Standard
Entré: Laminatgulv, lysmalte overflater på vegger og i himling.
Bad/vaskerom: Vinylbelegg, lysmalte overflater på vegger og himling. Baderomsinnredning bestående av
benkeskap med glatte fronter i høyglanset utførelse. Veggskap med speilfronter over servant.
Dusjkabinett.
Toalettrom: Vinylbelegg, lysmalte overflater på vegger og himling. Toalett og servant. Speil over servant.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Belysning under overskap. Laminat benkeplate.
Benkebeslag i rustfritt stål med utslagskum og kum. Kullfilterventilator. Opplegg for
oppvaskmaskin. Automatisk vannstopper tilknyttet oppvaskmaskin
Stue/spisestue: Laminatgulv, lysmalte overflater på vegger og i himling. Utgang til balkong på 8kvm
Soverom 1: Laminatgulv, lysmalte overflater på vegger og i himling. Dobbelt garderobeskap
Soverom 2: Laminatgulv, lysmalte overflater på vegger og i himling. Dobbelt garderobeskap.
Bod: Vinylbelegg, lysmalte overflater på vegger og himling.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som takstmannen
mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
TG 2:
Ytterdører: Ytterdører er av eldre dato. Det bør på generelt grunnlag påregnes justering/vedlikehold av
ytterdører.
Innvendige dører: Tg 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje. Det bør på generelt grunnlag påregnes
at dører har behov for justering med jevne mellomrom.
Overflater på innvendige gulv: Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid og
bruksslitasje.
Overflater på innvendige vegger: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater med
merker og rifter. Fuktsøk med pigger i treverk er utført, og det er avdekket noe forhøyede verdier.
Balkonger, terrasser ol.: TG 2 er gitt på grunn av genrerell overflateslitasje.
Fast inventar: Garderobeløsning med stang og hyller i bod. Plassbygget garderobeskap med glatte
fronter i begge soverom. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje.
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av
anbefalt brukstid og derfor gitt TG 2.
Elektrisk oppvarming: TG 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid.
Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er gitt TG 2 på grunn av alder i forhold til forventet levetid.
Overflater på innvendig himling - Bad: TG 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater.
Fast inventar, generelt - Bad: TG 2 er gitt på grunn av alder og bruksslitasje.
Utstyr for sanitærinstallasjoner - Bad: TG 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og
bruksslitasje.
Fast inventar - Wc: TG2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje.
Utstyr for sanitærinstallasjoner - Wc: TG 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og
bruksslitasje.
TG 3:
Kjøkkeninnredning: Kjøkkeninnredningen er svært slitt og anses å ha utlevd forventet brukstid.
Utbedringskostnad: kr. 50 000-100 000,-
Overflater på innvendige gulv - Bad: Vinylbelegg er fra byggeår, og slutter ikke tett inn mot vegg bak
dusjkabinett. Gulv må rehabiliteres. Utbedringskostnad: kr. 50 000-100 000,-
Overflater på innvendige vegger - Bad: Avskalling av murpuss i våtsone bak dusjkabinett. Fuktsøk på
overflater avdekker noe forhøyede fuktverdier på område med avskalling. Vegger måmrehabiliteres.
Utbedringskostnad: kr. 50 000-100 000,-
Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder
forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.
Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:
Pkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Bytte
av dusjkabinett og vask på bad.
Pkt 6: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Det er planlagt fuging
av alle terrasser i regi av borettslaget. Oppstart av arbeid 28.08.2023.