Velkommen til Kjelvollvegen 8. Her bor du i et trivelig og naturskjønt område på Lundamo, et sted som kombinerer landlig ro med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Området er kjent for sitt gode nærmiljø, frodige omgivelser og korte avstander til servicetilbud, skole, barnehage og fritidsaktiviteter. Dette er et trygt og innbydende sted å bo for både familier og andre som ønsker seg en balansert og behagelig livsstil.

Nærområdet

Lundamo byr på et rolig og koselig lokalsamfunn, omgitt av vakker natur og nær elva Gaula. Her kan du nyte et oversiktlig tettsted hvor det er enkelt å finne seg til rette, samtidig som du har gode turmuligheter, grønne omgivelser og et aktivt nærmiljø med tilbud for både store og små. Beliggenheten gir et harmonisk bomiljø med god tilgjengelighet til hovedferdselsårer, som gjør hverdagen både praktisk og behagelig.

Shopping og servicetilbud

Fra boligen tar det bare tre minutter med bil til Coop Prix Lundamo, som dekker daglige behov på en enkel måte. På Hovin finner du ytterligere et dagligvaretilbud fem minutter unna. Ønsker du et større utvalg av butikker og tjenester er Domus senteret på Støren en kort kjøretur på omtrent elleve minutter. Her finner du både handel og nyttige servicetilbud som gjør det enkelt å få gjort unna ærend.

Skoler og barnehager

Boligen har en svært familievennlig beliggenhet med korte avstander til flere gode undervisningstilbud. Lundamo barne og ungdomsskole ligger bare tre minutter unna med bil, og Hovin skole nås på rundt fem minutter. For eldre elever ligger Gauldal og Øya videregående skole i underkant av femten minutters kjøretur unna. For de minste er det kort vei til både Lundamo barnehage avdeling Litjsten, som ligger cirka fire minutter unna, og Hovin barnehage som ligger rundt fem minutter fra boligen med bil.

Offentlig kommunikasjon

Det er kort vei til kollektivtransport, og bussholdeplassen ligger innen fem minutters gange. Dette gir gode muligheter for enkel og fleksibel transport til både nærområdene og videre mot Melhus, Støren og Trondheim. Den sentrale plasseringen gjør det lett å pendle, samtidig som du bor tilbaketrukket i rolige omgivelser.

Tur og rekreasjon

Naturområdene rundt Lundamo gir rikelig med muligheter for turer og frisk luft. Her finner du flotte stier, frodige skogsområder og nærhet til Gaula som er kjent for sine fine fiskeplasser. Horghallen aktivitetshall ligger omtrent fire minutter unna og tilbyr et variert utvalg av aktiviteter og treningstilbud. Området er perfekt for deg som ønsker en aktiv livsstil, eller bare setter pris på å ha naturen tett på hverdagen.

Kjelvollvegen 8 tilbyr en attraktiv kombinasjon av stille og lune omgivelser og nærhet til alt som gjør hverdagen praktisk. Dette er et hjem som gir deg både trivsel, tilgjengelighet og natur rundt deg. Et sted hvor hele familien kan trives og vokse i et godt og trygt lokalmiljø.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av eneboliger.

Skriv inn "Kjelvollvegen 8" i din GPS og følg veibeskrivelsen.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 067 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående

tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 12.11.2025 av Ole Gunnar Bye ved Takst-Forum Trøndelag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere Kjelvollvegen 8 - en stor og flott enebolig på en solrik tomt på hele 1 067 kvm. Eiendommen ligger på toppen av et høydedrag og byr på god utsikt, lune oppholdsarealer og store uteområder rundt boligen. Her får du en sjelden kombinasjon av romslighet, kvalitet og naturskjønne omgivelser. Rundt boligen finner du et generøst uteområde som inviterer til lek, hagebruk eller avslapning i rolige omgivelser. Den sørvestvendte og overbygde terrassen byr på fantastiske solforhold fra formiddag til ettermiddag - en plass som kan nytes året rundt. Terrassen har god plass til utemøbler og danner en hyggelig ramme for både hverdagsstunder og sosiale sammenkomster.

