Standard
Boligen holder gjennomgående svært høy standard og bør oppleves. Ferdigattest er utstedt på bolig og
terrasser samt basseng.
Entré/hall:
Den store og luftige hallen gir et svært godt førsteinntrykk av boligen, og gir deg en smakebit på den høye
kvaliteten du vil se i resten av huset. Hallen har et rent og vakkert preg med flislagt gulv og slette veggflater
malt i hvitt. Flisene har underliggende varmekabler som sørge for en lun og jevn temperatur hele året, og
er slitesterke med god toleranse for vann. Trappen ned til underetasjen er kledd med lekkert
glassrekkverk som ikke hindrer lysgjennomstrømming eller utsikten fra hallen. Det er også delvis åpen
løsning ned til stuen med fritt skue over oppholdsarealene og slående utsikt mot uteområdet og
tilliggende område. Svært gode lysforhold med store glassvinduer på hver side som gir innslipp av
naturlig dagslys, komplimentert med utstrakt bruk av downlights i himlingen. Familiens ytterbekleding kan
enkelt oppbevaring i skap eller åpent garderobesystem - alt etter dine behov og ønsker.
Soverom:
Fra inngangsplanet er det adkomst til alle tre soverom i boligen. En meget familievennlig løsning hvor
mastersuiten ligger i nærheten til barnerommene, men likevel tilbaketrukket på motsatt side av trappen.
Barnerommene har en spennende og praktisk romløsning som enkelt kan tilpasses og utvikles i tråd
med barnets alder. Rommene har vinduer som strekker seg fra gulv til tak, og svært generøs takhøyde
som gir en god og luftig romfølelse. Romslig gulvflate gir plass til å innrede sofa, skrivebord og skap for
oppbevaring, og det er etablert hemsløsning med god plass for seng. Rommenes overflater er malt i
moderne sort farge som sørger for en rolig atmosfære tilrettelagt for avslapning og god søvn. Her får du
følelsen av en egen liten studioleilighet med mulighet for flere soner - perfekt for mellomstore barn såvel
som tenåringer.
Baderom:
Badet har praktisk plassering mellom soverommene, og gir mulighet for barna å ha et eget baderom å
benytte. Badet har stramt og stilig uttrykk med marmorerte gulv- og veggfliser, stilig spilevegg og sortmalt
himling med innfelt downlightsbelysning. Delikat utstyrt med helsort innredning besående av veggskap
med oppbevaringsplass, spesialtilpasset og helstøpt servant, ettgreps blandebatteri, rundt speil m/
tilhørende belysning, veggmontert toalett m/ håndspyler og lekkert badekar i matt utførelse. Ved badekaret
er det innmurt hyllenisje med plass til såper og velværeprodukter, g det er er montert blandebatteri med
tilknyttet hånddusj.
Mastersuite m/soverom, bad og walk-in:
I denne boligen får du en tilbaketrukket og ekstremt luksuriøs mastersuite med soverom, eget bad og
stort walk-in closet. Her er det virkelig ikke spart på noe, hverken påkostet interiør eller unike løsninger
som gir den ultimate resortfølelsen i eget hjem. Et helt unikt område i huset skapt for avslapning og
lading av batteriene i en ellers aktiv hverdag -det finnes lite som gir en bedre ro enn panoramautsikt over
skog og sjø.
Rommene i mastersuiten har sømløs overgang adskilt med glassvegger mellom sonene, og
wall-to-ceiling vinduer med utvendige screens som styres via app. En slående utsikt fra sengekanten og
svært gode lysforhold på dagtid. Gulvet er dekket med teppe fra vegg til vegg, som gir en svært behagelig
start på dagen. Det er plass til stor dobbeltseng og tilhørende møblement, uten at det går på bekostning
av gulvplassen. Ved sengen er det takhengt nattbordslamper med skjult ledning og stemningsbryter med
mulighet til å slukke alt lys direkte fra sengen. Stikkontakt for lader er selvsagt implementert. Vegger og
tak er malt i lun beigetone, og det er montert tidsriktig spilevegg i sengesonen.
Det tilknyttede baderommet er virkelig noe for de kresne med ønske om eksklusiv standard. Vegger og
gulv er dekket med store fliser i terrazzo struktur med kontrastvegg med spansk flis med
fiskebeinsmønster - begge i behagelig jordtoner som står fin i stil til hverandre. Det er underliggende
varmekabler i gulvet og stemningsfullt lys fra downlights i himlingen og lekker pendellampe i hjørnet av
rommet. Badet er utstyrt med spesialbygget og helstøpt servant med ettgreps kran i sort, speil i rundt
form, og veggmontert toalett med tilknyttet håndspyler. Egen dusjsone med nedsenket gulv og slukrist,
med helintegrert blandebatteri og takmontert dusjhode i blant stål. På motsatt side er det frittstående
badekar med dusjarmatur og innmurt nisje for plassering av velværeprodukter.
