Boligen ligger i en rolig gate med veldig lite gjennomgangstrafikk. Etablert og trygt boligområde med nærhet til skole og barnehage, dagligvare og kjøpesenter, samt lekeplasser, ballbaner og helårs turterreng i marka.

Trygge oppvekstkår for barn og ungdom

Området er svært familievennlig med mange barnefamilier i feltet. I nærheten finner man flere barnehager og Sveberg barneskole som også rommer Sveberghallen og Sveberg Grendehus. Sveberg barneskole er en moderne og funksjonell skole som fungerer som et naturlig knutepunkt for sosiale arrangementer samt kultur- og aktivitetstilbud. Nedenfor skolen er det en flott kunstgressbane som gir et godt fritidstilbud til barn og unge i nærområdet.

Gangavstand til daglige servicefunksjoner

Om man skal shoppe, ta en kopp kaffe eller spise på restaurant finner man Sveberg handelspark i gangavstand fra eiendommen. Handelsparken opplyser på sine hjemmesider at de ønsker å være et aktivt og involverende senter, et annerledes senter hvor du som kunde skal føle deg hjemme og ha lyst til å komme igjen. Her skal det skje noe hele tiden - aktiviteter, opplevelser og tilbud. Senteret byr på mange andre butikker også, som f.eks. Vinmonopolet, Boots apotek, Stadium Outlet, frisørsalonger, møbelbutikk, dagligvare og fast food.

Behagelig pendleravstand til Trondheim og Værnes

Med bil tar det ca. 25 minutter til Trondheim og ca. 15. minutter til Stjørdal. Mange av beboerne i området spaserer bort til bussholdeplassene ved E6 hvor det går bussi både nord- og sørgående retning. 

Området er rikt på rekreasjonstilbud

Rundt Stavsjøen er det gode rekreasjonsmuligheter. På sommerstid er det flott å løpe på stiene rundt sjøen, og her er det herlige bademuligheter på finværsdagene. Vinterstid er det preparert lysløypetraseer i et forholdsvis lett terreng.

Trøndelags nye friluftsperle finner du imidlertid på Midtsandtangen som har idylliske omgivelser med opparbeidede grøntarealer, bademuligheter og sommerkiosk. Midtsandtangen har blitt et populært område for malvikingene på sommerhalvåret.

Flatholman friluftsområde er et svaberglandskapet område som er svært populært og høyt verdsatt friluftsområde som brukes hele året av kommunens innbyggere. Opplevelsene er mangfoldige fra badeliv, fisking, rekreasjon og fuglekikking. Friluftsområdet er også et fint turmål for de som går Malvikstien langs sjøen fra Hommelvik. Området er et populært utfartsområdet for ulike lag og foreninger. Både barnehager og skoleklasser bruker Flatholman aktivt til utflukter. Området byr på allsidige aktiviteter, om sommeren er det fint å bade fra strandbergene. De fiskeinteresserte har flere gode fiskeplasser å velge mellom, og vil du padle kajakk er dette fint utgangspunkt.

Svehøgda 169 nyter i korte trekk en familievennlig beliggenhet med et rikt kultur- og aktivitetstilbud for store og små. Kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og lekeplasser. Gode bussforbindelser- og en kort kjøretur til både Trondheim og Værnes. Malvik og Sveberg er et spennende område i vekst og utvikling med en høy trivselsfaktor. Et trygt valg for fremtiden.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig eneboliger og flermannsboliger.

Fra E6 følger du skilting mot Sveberg. Etter avkjøring fra motorvegen følger du veien i retning Sveberg Handelspark. Ta til høyre i rundkjøringen og følg veien forbi Kindsettjønna og Kindsetvegen. Ta til høyre mot Bjørnmyra og så første til høyre. Deretter følger du veien helt til boligen er på din høyre side. Det vil bli godt skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 286 kvm, Eierform: Eiet tomt

Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med

betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 07.08.2025 av Fredrik Johnsen ved Takst-Forum Trøndelag, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Svehøgda 169! Dette er en bolig som kombinerer en gjennomtenkt planløsning og flotte uteområder.

Her bor du i grønne og fredelige omgivelser, omgitt av eneboliger og rekkehus med velstelte hager og romslige tomter. Området er svært populært blant barnefamilier, da område er ansett som svært familievennlig med korte avstander til skoler og aktivitetstilbud.

Boligens oppkjørsel er pent opparbeidet med brostein og har godt med biloppstillingsplasser. Man kan også parkere bilen i garasjen. Videre har boligen en markterrasse på 22 kvm som er delvis overbygd, og kan nytes uansett vær. I tillegg til en liten hageflekk på framsiden av boligen.

Velkommen inn!

Boligens entré er målt til 5 kvm og gir et godt førsteinntrykk til resten av boligen. Videre i første etasje er det to romslige soverom, et eget vaskerom, flislagt baderom og to boder.

Soverommene er målt til 15 og 12,5 kvm, hvor det ene soverommet har dirkete utgang til markterrassen. Rommene er romslige og har god plass til stor seng og tiltenkt garderobeløsning. Det flislagte badet er målt til 8 kvm og er utstyrt med toalett, dusj og dobbelservant med speil og skapplass. Praktisk plassert ved gangen og badet er det et eget vaskerom, som målet 5 kvm. Hvor rommet er lagt opp med gode arbeidsforhold på benkeplaten, samt tørkestativ og hyller for ekstra lagringsplass. Etasjens bod er målt til 9,5 kvm og brukes i dag som garderoberom/walk-in.

