Gamle Svinesunds vei

Første tomt ca. 100 meter fra E6 / Svinesund tollsted i krysset mellom Sponvikveien og gamle E6. Strategisk plasserte tomter mellom ny og gammel E6 mot Halden, Strømstad, Sarpsborg og videre E6 mot Oslo og Gøteborg. De 2 andre tomtene 1 min. lenger øst.

De 3 tomtene består av en tomt på ca. 42.000 kvm., en tomt på ca. 20.000 kvm. og en tomt på ca. 10.000 kvm. Disse selges samlet eller separat ferdig planert, regulert for næringsformål med stort handlingsrom. Tomten på 42.000 kvm. er avrettet med belegningssten og permeabelt dekke (overvann). De 2 andre tomtene er grov planert og avrettet.

Tomtene vurderes også solgt oppdelt.

GG Gruppen AS er en stor, seriøs og lokal eiendomsutvikler, som kan tilby salg av byggeklare tomter eller nøkkelferdig bygg til kjøp og til leie.

De er fleksible for å møte behovene til din bedrift.

Ta gjerne kontakt for en prat rundt mulighetene for en ny etablering.

Ta av fra E6 på avkjøring 1: Langkaskrysset mot Svinesund/Sponvika.

Byggeklar tom ferdig regulert for næringsformål med stort handlingsrom.

Gamle Svinesundsvei 145 - regulert for forretning/kontor/industri:

Areal 3 tomter: ca. 42 mål, ca 20 mål + ca 10 mål - tomteparsellene kan selges/ leies samlet eller hver for seg.

BYA: 60% + 35%.

Byggehøyde: 9 meter gesimshøyde.

Ved kjøp av eiendommen må kjøper i tillegg betale tinglysingsgebyr og dokumentavgift, som utgjør et tillegg på ca. 2,5% av kjøpesummen.

Reguleringsformål: Forretning/kontor/industri. Lagerseksjoner vurderes som ok.

Ferdig regulert. PlanID G-620 Leiren bebyggelsesplan og PlanID G-600. Områdene langs tidligere E6 fra Svinesund til Hellekleiva.

Gnr. 4 Bnr. 5 og Gnr. 17 Bnr. 36 i Halden kommune

Konf. megler.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakeføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.