Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Blomsterbyen - et uoffisielt navn på et særdeles populært boligområde på Nardo. Fra boligen er det en fin gåtur ned til sentrum. Her har man alle fasiliteter man trenger i nærhet til boligen, enten det er dagligvare, restaurant, treningssenter eller skoler.

Boligen sogner til Eberg barneskole og Blussuvold ungdomsskole. I tillegg ligger Blomsterbyen barnehage innenfor 7 minutters gange fra boligen. For studentene er det gangavstand til blant annet Handelshøyskolen i Trondheim, NTNU Gløshaugen, SINTEF og St. Olavs, samt at det er meget gode bussforbindelser til både BI og NTNU Dragvoll.

Boligen ligger like ved Nissekollen, en tidligere hoppbakke som brukes hyppig av små og store gjennom hele året. På vinteren er det en super akebakke og skøytebane. På sommeren er det et pent grøntområde, og to kunstgressbaner. Det er også fint å gå tur på turstien langs Nidelven. Eller bare en tur til Bakklandet, som kan by på et rikt kaféliv og sjarmerende kulturrike gater. Trondheim har flere lag og foreninger for folk i alle aldre. Et godt utvalg av idrettstilbud med fotball, håndball, friidrett, skiidrett mv. Like i nærheten har du treningssenteret TrenHer og 3T moholt, og ved Lerkendal stadion har man Impulse treningssenter.

Fra boligen har man flere dagligvarebutikker og servicefunksjoner i nær omkrets. Det er ca. 3 minutters gange til dagligvarebutikken Bunnpris Moholt, samt noen få ytterligere minutter til Kiwi Nardobakken. På Moholt finnes også dagligvarebutikken Meny med ferskvaredisk, og Coop Extra med post i butikk. Nardo Centeret ligger også i nærområdet og tilbyr ytterligere servicefasiliteter.

Boligen ligger også i et område hvor det er gode kollektivforbindelser med flere ruter og hyppige avganger. Bussholdeplassene Fiolsvingen og Moholt studentby ligger omtrent 8 minutter fra boligen. Her passerer ulike bussruter med hyppige avganger som gjør det enkelt å komme seg til øvrige deler av byen. Det er kun 15 minutters gange til Lerkendal togstasjon som gjør at man raskt kan forflytte seg ned til Trondheim sentralbanestasjon med øvrige regionale bussruter i tillegg til tog- og flybussavganger til Værnes. Nardo er sentrumsnært da det tar ca. 7-8 minutter med bil inn til sentrumskjernen, og enkel tilgang til omkjøringsvegen gjør det mulig å komme seg raskt med bil både nordover og sørover i byen.

Bymarka og Estenstadmarka kan anbefales for deg som ønsker helårs turterreng. I Estenstadmarka er det et bredt utvalg av turløyper om sommeren, og det blir kjørt opp skiløyper om vinteren. Estenstadmarka utgjør den nordlige delen av Strindamarka. Her finnes et godt opparbeidet løypenett og turstier, samt populære Estenstadhytta. På sommeren er Estenstaddammen et paradis for badeentusiaster eller de som ønsker seg en herlig joggetur i variert terreng. Estenstadhytta er for mange et populært turmål og her serveres det blant annet ferske kanelboller som kan nytes i solveggen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Nærområdet består i hovedsak av eneboliger og flermannsboliger.

Fra Lerkendal, følg Strindveien og ta til høyre i rundkjøringen ut på Torbjørn Bratts veg. Følg veien i omtrent 600 m og ta til venstre inn på Fiolsvingen. Følg veien før du tar til venstre inn på Blåklokkevegen. Boligen vil nå være på din venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 486 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 06.11.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Blaklokkevegen 26B . En velholdt og innholdsrik enebolig med utleiedel og attraktiv beliggenhet i et familievennlig område med nærhet til skole og barnehage. Boligen strekker seg over to etasjer fordelt på hoved- og utleiedel.

Hoveddelen består av en stor stue og spisestue med utgang til til en romslig og solrik balkong med fantastisk utsikt. Stort Fossline-kjøkken med integrerte hvitevarer. Et romslig bad og to soverom. Tar man trappen i underetasjen er det nok et bad og kjøkken samt to boder og et treningsrom/kjellerstue. Dersom man ønsker et ekstra soverom i hoveddel kan man åpne opp vegg mellom treningsrom/kjellerstue og soverom i utleiedel. Da kan man tilegne soverommet til hoveddel og utleiedelen blir endret fra 3-roms til 2-roms.

Hoveddelen består av gang, stue, kjøkken, to soverom, bad og toalettrom.

Kvaliteter verdt å merke seg:

- Garasje med 2 elbilladere

- Solrik tomt med fantastiske sol- og utsiktsforhold

- Utleiedel i kjeller med månedlig inntekt på p.t. 12 000,-

- God plass til parkering på eiendommen. Eier opplyser om totalt plass til 6 biler inkl. garasje.

Oppgraderinger å merke seg:

- Ny balkong i 2025 med nedgang til hage.

- Huset er nymalt utvendig i 2025.

- Etablert ny vedovn (Contura-peis) på stue i 1. etasje i 2022.

- Fossline-kjøkken oppusset i 2020.

- Satt opp lettvegg på stue i hovedetasje. Gips i hovedetasje foruten soverom og bad ble skiftet i 2023.

- Skiftet gulv (Fiskebeinslaminat) i 1.etasje (eks. yttergang) i 2022.

- Stikkontakter, lysbrytere og spotter ble skiftet i 2022. Alle lyspunkt i himling ble skiftet foruten i utleiedel og boder. Etablert 2. stk elbil ladere.

