Her får du definisjonene på de ulike arealbegrepene /
BRA /
BRA er bruksareal, altså summen av alle flatene i boligen hvor det er tilstrekkelig takhøyde. Med de nye reglene tilsvarer BRA summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b sammenlagt. Bruksareal er viktig informasjon til meglere som skal gjøre en verdivurdering eller utarbeide en E-takst. Samt svært viktig for interessenter som er ute etter størrelsen på boligen.
BRA-i /
BRA-i er internt bruksareal. Dette omfatter alle flater internt i hoveddelen av boligen med tilstrekkelig takhøyde, uavhengig av hva slags rom det er. Kjeller og bod må ha direkte adkomst til hoveddelen. BRA-i omfatter både S-rom og P-rom uten skilnad.
BRA-e /
BRA-e er eksternt areal og omfatter alt areal som følger med boligen eksklusivt, men som ikke er direkte tilkoblet boligens hoveddel. Eksempelvis eksterne boder og hagestuer som ligger frittliggende, men også kjellere man kun kan nå gjennom en separat inngang. Heller ikke her skilles det mellom P-rom og S-rom.
BRA-b /
BRA-b er veldig enkel å forholde seg til - dette begrepet omtaler utelukkende innglassede balkonger, verandaer eller altaner.
TBA /
Terrasse- og balkongareal er det samme som åpent areal. Det tilsvarer terrasser, balkonger og åpne altaner som er tilknyttet boligen. Det inkluderer ikke innglassede balkonger, og inkluderes ikke i bruksareal.
Åpent areal /
Åpent areal er det samme som TBA, nevnt over.
