Beliggenhet
Boligen har en av borettslagets beste beliggenheter og ligger på enden i feltet, skjermet og rolig uten
trafikk eller støy. Med gode solforhold fra morgen til kveld får man lyse og innbydende uteområder.
Boligen har to uteplasser hvor den ene er vendt mot øst og den andre vendt mot vest, noe som gir gode
muligheter for å benytte både utemøbler og grill. Samtidig kan man nyte den fabelaktige utsikten over
Trondheim.
Risvollan er et etablert og særdeles populært boligområde, som karakteriseres som rolig og vennlig. Her
bor man sentralt, men samtidig tilbaketrukket fra sentrumskjernen. Området byr blant annet på lett
adkomst, et godt kollektivtilbud, nærhet til helårs turterreng, samt et rikt utvalg dagligvare- og
servicefunksjoner.
Borettslaget har romslige fellesarealer, lekeplasser, sittegrupper, internveier, parkeringsplasser,
ballbinger og flott beplantning. Dette er et område like attraktivt for alle aldersgrupper, og de rolige og
trygge omgivelsene legger et godt utgangspunkt for en aktiv og behagelig hverdag.
Fra husdøren er det kort avstand til flere barnehager, Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole.
Like bortenfor husrekka har man tilgang til lekestativ og borettslagets bilfrie internveier. Det lokale
idrettslaget Utleira I.L. har to kunstgressbaner og en flerbrukshall. Denne har to idrettsflater tilsvarende to
fullverdige håndballbaner. Fleksible bruksområder til forskjellige ballidretter. I området er det også et
inkluderende og sunt idrettsmiljø i Utleira I.L. Gode og godt organiserte aktivitetstilbud som fotball,
håndball, allidrett og langrenn. Idrettslaget har gode fasiliteter i nye Utleira idrettsanlegg og Bratsberg
skistadion.
Ved Risvollan senter finnes et bredt utvalg av dagligvare- og servicefunksjoner, med blant annet
dagligvarebutikken Coop Extra med post-i-butikk, apotek, kles- og garnbutikk, frisør, spisested,
legesenter, tannklinikk og bibliotek. Ikke langt unna ligger også Nardo Centeret med dagligvarebutikken
Coop Mega, kiosk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør, spisested, legesenter, samt andre
behandlingstilbud innen helse.
Risvollan har sentral beliggenhet ca. 6 km syd for Trondheim sentrum, og det er sykkelavstand til flere av
byens studiesteder slik som NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll. Nærmeste bussholdeplass (Søndre
Risvolltun) ligger i svært kort avstand fra boligen og har hyppige bussavganger. Det er totalt 5 faste
bussholdeplasser i borettslaget hvor det i rushtrafikken er bussavgang til sentrum hvert 10. minutt.
For den friluftsinteresserte kan Estenstadmarkas nærhet by på flotte turmuligheter både sommer og
vinter. På vinterstid finnes fine oppkjørte og opplyste skiløyper, og på sommerhalvåret kan man nyte en
frisk dukkert i Tømmerholtdammen. For mange er Estenstadhytta et populært turmål, og dit kan man
enten gå til fots eller på ski. I åpningstiden kan man der nyte ferske kanelboller, kaffe og rømmegrøt på de
rette dagene.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
Soverom
