Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere Skyåsvegen 30, en stor og velholdt enebolig på attraktive Kuhaugen/Tyholt! Eiendommen kombinerer moderne standard med familievennlig beliggenhet, rolige omgivelser og kort vei til byens fasiliteter. Boligen har flotte, solrike uteområder, perfekte for lange sommerdager, stemningsfulle høstkvelder og lune vårdager. Kuhaugen/Tyholt er et attraktivt og barnevennlig område, med gangavstand til både skole, butikker og naturskjønne områder.
Velkommen inn!
Vi starter inne i en romslig og stilren entré på 9,5 kvm med integrerte skyvedørsgarderober som gir rikelig med oppbevaringsplass til sko og yttertøy. Gangen fungerer som et naturlig bindeledd i etasjen og leder videre til to soverom, baderom og terrassen, som allerede her gir et glimt av boligens åpne og luftige preg.
Fra gangen får du tilgang til terrassen på hele 42 kvm, med rikelig plass til møblering og hyggelige utesoner. Overbygget og skjermet, kan denne nytes året rundt , et perfekt sted for morgenkaffen eller avslapning på fine dager.
I første etasje ligger to gode soverom. Soverommet på 15 kvm har store vindusflater som slipper inn lys og skaper en behagelig atmosfære, mens det andre soverommet på 12 kvm gir god plass til både dobbeltseng og oppbevaring. Rommene er lyse, innbydende og harmoniske med resten av etasjen.
Badet på 8,5 kvm er flislagt og moderne, med badekar som innbyr til avslapning og velvære, et rom som kombinerer funksjonalitet med en luksuriøs følelse.
Vi tar trappen opp til 2. etasje, hvor den gode romfølelsen videreføres. Stuen på 38 kvm er lys og innbydende, med fleksible møbleringsmuligheter og en sømløs overgang til spisestue og kjøkken. Her er planløsningen gjennomtenkt og standarden eksklusiv. Spisestuen er elegant og ideell for både sosiale sammenkomster og familietid, med en naturlig flyt inn mot kjøkkenet. Kjøkkenet er moderne med rikelig skap- og benkeplass, samt integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Fra spisestuen går du rett ut på en romslig veranda på 41 kvm, som fungerer som en forlengelse av stuen på solrike dager. Her kan du nyte spektakulær utsikt mot Fosenalpene og Trondheimsfjorden, med sol fra formiddag til senkveld. Verandaen gir flotte møbleringsmuligheter og er perfekt for grillkvelder og hyggelige samlinger.
Hovedsoverommet på 13,5 kvm har store vindusflater, eget walk-in closet på 7,5 kvm og en-suite bad på 10 kvm. Badet har lekre fliser, gulvvarme og integrerte downlights, mens walk-in closet kombinerer stil og funksjonalitet for en smidig og elegant morgenrutine. I etasjen ligger også et soverom på 10 kvm med god plass til alle nødvendigheter.
Videre opp i loftsetasjen finner du en lys og innbydende loftstue på 76 kvm gulvareal med en utsikt du aldri blir lei av. Etasjen tilbyr fleksible møbleringsmuligheter og en lys, åpen planløsning, et perfekt sted for hjemmekontor eller stille, avslappende stunder. Toppetasjen har også et praktisk toalettrom og et romslig kneloft for oppbevaring.
I sokkeletasjen finner du et romslig privat treningsrom på 28,5 kvm, ideelt for den som ønsker å holde seg i god form fra eget hjem. Her finnes også to gode rom på 10 og 10,5, som gir etasjen et romslig preg, samt et stort sløydrom på 14 kvm for kreative prosjekter og hobbyaktiviteter. Vaskerommet på 10 kvm gjør klesvasken enkel og effektiv, mens et flislagt bad og en fredelig badstu tilfører velvære og funksjonalitet til etasjen.
Boligen har egen inngang på sørsiden, som gir praktisk adkomst til en flott utleieenhet på 29 kvm. Her finner du åpen stue- og kjøkkenløsning, et soverom på 7,5 kvm og funksjonelt bad med dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin, en komplett og arealeffektiv enhet.
Eiendommen har en romslig garasje på 41 kvm, samt to utendørse sportsboder på til sammen 23 kvm, som gir god plass til oppbevaring av diverse sesongutstyr.
