Bor du på Bragernes er det kun en spasertur unna alt du behøver og ønsker i hverdagen. Butikker, trening, restauranter, utesteder, studier, shopping, kulturtilbud og buss - og togtilbud. Interesserer du deg for kultur, har du enkel tilgang til konserter, kunstutstillinger, teater og kino.

Den daglige handelen kan gjøres ved Kiwi, Meny, Spar eller Rema 1000. Mange innen kort gangavstand fra leiligheten.

De hyggelige restaurantene ved Drammenselva er absolutt verdt et besøk. Om du vil se fotballkamper på storskjerm eller ha noe godt i glasset, er det flere utesteder som Lauritz Public Bar, Goggen Sportspub, Heidis Bier Bar, The Old Irish Pub eller Pavarotti. Flere kjedebutikker, nisjebutikker, handlegate og shoppingsentre finnes i Drammen. I gangavstand ligger CC Drammen med et godt utvalg av butikker og spisesteder. Torget Vest og Magasinet ligger også godt innen rekkevidde.

Kort gangavstand til bussen som ligger bak blokka. Her går buss nr. 71, 72 og 139. Med buss nr. 71 kommer du deg til Strømsø Torg på rundt kvarteret. Det er gangavstand til Brakerøya togstasjon med god kommunikasjon til store deler av Øst- og Vestlandet. Med toget kommer du deg inn til hovedstaden på rundt 30 minutter eller flytoget som tar deg ut til Gardermoen på 1 time. Generelt god offentlig kommunikasjon mot Kongsberg, Oslo og Tønsberg fra Drammen sentrum.

Nyt søndagen i en av de mange parkene i nærområdet eller på Bragernes strand som er et populært samlingssted på sommerhalvåret. Her er det flott tursti langs promenaden, lekeplass, sandvolleyballbane og opparbeidet sandstrand rett ved Drammenselva. Skulle været forhindre utendørsbadingen, ligger Drammensbadet en kort kjøretur unna med idrettsbasseng, bølgebasseng, barneområde, stupetårn og vannsklier.

På Bragernes er det kort vei til fine turmuligheter - året rundt. Flott tur opp til Spiralen med café. Dette er også et godt utgangspunkt for flere turer innover marka. På Åssiden ligger Skimore som er et supert anlegg for alle som liker å kjøre på ski eller brett. Skisenteret har 4 km med nedfartsløyper, 300 meter høydeforskjell og blir lett en favoritt blant barnefamiliene. På sommerhalvåret er det blant annet muligheter for terrengsykling, zipline og populær klatrepark.

Sentralt boligområde bestående av blokkbebyggelse og næring.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra Proaktiv Eiendomsmegling til annonserte visninger. Velkommen til visning!

Areal: 1 781 kvm, Eierform: Eiet tomt

Hyggelige fellesområder i borettslaget med blant annet felles takterrasse på toppen av bygget med heisadkomst. Takterrassen kan benyttes av alle beboerne i borettslaget og er et perfekt sted å invitere inn til større lag. Her er det også glimrende solforhold og vidstrakt utsikt over byen. Det er felles parkeringsanlegg under blokka hvor denne andelen disponerer en plass.

Utvendig:

Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger av betong/murkonstruksjoner som er pusset og malt, samt forblendet med teglstein/fasadeplater. Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie.

Innvendige bygningsdeler:

- Felles trapper i betong.

- Etasjeskiller i betong.

- Dørcalling.

- Felles sprinkleranlegg.

- Felles varmtvann.

- Bygningen har personheis

Innvendig:

Innvendige gulv er belagt med enstavs parkett. Flislagte overflater på badet. Sparklet og malte veggoverflater på plater/murpuss. Sparklet og malte plater i entré, bod og bad. Skyvedørsgarderobe med glatte fronter i soverom og entré.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 19.01.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av entré, bad, stue/kjøkken, soverom og bod. Det medfølger også en ekstern bod på ca. 5 m² i kjeller. Leiligheten disponerer en garasjeplass og en egen balkong. Alle baboerne har også tilgang til felles takterrasse samt innendørs sykkelparkering.

- BRA-i (internt bruksareal): 57 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 62 kvm

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

Det er ikke registrert noen tilstandgrader 2 eller 3 i leiligheten.

En gjennomgang av leilighetens rom:

Entré/gang:

Trappefri adkomst via heis opp til leiligheten som ligger i byggets 2. etasje. Felles svalgang. Over dørstokken venter en stilren og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det god plass til å henge fra seg ytterjakken og sette fra seg skoene før man går videre inn. Plassbygget skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. Ytterdør med brann- og lydklassifisering.

Stue og kjøkken:

Fra gangen kommer man inn til en åpen stue/kjøkken-løsning med balkong utenfor. Allrommet er moderne og lekkert med lysmalte vegger kombinert med en mørkere kontrastvegg som står i stil med de sorte vinduskarmene. Gulvet er dekket av 1-stavs parkett med underliggende varme. God plass til både spisebord og sofagruppe.

Kjøkkenet har ett tidløst og moderne design med innebygde håndtak og rene linjer. Innredning fra Sigdal med hvite, slette fronter og laminat benkeplate i sort utførelse med underlimt kum. Det er glassplate på veggen og belysning under overskapene. Kjøkkenet er komplett utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Automatisk vannstopper og komfyrvakt er montert.

