Svindesundveien 336:                                                                                                                                                                                                                   Nyoppussede flotte kontorlokaler til leie i Svinesundveien 336. GG Gruppen sitt hovedkontor. Moderne fasiliteter, fleksible løsninger og flott synlig beliggenhet på Sørliefeltet, hovedveien til Halden Sentrum og nær E6 og Svenskegrensen. Perfekt for bedrifter som ønsker en strategisk plassering med kort vei til både Halden sentrum og E6.

Totalt 8 kontorer med åpen kjøkken løsning og møterom. Også mulighet for å leie enkeltvis. Gode parkeringsmuligheter og eksponering.

Bygget har representativ flott inngang, god standard på ventilasjon og kjøling og gode lysforhold.

Er også mulighet for tilgang til stort møterom, evt. kontorer i 2.etasje. (se bildeoversikt - ''Stort møterom''), dog ikke heis.

Svindesundveien 332:                                                                                                                                                                                                                                       Ledige kontorlokaler, totalt 427 kvm., kan deles opp evt. til 2- 3 leietagere. Grimsrud er leietager her på hele 2. etasjen og deler av 1. etasjen.

Tilgang til bemannet kantine og parkering rett på utsiden av bygget til kunder og bak bygget til medarbeidere.

Lokalene kan tilpasses leietakers behov, enten det er åpne kontorlandskap, cellekontorer eller en kombinasjon. Arealene fremstår fleksible og kan deles opp ved behov. Bygget her har også representativ flott inngang, god standard på ventilasjon og kjøling og gode lysforhold.

Med sin sentrale beliggenhet på Sørliefeltet, i første rekke langs Svindesundsveien, har eiendommene svært gode synlighet mot hovedfartsåren, noe som gir bedriften både meget god profilering og enkel adkomst for ansatte og besøkende.

Det er store muligheter på tomtene til GG Gruppen her til mye parkering og til evt. lager i samme bygg, ledig ca. 100 kvm. eller plasthall på 200 kvm. på nabotomten.

Kjør Rv 204 fra E6 mot Halden, lokalene ligger med god adkomst i 1. rekke mot veien på høyre side mot Halden. Følg Rv 204 et lite stykke og ta Isebakkeveien til høyre og deretter første til høyre på nytt. Eiendommen ligger i enden på venstre side. Til Halden sentrum er det gang- og sykkelvei.

Gode buss forbindelser.

Svinesundsveien 336:

Nyoppussende kontorlokaler med gjennomgående fresh standard. I direkte tilknytning til inngangspartiet er det egne parkeringsplasser.

Fasiliteter som aircondition og bredbåndstilknytning. Taket er etterisolert og det er installert solceller på taket som produserer strøm til kontorlokalene.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Gnr. 4 Bnr. 88 i Halden kommune

Depositum/garanti må påregnes jfr. vedlagte leiekontrakt

Overtagelse etter nærmere avtale med eier.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.