Tar man trappen videre opp til boligens andre etasje får man en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning. Rommet er målt til hele 56 kvm og deler seg fint inn i forskjellige soner. Etasjen fremstår som luftig og romslig med flere vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lysinnslipp. I stuen kan man enkelt møblere med diverse møblement og har enkel adkomst til en herlig terrasse målt til 8 kvm. Rommet varmes godt opp av den moderne peisovnen og varmepumpen.

Boligens kjøkken ligger delvis tilbaketrukket fra stuen og er innredet i en vinkel. Innredningen består av lyse benkeplater som kombineres med mørkere underskap og lyse overskap. Her er det rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsplass. Kjøkkenet er utstyrt med kombinert kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Like ved kjøkkenet egner det seg å innrede med en hyggelig spisegruppe som også har direkte adkomst til en romslig takterrasse på 21 kvm. Terrassen er et ypperlig oppholdssted på finværsdagene. Her kan man innrede med diverse utemøblement som sittegrupper og grill.

Boligens tredje etasje inneholder to soverom, et flislagt baderom, loftstue og en romslig takterrasse på 40 kvm. Loftstuen er målt til 12,5 kvm og har god plass til sittegruppe og tv-benk. Soverommene er målt til 10,5 kvm og har plass til stor seng og tiltenkt garderobeløsning. Etasjens baderom har flislagte vegger og gulv, og er innredet med dusjkabinett, toalett og servant med speil. Fra soverommene har man direkte adkomst til en herlig takterrasse målt til hele 40 kvm. Her kan man supplere med eget ønske av møblement og nyte finværsdagene.

- BRA-i (internt bruksareal): 166 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm 

- BRA-e (eksternt bruksareal): 25 kvm

- Totalt BRA: 191 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 91 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 91m²

- BRA-i: 66 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 22 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 56 m²

- BRA-i: 56 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 29 m²

Tredje etasje:

- Totalt BRA: 44 m²

- BRA-i: 44 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 40 m²

Vedlagte plantegninger er målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 7

TG1: 17

TG2: 13

TG3: 1

TG-IU: 0

Takstmann har vurdert følgende punkter til TG-2:

- Balkong, terrasse og platting: Det mangler overløp på balkong med den risiko at ved tett sluk så kan vann renne inn dør. Rekkverk i form av vegg mot tak over garasje er lavere enn anbefalt. Plattinger har stedvis slitasje og skjevheter.

- Yttervegger: Det registreres stedvis skader og slitasje i trekledning.

- Renner og nedløp: Renner og nedløp har passert halvparten av forventet brukstid med større risiko for skader i tiden som kommer.

- Taktekking: Det registreres mosegroing på taket. Dette reduserer levetiden på tekkingen. Vannbord og vindskier har overflateslitasje.

- Varmtvannsbereder: Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.

Våtrom bad 3. etasje

- Overflater: Det er ikke tilfredstillende oppkant av tettesjikt ved dør.

- Membran, tettesjikt og dør: Tettesjikt har passert halvparten av forventet levetid.

- Sanitærutstyr: Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.

Våtrom bad 1. etasje

- Overflater: . Det bemerkes at fall er noe under anbefalt referansenivå utenfor dusjsonen. Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør.

- Membran, tettesjikt og sluk: Tettesjikt har passert halvparten av forventet levetid. Ikke behov for tiltak idag men med alder så øker risikoen for skader

- Sanitærutstyr: Det bør vurderes å etablere en Watherguard i tilknytning til innebygget sisterne uten drensåpnin.

Våtrom vaskerom

- Overflater: Det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør.

- Membran, tettesjikt og sluk: Det er etablert plastduk i vegg i våtsone noe som kan føre til magasinering av fukt. Tettesjikt har passert halvparten av forventet levetid. Ikke behov for tiltak idag men med alder så øker risikoen for skader.

Takstmann har vurdert følgende punkter til TG-3:

- Utstyr på tak: Takvinkelen er 27 grader eller mer og det vil være krav til montering av snøfangere.

For mer utfylende informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Peisovn

Varmepumpe

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen og i egen garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 815 788 per 31.12.23 13:31

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 263 151 per 31.12.23 13:31

Kommunale avgifter er ca. kr 30 185,- per år. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, feie og tilsynsavgift.  Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommunale avgifter er fordelt slik:

- Årlig gebyr vann: kr 10 989.,-

- Årlig gebyr avløp: kr 8 529,-

- Årlig gebyr feiing: kr 260,-

- Årlig gebyr eiendomsskatt: kr 3 959,-

- Årlig renovasjons gebyr: 6 448,-

Årlig strømforbruk: 25 383 kWh

Bygningsforsikring: Storebrand

Årlig kostnad byggforsikring: ca. 11 028,-

Tv-leverandør: Altibox

Kostnad pr. mnd: 1 498,-

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen. Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 02.01.2007. det foreligger også rammetillatelse datert 20.01.2004 og igangsettingstillatelse datert 09.02.2004. 

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Ingen separat utleiedel i boligen. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen kan leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonsplikitg.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at garasje er byggemeldt som carport. Dette er et søknadspliktig tiltak da etablerte garasjer inntil boenhet setter krav til brannmotstand og gasstetthet.

Det gjøres oppmerksom på at det er etablert vanlige åpningsvinduer med ventiler mot garasje, noe som tyder på at brannskille ikke er tlfredstillende utført.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Erklæring/Avtale: Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett. Pliktig medlemskap i velforening. datert 01.11.2004 med dagboknummer; 5742-1.

Boligen er regulert til boligformål.

Boligen reguleres også av kommuneplanens arealdel 2025-2037.

Gnr. 46 Bnr. 452 i Malvik kommune

5 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 138 850,- (Omkostninger totalt) 5 638 850,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.