Balkong:

Nordvendt balkong på ca. 5 m² utenfor stue/kjøkken med plass til en hyggelig sittegruppe. Balkongen har takoverbygg, stikkontakt og utebelysning.

Baderom:

Badet er flislagt med mørke gulvfliser med varmekabler samt hvite veggfliser og malt himling med downlightsbelysning. Badet har veggmontert toalett, dusjhjørne med innfellbare dører og skålservant i steinkompositt med innredning og speilskap. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet.

Soverom:

Leiligheten har ett soverom med adkomst fra gangen via plassbesparende skyvedør. Soverommet har lysmalte vegger, 1-stavs parkettgulv og plassbygget skyvedørsgarderobe. God plass til dobbeltsengen.

Vannbåren varme i entré og stue/kjøkken tilknyttet felles varmeanlegg. Varmekabler på bad.

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles semiautomatisk parkeringsanlegg i kjeller med heisadkomst. Det er

muligheter for å tilkoble seg elbillading via avtale i borettslaget. Man betaler en engangssum for ladeboksen, samt månedssum for abonnement og

pr. brukte kWh.

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Offentlig tilknytning. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger.

NBBO

Borettslag: Galleriet borettslag, Orgnr.: 921554192 Andelsnr.: 13 Forkjøpsrettgebyr: 7980 Andel fellesgjeld: 1845000, Andel fellesformue: 8019, Oppdatert pr: 10.01.2024 Forkjøpsrett: Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget. NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 1 845 000,-

Galleriet borettslag er en del av et eierseksjonssameie - Sameiet Galleriet - beliggende på eiendommen gnr.114 bnr. 314 i Drammen kommune. Eiendommen er organisert i et eierseksjonssameie hvor alle boligene på eiendommen utgjør enkeltstående boligseksjoner, eid og

hjemlet Galleriet borettslag. I Sameiet Galleriet er det totalt 55 seksjoner: 51 boligseksjoner og 4 næringsseksjoner.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Årsresultatet pr. 31.12.2022 var et overskudd på kr. 17 990.

Disponible midler pr. 2022 var kr. 455 853.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedlikehold 2022:

• Renhold av garasje er utført på egeninnsats, vasket 6 ganger.

• Ventilasjon byttet filter ihht rutiner, egeninnsats.

• Sluk på tak er renset og ettersett annehver måned.

• Heiser og HC plattform på tak har hatt årskontroll.

• Låsesystemer har hatt årskontroll.

• Garasjeport har hatt en service.

• P-systemet har hatt årskontroll og service.

• Sprinkleranlegget har hatt årskontroll.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk.

Dyrehold er tillatt i borettslaget når dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboere. Les mer i husordensreglene.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 90177580

Eier må selv besørge forsikring som dekker innbo og løsøre.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 223 528 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 649 407 per 31.12.22

Felleskostnader kr. 14 017,-

Felleskostnader inkluderer: Renter på andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovasjon, renholdstjenester, vaktmestertjenester, snøbrøyting/strøing, strøm i fellesarealer, avsetning til drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar

Fellesutgifter fordeles følgende:

Kapitalkostnader Kr 8 565,-

Fjernvarme kr 761,-

Grunnpakke Kabel-TV/internett kr 420,-

Grunnkostnad kr 3 106,-

Garasje kr 347,-

Måler: Akonto varmt vann: kr 409,-

Akonto kaldt vann: kr 409,-

Andel fellesgjeld pr 10.01.24 kr 1 845 000,-

Andel fellesformue pr 31.12.22 kr. 8 019,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er pr. 10.01.24 kr  134 010 000,-

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94937043400, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 10.01.2024: 5.29% pa.

Antall terminer til innfrielse: 73.66

Saldo per 10.01.2024: 103 730 000

Andel av saldo: 1 845 000

Første termin: 30.06.2021Neste avdrag: 30.06.2036 ( siste termin 30.09.2060 )

Flytende rente

IN-lån flytende renter. Avdragfritt tom. 30/06-36

Laget har avtale om IN samt IN lån

Borettslaget har IN-ordning - individuell innbetaling av andel fellesgjeld.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader.

Telia er leverandør av Tv og internett og grunnpakke er

inkl. i felleskostnadene.

Felleskostnader, strøm, tv/internett, innboforsikring m.m.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.07.2022.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2020/2234321-1/200  Bestemmelse om bebyggelse  

16.03.2020 21:00 

rettighetshaver:Knr:3301 Gnr:114 Bnr:1039 Snr:1 

rettighetshaver:Knr:3301 Gnr:114 Bnr:1039 Snr:2  

Bestemmelse om rett til å plassere garasje, carport og leilighetsbygg nærmere enn 4 meter fra nabogrense.

Overført fra: 3301-114/314

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, i henhold til reguleringsplan for Engene 43, 45 og Peder Buchs gate 1 datert 19.12.2007. Videre er eiendommen avsatt til boligbebyggelse og kombinert bebyggelse og anleggsformål ved kommuneplanen datert 05.10.2015. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Andelsnr. 13 Orgnr. 921554192 i Drammen kommune

2 600 000,- (Prisantydning) 1 845 000,- (Andel av fellesgjeld) 4 445 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 140,- (Omkostninger totalt) 4 456 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering via våre samarbeidspartnere.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.