Sameiet
Sameie: Sameiet Gamle Kirkeplass, Orgnr: 891471882. Sameiet består av 34 boligsjeksjoner og 2
næringsseksjoner. Sameiebrøk: 124/4201.
dugnader tilknyttet sameiet må påregnes. Sameiet har en egen hjemmeside.
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet
og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.
I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin
eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie,
reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis
kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde
rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin
helhet mer enn 90 døgn i året.
Sameiets økonomi: Sameiet gikk med et overskudd på kr. 42.968,- viser regnskapet 31.12.2022.
Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler,
regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres
oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i
sameiets styre og/eller generalforsamling.
Sameiet har en 2 kanoer som er mulig å benytte seg av. Ta kontakt med styret for innmelding til
kanoklubben.
Vedlikehold som er gjennomført siste år:
- Nytt gulvbelegg inngang Gamle Kirkeplass 2 C.
- Satt på dekke (blikk) fasade mellom Gamle Kirkeplass 2 A og B.
- Inngått forlik med utbygger vedrørende erstatning for feil takkonstruksjon.
- Styret har overført drift av Facebookgruppa til Birgit og Sonja.
- Lys i atrium utbedret. Deler av atrium har fått nytt kabelstrekk. 3 nye lamper montert.
- 'Ommøblert' søppelrommet. Nye hyller og merking for kildesortering. Innganger malt og fornyet med
dekor. Nye postkasseskilt.
- Montert nye tak og vegglamper i 3 innganger.
- Utbedret 2 tak, nedløp mot Øvre Strandgate 9.
- Informert alle eiere med HMS skriv.
- Byttet ut hekkeplanter.
- Montert overvåking av vannstand i grunnvann kum.
Kommende vedlikeholdsprosjekter planlegges:
- Malerarbeider utvendig.
- Malerarbeider innvendig.
- Skadesak tak Øvre Storgate 11 planlagt utbedret våren 2023.
- Utskifting av vegglamper i oppganger, oppstart av prosjektet.
- Merke opp parkeringsplasser.
- Planlegger utskifting av port-telefonanlegg.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven
§23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte
overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med
selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet s bygninsmasse er fullverdiforsikret gjennom Gjensidige Forsikring ASA, polisenr: 86357579.