Velkommen inn!

Det lyse og velholdte inngangspartiet gir et godt førsteinntrykk av boligen, med en gjennomført og innbydende atmosfære allerede ved ankomst. Den romslige gangen har godt med plass til oppbevaring av sko og yttertøy. I tilknytning til entréen ligger et praktisk gjestetoalett, som gjør at hovedbadet kan holdes som en privat sone for familien.

Stuen er lys og romslig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her får du god romfølelse, fleksible møbleringsmuligheter og en klassisk vedovn som skaper varme og ekstra komfort på kalde vinterdager. Den åpne og sosiale sonen blir et naturlig samlingspunkt for både hverdag og samvær.

Det velholdte kjøkkenet på 13,5 kvm har tidløse materialvalg og store vindusflater som gir en behagelig og lys atmosfære. Her finner du god skap- og benkeplass som gjør matlagingen i hverdagen enklere og mer effektiv.

Hovedsoverommet på 12,5 kvm har god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og nattbord, og gir en privat og komfortabel sone for foreldrene. Det andre soverommet på 9,5 kvm passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor, med fleksible innredningsmuligheter.

Det praktiske vaskerommet forenkler hverdagen og gir gode arbeidsforhold for klesvask og oppbevaring. Herfra har du direkte utgang til en nordøstvendt balkong - et perfekt sted for morgenkaffen eller en rolig stund i frisk luft.

Hovedbadet er lyst, romslig og velutstyrt med dusj, toalett og servant med underbygg. Badet på 7 kvm gir svært god oppbevaringsplass og praktiske løsninger som sikrer en komfortabel brukshverdag.

Sokkeletasjen byr på to flotte stuer på 26 og 16 kvm (Rommene har utilfredstillende rømming og innslipp av dagslys). Disse kan brukes etter behov - som TV-stue, ungdomsrom, spillrom eller ekstra oppholdsrom. Den fleksible planløsningen gir mange muligheter.

Et av kjellerkjøkkenene er på 12,5 kvm og har god skap- og benkeplass, med stort potensial for både praktisk bruk og tilpasninger. Det andre kjøkkenet på 5 kvm fungerer som et nyttig tilleggskjøkken.

Soverommet på 12,5 kvm har god plass til dobbeltseng, nattbord og den garderobeløsningen du ønsker.

Badet i sokkeletasjen er funksjonelt innredet med dusj, toalett og servant med underbygg - et praktisk og velfungerende rom for daglig bruk.

På loftet møter du en romslig og hyggelig loftstue som egner seg perfekt som TV-stue, lekerom eller ekstra oppholdsrom. Et fleksibelt rom med god atmosfære og mange muligheter.

Loftet har i tillegg et praktisk kontorrom på 10 kvm - ideelt for deg som ønsker en skjermet hjemmekontorløsning eller en kreativ arbeidsplass.

Loftet byr på to store soverom på 13 og 13,5 kvm, begge med fleksible innredningsmuligheter. Soverommet på 13 kvm har også utgang til en romslig sørvestvendt balkong på 13 kvm med vakker utsikt og fantastiske solforhold.

I tilknytning til loftstuen ligger et flott og funksjonelt baderom - praktisk plassert og godt utstyrt for familiens behov.

- BRA-i (internt bruksareal): 288 kvm

- Totalt BRA: 288 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 42 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Under etasje:

- Totalt BRA: 113 kvm

- BRA-i: 113 kvm

Første etasje:

- Totalt BRA: 125 kvm

- BRA-i: 125 kvm

- TBA: 29 kvm

Loft etasje:

- Totalt BRA: 50 kvm

- BRA-i: 50 kvm

- TBA: 13 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansemål. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsumering av TG i tilstandsrapporten:

TG0: 3 punkter

TG1: 16 punkter

TG2: 17 punkter

TG3: 1 punkt

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Vaskerom: Manglende tettesjikt på vegger og tegn til lekkasje fra blandebatteri.Utbedringskostnad kr. 50 000 - 150 000,-

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering: Nådd en høy alder og stedvis flatt terreng ved grunnmuren.

