lukket anlegg med infrastruktur for elbillader

Prisinformasjon
Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger. Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Boder
Inkludert i kjøpesummen følger en sportsbod.

Info formuesverdi
Formuesverdien er ikke fastsatt for denne eiendommen. Skatteetaten har en beregningsmodell som hensyn tar om boligen er "primærbolig" (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig" (andre boliger man eier). Formuesverdi for primærbolig er p.t. 25% av beregnet markedsverdi opp til 10 millioner kroner, og deretter 70% av det som overstiger 10 millioner kroner. Formuesverdi for sekundærbolig er p.t. 100% av beregnet markedsverdi. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser, og henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er stipulert med kr 25,- pr kvm.

Adgang til utleie
Ingen restriksjoner for utleie.

Betalingsbetingelser
Ved kontraktinngåelse/utsted 12-garanti og 47-garanti : 50.000,-
Før overtakelse : Resterende kjøpesum + omkostninger.

50 000,- ved utstedt garanti jf. bustadoppf.lova § 12.
NB! Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan stilles forutsetning om pant i ny eiendom ved overføring av beløpet.
Resterende del av kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse.

Diverse
Samarbeidspartnere
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.