Videre innenfor badet er det etablert et stort og innholdsrikt walk-in closet, med like luksuriøs følelse som
resten av masteravdelingen. Garderoben har behagelig teppegulv i liket med soverommet, og er utstyrt
med praktisk og gjennomtenk innredning med fin kombinasjon av skuffer, hyller og opphengs muligheter
til klær, sko og tilbehør.
Stue og spisestue:
Lys, åpen og fantastisk utsikt er kun tre av mange mulige ord for å beskrive boligens hovedstue. Et
fantastisk rom med svært gode lysforhold hele dagen og meget god romfølelse. De store blikkfangene i
rommet er wall-to- ceiling vinduer med sorte karmer og den åpne galleriløsningen med til sammen 8,3 m
takhøyde - her har du fantastisk atmosfære og panoramautsikt fra alle hjørner. Helt uten innsyn vel og
merke! Den lekre trappen med glassrekkverk går sømløst fra etasje til etasje, og gir en følelse av at den
svever i rommet. Stuen har lyse overflater på vegger og tak, og lekkert laminatgulv i fiskebeinsmønster
som tåler slitasje og mye trafikk. Her kan du enkelt innrede flere sosiale soner med avslappende
sofagruppe, og stor spisestue for festlige sammenkomster, så vel som de hverdagslige måltidene med
familien. Langs veggen er det integrert gasspeis med tresidig glassfronter, og mulighet for veggmontert tv
over. Det er i tillegg montert varmepumpe som gir jevn og god temperatur både sommer og vinter - begge
varmekilder kan styres via app.
Fra stuen er det skyvedører ut til det fantastiske uteområdet med nesten 200 kvm terrasse og oppvarmet
basseng.
To kjøkken:
Innenfor stue og spisestue ligger to flotte kjøkken med suveren løsning for sosiale sammenkomster.
Hovedkjøkkenet har takhøy innredning med slette fronter og innfreset grepslist som gir et stilrent og
ryddig uttrykk. Midt i rommet er det stor og praktisk kjøkkenøy som blir et sosialt samlingspunkt i boligen -
perfekt for servering av drinker og mat til gjestene. Benken er dekket med lekker steinplate med waterfall
som tåler direkte varme. Den store glassplaten mellom veggskapene gir et speilbilde av stuen i bakkant
og får rommet til å føles enda større. Videre er kjøkkenet utstyrt med helintegrerte hvitevarer og ventilator i
platetopp.
Kjøkkenet innenfor fungerer som brukskjøkken med mulighet for å gjemme unna oppvask når du har
sosiale sammenkomster. Her kan du forberede måltidene i fred og ro, og servere det flott og ferdig på
kjøkkenøyen i hovedrommet. Dette kjøkkenet har også slett innredning i samme farge og stil, laminat
benkeplate og helintegrerte hvitevarer. TG3 er gitt på bakkjøkken grunnet mangel på ventilator.
Toalettrom:
Boligen har et flott gjestetoalett med praktisk plassering til stue og kjøkken. Toalettrommet er ikke noe
mindre eksklusivt innredet enn resterende våtrom, med særegne fliser, spesialtilpasset og helstøpt
servant, rundt speil med belysning og veggmontert wc med innebygget sisterne. Det er underliggende
varmekabler i gulvet og downlights i himlingen.
Vaskerom:
Et flott og praktisk vaskerom er et stort ønske hos de fleste barnefamilier. Vaskerommet ligger plassert i
bakkant av stuen, og har i tillegg egen inngang fra uteplassen ved bassenget. Den praktiske
plasseringen gjør det enkelt å løpe rett inn på vaskerommet etter endt soling og bading på sommerstid.
Vaskerommet er innredet med dusj og toalett hvor man kan skylle av seg før man løper videre inn i husets
oppholdsrom. Vaskerommet har også fin løsning med innredning og veggskap med plass til
oppbevaring, hel benkeplate og rom for to vaskemaskiner og tørketrommel. Rommet byr på flislagte
overflater og underliggende varmekabler samt god belysning fra downlights i himlingen.
Stue i 2.etasje:
I boligens toppetasje ligger ytterligere en stue med upåklagelig utsikt mot Svelle og skogkledde åser i
bakkant. Her kan du nyte en interessant bok i fred og ro, men likevel ha kontakt ned til resterende etasjer.
Rommet har skråtak lyssatt med downlights og justerbares spotter, samt laminat med
fiskebeinsmønster og underliggende varmefolie. Gulvflate på ca. 25 kvm.
*****
Hele hjemmet har smarthus-løsning med mulighet til å styre lys, varme, screens, varmepumpe inne, og
varmepumpen til bassenget via app på mobilen. Det er varmefolie i alle tregulv og elektriske varmekabler
i alle flislagte gulv. Huset har flere oppvarmingselementer med både peis og varmepumpe, og god
luftbehandling via balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Svært gode og spesialtilpassede
løsninger med eksklusivt interiør - se liste over spesifikasjoner under punktet tilbehør.
