Innhold
Denne unike leiligheten, fordelt over to plan, byr på et fantastisk hjem med moderne løsninger, store
lysflater og en storslått utsikt! Boligen er tegnet av Skibnes Arkitekter, som har hatt fokus på luft,
gjennomlys og fjordutsikt ved utforming av prosjektet. Leiligheten har også en gjennomgående høy
standard, som gjør dette til en svært sjelden mulighet som burde oppleves.
Hovedplanet kjennetegnes av en stor, privat takterrasse med adkomst fra både stue og kjøkken.
Terrassen gir ideelle solforhold fra formiddag til solnedgang og tilbyr en fantastisk utsikt over
Trondheimsfjorden, Munkholmen og Nidarosdomen. Med god plass til flere sittegrupper og skjermet
beliggenhet uten innsyn, er dette en utendørs oase som innbyr til både avslapning og sosialt samvær.
Velkommen inn!
Entrè/gang er delvis flislagt med varme i gulv. Entrèen har god plass til oppbevaring av yttertøy i en
plassbygd skyvedørsgarderobe.
Stuen er boligens sosiale sentrum, med en imponerende romfølelse skapt av vindusflater som strekker
seg fra gulv til tak og videre opp mot 5. etasje. Dette gir et unikt lysinslipp og en åpen romfølelse, samtidig
som utsikten mot fjorden fremheves på en elegant måte. Rommet har god plass til både sittegruppe og
spisebord, og sammen med spisestue og kjøkken utgjør det et samlet oppholdsareal på 40 kvm.
Kjøkkenet er velutstyrt, med integrerte hvitevarer, downlights og LED-belysning. Kjøkkenet har rikelig med
oppbevaringsplass i over- og underskap, samt gode arbeidsforhold på benkeplaten. Direkte utgang til
terrassen gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt. Plasseringen i tilknytning til spisestuen gjør dette til
en praktisk og effektiv løsning for både daglig bruk og sosiale sammenkomster.
Badet på 6,5 kvm er stilrent med dobbeltservant, vegghengt toalett, dusjhjørne og boblebadekar.
Baderomsinnredningen ble byttet ut i 2024 og fremstår moderne. Badet har downlightsbelysning, flislagte
gulv med varme og god skapplass som sikrer en komfortabel og funksjonell opplevelse.
I tilknytning til badet ligger et separat vaskerom med flislagt gulv, benkeplass, skap og utslagsvask.
Rommet er utstyrt med mekanisk avtrekk og er godt tilrettelagt for praktisk oppbevaring og klesvask.
Hovedetasjen inkluderer også et romslig hovedsoverom på 13,5 kvm, med tilhørende bod.
Skyvedørsgarderobe og boden gir rikelig med oppbevaringsplass. Boden måler 2,5 kvm og gir muligheter
for å etablere walk-in-closet.
Øvre etasje byr på nok en stor takterrasse med sol fra morgen til kveld og en like spektakulær utsikt.
Terrassen er svært romslig og gir plass til ulike bruksområder. Det er to tilhørende boder som gir ekstra
lagringsplass.
Stuen i denne etasjen måler 30 kvm og oppleves som lys og innbydende. Store vindusflater over to
vegger og en glassdel i gulvet sørger for rikelig med lysinnslipp. Stuen oppleves som luftig og har god
plass til sittegrupper hvor man kan nyte den fantastiske utsikten.
Et soverom på 15 kvm med stor skyvedørsgarderobe ligger også i denne etasjen og kan benyttes som
gjesterom, kontor eller ekstra soverom.
Boligen har egen parkeringsplass med uttak til el-bil lader i garasjekjeller, med tilhørende bod. Det er
heisadkomst fra boligen til garasjekjeller og Byhaven kjøpesenter som sikrer enkel tilgang.
Denne leiligheten kombinerer moderne design, en praktisk planløsning og en svært ettertraktet
beliggenhet. Den unike kombinasjonen av romslighet, store vindusflater og utsikt gjør dette til en bolig
som må oppleves.