- Etablert microsement på bad i 1.etasje, skiftet dusjkabinett, toalett. Tettesjikt er opprinnelig fra før 1997. Oppusset med blant annet nytt toalett, dusjkabinett, servant og speilskap, samt mikrosement.

- BRA-i (internt bruksareal): 186 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 20 kvm

- Totalt BRA: 206 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 52 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 115 m²

- BRA-i: 95 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 20 m²

- TBA (terrasse- og balkongareal): 31 m²

Sokkeletasje:

- Totalt BRA: 91 m²

- BRA-i: 91 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

- TBA (terrasse- og balkongareal): 21 m²

Arealmålingen er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da boligen ble målt.

Rommene kan være måleverdige selv om bruken er i strid med byggteknisk forskrift

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Lovlighet:

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger.

Terrasse ved utleiedel og inngangsparti i 1. etasje er ikke inntegnet i mottatte bygningstegninger fra Trondheim kommune. Videre er terrasse med adkomst stue er utvidet og det er etablert utvendig trapp til terrasse.

Det er etablert kjøkken ved opprinnelig vaskerom i sokkel til hoveddel, noe som i utgangspunktet ikke er et søknadspliktig tiltak men rommet har ingen vindu og tilfredsstiller derfor ikke dagens krav til dagslys.

Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold eller takhøyde under 2 meter.

Treningsrom/ stue og kjøkken i sokkel til hoveddel opprettholder ikke dagens krav til dagslys.

1. etasje

Entre: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

 

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

 

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

 

Bad: Microsement på gulv og vegger. Spiler i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, wc og dusjkabinett.

 

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, oppvaskmaskin, platetopp og kjøleskap.

 

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Vedovn og varmepumpe.

 

Garasje: Garasje er uinnredet med grus mot grunn.

 

Sokkel

Gang 1: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

 

Gang 2: Flis på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.

 

Bod 1: Belegg på gulv og ubehandlet vegger. Panel i himling. Sikringsskap.

 

Bod 2: Belegg på gulv, og panel og ubehandlet vegger. Panel i himling.

 

Bad: Flis på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, wc og dusjkabinett.

 

Kjøkken: Flis på gulv og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin.

 

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling.

TG-0: 5 punkter

TG-1: 14 punkter

TG-2: 24 punkter

TG-3: 2 punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering

- Grunnmur og fundament

- Støttemur

- Rom under terreng

- Balkong, terrasse, platting: Terrasse sokkel (adkomst utleiedel)

- Vinduer og dører: Vinduer, terrassedører og ytterdør

- Yttervegger

- Loft (konstruksjonsoppbygging)

- Takkonstruksjon

- Taktekking

- Etasjeskille og gulv på grunn

- Toalettrom: Utleiedel

- Trapp

- Avløpsrør

- Vannledninger

- Elektrisk

- Varmtvannsbereder

- Våtrom: Bad 1. etasje: Overflater, Fukt og Membran, tettesjikt og sluk

- Våtrom: Bad sokkel: Overflater og Membran, tettesjikt og sluk

- Våtrom: Bad utleiedel: Overflater og Membran, tettesjikt og sluk

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Utstyr på tak

- Øvrig: Garasje

Varmepumpe og to elbil-ladere

Varmepumpe, vedovn og elektrisk

Oransj E

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Parkering på tomt og i garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 955 839 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 823 354 per 31.12.23

Kr. 29 796 pr. år

Årlige kommunale eiendomsavgifter er stipulert til ca. kr. 29 796,-

Det er tolv terminer i året. Årsbeløp er beregnet ut fra termin oktober 2024 (Kr. 2 483,-)

Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk.

Påregnelige faste løpende kostnader for denne eiendommen vil være kommunale avgifter, forsikring, kabel-tv og internett.

Strømforbruk:

- Årlig strømforbruk: ca. 21.000 kWh.

Bygningsforsikring:

- Leverandør: Gjensidige Forsikring.

- Årlig kostnad: ca. kr. 12.000,-

TV:

- Leverandør: Telia.

- Månedlig kostnad: kr. 999,- (Internett og TV)

Boligalarm:

- Leverandør: Sector Alarm.

- Månedlig kostnad: kr. 0,- (avtale om kostnadsfri alarm i et år, deretter 399 ,- per måned)

Kommunale avgifter:

- Årlig kostnad: ca. kr. 30.000,-

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 27.03.1984.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 17.10.1984. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt

før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Boligen er innredet med egen utleiedel i sokkel.

Leietaker i utleiedel ønsker å bli boende og forsette leieforholdet. Mnd. leieinntekt er på kr. 12 000,- ekskludert strøm. Tv og internett

medfølger.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/ 66/ 538:

16.02.1984 . Dokumentnr: 3148 . Bestemmelse om bebyggelse

Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:66 Bnr:340

Bestemmelse om garasje/ parkering

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor området er en del av byggesone 3.. Kopi av situasjonskart, malebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fas ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger gjeldende regulering 1 r0090i Blaklokkevegen 26 A, gnr. 66/ 340 (15.11.1983). Konf. megler.

Videre informeres det om pågående reguleringsplanarbeid for eiendommene Bregnevegen 57, 59, 61, 63, 65 og 67. Formålet med planen er å legge tilrette for etablering av bydelsbasseng med tilhørende funksjoner, samt oppføring av nye studentboliger. Planen omfatter også oppgradering av

grønnstruktur.

Gnr. 66 Bnr. 538 i Trondheim kommune

8 450 000,- (Prisantydning) Omkostninger 211 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 450 000,-)) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 230 240,- (Omkostninger totalt) 8 680 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.