Standard
Proaktiv Eiendomsmegling v/ Kristoffer Menne har gleden av å presentere tre store prosjekterte
eneboliger med fantastisk hjørnebeliggenhet i barnevennlige omgivelser sentralt på Saksvik. Boligene får
solrike utearealer på takterrasse og i privat hage på bakkeplan. Takterrassene er på ca. 25 og 35 kvm.
Boligene er moderne utformet av arkitekt og har en lang rekke gjennomtenkte kvaliteter fordelt på et
bruksareal på henholdsvis ca. 220 og 210 kvm. Første etasje har man også mulighet for en hybel på ca.
25 kvm med leieinntekter eller en ekstra stue/ungdomsavdeling med eget bad/sov om man heller ønsker
seg dette. Egen inngang til hybel.
Boligene vil holde gjennomgående høy kvalitet hele veien. Boligen går over tre etasjer der etasje tre er
takterrasse. Inngangspartiet ligger i første etasje rett ved garasjen som er tilknyttet huset. Bolig A har fem
soverom, tre i frøste etasje og to i andre etasje. Bolig B og C har fire soverom fordelt med to i hver etasje.
1.etasje:
Inn entréen kommer man til flislagt gulv med 60x60 fliser. Her har man god plass til garderobeskap til
lagring. Entréen har direkte tilgang til vaskerom, som igjen har direkte utgang til garasjen. Videre har man
en romslig tv-stue i 1. etasje. Bolig A har to bad i 1.etasje på 4 og 7 kvm. Bolig B og C har to bad på 9 og 4
kvm pluss ekstra wc på 2 kvm. Alle badene i 1. etasje har dusjsone med 5x5 fliser, servant og toalett. I
tillegg er det lagt opp til badekar på et bad i 1. etasje.
2. etasje:
Opp trappen kommer man til en stor og åpen stue (58 kvm i bolig A og 72 kvm i bolig B og C) samt
kjøkken. Boligen har god plass til to sofahjørner og spisestuemøblement. Det er også en vedovn sentralt
plassert i stuen. Kjøkkenet er tilknyttet stuen med kjøkkenøy man kan sitte ved, så her kan man fint være
sosial mens man lager mat. Ut fra stuen kan man trekke ut på en terrasse på 8 kvm hvor man kan nyte
morgenkaffen.
I 2.etasje er det 2 soverom på henholdsvis 10 og 13 kvm på bolig A og 9 og 11 kvm på bolig B og C. Alle
soverommene har god størrelse med plass til garderobeløsning, seng og øvrige møblement. I tillegg er
hovedsoverommet tilknyttet en-suite bad på 8 kvm og walk-in garderobe på ca. 6 kvm. Også i denne
etasjen har badet dusjsone, wc og servant, i tillegg til opplegg til badekar. Fra terrassen i 2. etasje kan
man ta trappen opp til en stor takterrasse. Denne er 35 kvm på bolig A og 25 kvm på bolig B og C. Her kan
man nyte en god middag i solen på sommeren.
I bolig A , B og C har man en planløsning som gjør at man har mulighet til å sette inn kjøkken å gjøre om
en del av 1. etasje om til uteleiedel. Dette innebærer å ta 1 soverom, 1 bad og tv-stuen, for så å sette
kjøkken inne på tv-stuen. Fra stuen er det utgang til uteområdet bak huset. Denne kan brukes som
inngangsparti til en eventuell utleiedel.
Parkering og uteområde:
Boligen har egen garasje med en sportsbod i den innerste delen av garasjen på 6 kvm. Eiendommen byr
videre på utendørsareal med flott opparbeidet gårdsplass og plenareal.
Bildenw som ligger vedlagt er kun ment som en illustrasjon av boligene.