Borettslaget
Borettslag: Myrvollen borettslag, Orgnr.: 950472308
Andelsnr.: 34
Medlemskontingent: 250
Andel fellesgjeld: 166601, Andel fellesformue: 33477, Total gjeld: 16113711, Oppdatert pr: 05.09.2023
Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i
borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte
gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du
forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.
Borettslagets økonomi:
For driftsåret 2022 var det registrert et underskudd på 4 761 751 i forbindelse med rehab av vinduer.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og
felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller
generalforsamling.
Saker som er under arbeid i følge styrets årsmelding for 2022.
Utskifting av vinduer og innsetting av ventiler, ferdigstilles våren 2023 (nr 16 og nr
30)
Utskifting av låser/ pumper med system for nøkkelbrikker, ferdigstilles vinteren 2023. Det blir 3
nøkkelbrikker + 3 nøkler til hver enhet.
Rør-rehabilitering, forprosjekt ventes ferdig våren 2023, deretter blir det anbudsrunde.
TV, bredbånd og telefoni. Dagens avtale går ut 31.8.2023. Styret har fått på plass en avtale med Alente for
TV og Internett.
Drenering på grunn av synkehull er utsatt på ubestemt tid.
Utskifting av tak på nr 16, 30 og 45. Disse er over "normal levetid" som er 30 år. Takene ble sist byttet for
35 år siden. På grunn av lekasje er taket på nr 41 byttet for ca 13 år siden. Prosjektet er i begynnerfasen
med innhenting av priser. Vi får her bistand fra Ing. Haugerud som tidligere har kartlagt behovet.
Saker som er gjennomført:
El-billadere er satt opp.
Det er satt opp nye skilter , sorte med hvit skrift, som er i henhold til regelverk.
Det er utarbeidet en vedlikeholdsplan sammen med NBBO Byggtek for de neste 10 årene.
Det har i året som har gått vært følgende befaringer med:
Telia , 2 stk i forbindelse med graving over vår tomt.
Rådgiver Drange, i forbindelse med gravingen i Torsvei og stikkledning inn til nr 16 ved Kjedaas.
NBBO Byggtek, i forbindelse med vedlikeholdsplanen. Gjennomgang av alle blokkene.
Vedlikehold som er gjennomført siste 5 årene:
Reparasjon av takutstikk i nr 30, nr 41 og nr 45. Årstall; 2021
Drenering inntil husvegg på enden av nr 16. Årstall; 2019
Garasjerekkene er malt. Årstall; 2020
Utskifting av vinduer/ innsetting av luftekanaler i nr 30, nr 41 og nr 45. Årstall 2022
Vedlikehold av tak, reparasjon av diverse hull og sprekker i belegget som nødløsning før nytt dekke
kommer på plass. Årstall 2022
Oppgangene til takene , reparert stiger etc. Årstall 2022
Utskifting av ødelagt vaskemaskin i nr 45, Årstall 2023
Porttelefoner, Årstall 2020