- Balkong, terrasse, platting: Rekkverket er lavere enn dagens forskrift på 100cm.

- Vinduer og dører: Nådd en høy alder og noe slitasje.

- Renner og nedløp: Usikker gjenværende brukstid.

- Taktekking: Nådd en høy alder og usikker gjenværende brukstid.

- Kjøkken (sokkel): Det er noe slitasje.

- Toalettrom: Har kun naturlig avtrekk.

- Trapp: Lavt rekkverk, åpninger over 10 cm i rekkverk og manglende håndløper.

- Avløpsrør: Oversteget halvparten av forventet brukstid og har usikker gjenværende levetid.

- Vannledninger: Usikker gjenværende brukstid.

- Elektrisk: Manglende dokumentasjon/samsvarerklæring.

- Varmesentral: Usikker gjenværende brukstid.

- Ventilasjon: Begrenset avtrekk.

- Bad (membran, tettesjikt og sluk): Manglende bunnlist på baderomsplater og alder på sluk.

- Bad (ventilasjon): Manglende sug i kanalen.

- Bad sokkel (membran, tettesjikt og sluk): Sluk og tettesjikt/overflater på rommet har nådd en høy alder.

- Bad sokkel (ventilasjon): Manglende sug i kanalen.

- Elektrisk

- Varmepumpe

- Ved

Energimerke D og oppvarmingskarakter GUL.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Eiendommen er ikke tilknyttet Norgespris.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet fra offentlig vei via Møllingvegen veilag hvor eiendommen er et fullverdig medlem. Brøytekostnaden for sesongen 2026 er på kr. 2 000 pr. husstand. Ifølge opplysninger fra Melhus kommune er eiendommen tilknyttet offentlig vann. Men ifølge en nabo er vannet frakoblet offentlig nett og tilknyttet et privat vann, dødsboet er ukjent med vannkvaliteten. Ansvaret for å eventuelt rekoble til offentlig vann og kostnaden med dette overlates til kjøper.

Formuesverdi som primærbolig er kr. 1.394.671,- per 31.12.2023.

Formuesverdi som sekundærbolig er kr. 5 578 684,- per 31.12.2023.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Årlige kommunale eiendomsavgifter var Kr. 20 523 pr. år i 2024.

Årlige kommunale eiendomsavgifter er beregnet å være kr. 14.450,- pr. år i 2025.

Årsbeløp er beregnet ut fra kommunal prognose på eiendommens kommunale avgifter i inneværende år.

Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk. 

De kommunale eiendomsavgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift.

For ytterligere informasjon se Trondheim kommune sin hjemmeside.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 10.08.1988.

Mengler gjør opmerksom på at loftet slik det er i dag ikke samsvarer med opprinnelige plantegninger fra byggeåret hvor loftet var merket som uinnredet loft. Det er også foretatt endringer i sokkeletasje hvor dagens bruk ikke samsvarer med opprinnelige plantegninger. De to stuene i sokkeletasje har utilfredstillende rømming og innslipp av dagslys.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Eiendommen er rengjort til visning og vil ikke bli ytterligere rengjort til overtakelse.

Det gjøres oppmerksom på at noen vinduer er for små til rømming og dagslysforhold er ikke tilfredstillende på stuer i sokkel.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Erklæring om omforming av eiendom (jordskifte) datert 28.01.2025 med dok.nr. 117737.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2013-2025 hvor området er avsatt til nåværende boligbebgyggelse.

Gnr. 217 Bnr. 9 i Melhus kommune

3 950 000,- (Prisantydning) Omkostninger 98 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-)) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 117 740,- (Omkostninger totalt) 4 067 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.