Innhold
Velkommen til en lys og romslig 4(5)-roms hjørneleilighet med en attraktiv beliggenhet på taket av Sirkus
Shopping. Her får du en moderne bolig med gjennomtenkte løsninger, store vindusflater og en
gjennomgående god standard. Leiligheten har tre soverom, to bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning
som gir en luftig atmosfære.
Velkommen inn!
Gangen er romslig og måler 15 kvm. Her er det plass til garderobeløsninger, og et praktisk innhuk gir
mulighet for en skjult oppbevaringsløsning. Veggene i hele boligen ble malt i 2025 og har moderne
fargevalg som skaper en innbydende atmosfære.
Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning og er målt til hele 38 kvm. Her er det god plass til å dele inn rommet
i ulike soner som sofagruppe og spisebord. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig
dagslys og som gir en åpen romfølelse. Fra stuen har man også en flott utsikt mot Trondheimsfjorden.
Vinduene på stuen er utstyrt med screens som gir ekstra komfort og skjerming. Fra stuen har man direkte
adgang til en vinterhage målt til 9 kvm.
Vinterhagen har franske balkongdører og skyvbare glassvegger som kan åpnes opp som en forlengelse
av stuen. Dette gir en unik mulighet til å nyte uterommet selv i kjøligere måneder, noe som gjør dette til et
perfekt sted for avslapning, lesing eller å innrede med grønne planter. Vinterhagen får godt med naturlig
innlys som skaper en hyggelig atmosfære.
Ved siden av stuen ligger et fleksibelt kontorrom på 8,4 kvm. Rommet kan benyttes som en utvidelse av
stuearealet, som for eksempel med en koselig lese- eller TV-krok. Alternativt kan det enkelt etableres et
ekstra soverom med få modifiseringer.
Kjøkkenet har en stilren innredning med hvite over- og underskap og har rikelig med oppbevaringsplass.
Her er det integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryser, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Den åpne
løsningen mot stuen gir god flyt i rommet, og det er naturlig plass til et spisebord mellom kjøkken og
oppholdsareal. Fra spiseplassen kan man nyte et godt måltid samtidig som man har en nydelig utsikt
mot Trondheimsfjorden.
Leiligheten har tre romslige soverom på henholdsvis 17 kvm, 8,8 kvm og 6,3 kvm. Hovedsoverommet er
svært romslig og har plass til dobbeltseng, nattbord og ulike garderobeløsninger. I tillegg har dette
soverommet et eget bad målt til 2,9 kvm. Badet er flislagt og er innredet med servant med underskap,
vegghengt toalett og dusjhjørne med foldbare glassdører. Nye glassdører ble satt inn i 2025.
De to andre soverommene er perfekte som barnerom, gjesterom eller kontor. Begge rommene er malt i
behagelige fargetoner som skaper en rolig atmosfære. Soverommene har også store vindusflater som
sørger for rikelig med naturlig lys.
Hovedbadet er plassert sentralt i leiligheten og måler 5,9 kvm. Badet har et stilrent design med mørke
gulvfliser og lyse veggfliser. Badet er innredet med servant med underskap, speil med belysning,
vegghengt toalett, dusjhjørne med foldbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har rikelig med oppbevaringsplass med en innvendig bod på 3,5 kvm, samt en ekstern bod
på 6,5 kvm. Med boligen medfølger det også en fast parkeringsplass i parkeringsanlegget under Sirkus
Shopping. Fra garasjen har man enkel tilgang til boligen via heis.
