Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Malin Skevik har gleden av å presentere en lys og romslig 3-roms
selveierleilighet i 3. etasje i Julianus Holms veg 20.
Utvendig er fellesarealene i parkmessig utførelse, der selve arkitekturen er spennende og skiller seg ut
fra tradisjonell blokkbebyggelse. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt, men som samtidig
verdsetter det private og tilbaketrukne.
Boligprosjektet Ringve Park ble oppført i perioden 2015-2017. En betydelig forskjell på dette prosjektet
sammenlignet med andre er satsingen på den arkitektoniske utførelsen, kvaliteten og utformingen av
leilighetene samt de utvendige fellesarealene. Parken er inndelt i sju hager og inneholder alt fra
frukthagen, den romantiske hagen til bestemors hage. Parkene er pent opparbeidet med bl.a. paviljong,
sittebenker, samt klatrestativ for de minste. Parkene egner seg derfor fint til å arrangere barnebursdager
og andre mindre sammenkomster. Det er egne gartnere som vedlikeholder parken, men om man savner
å sysle litt i hagen, har sameiet en egen Facebook-gruppe for de som er interesserte i å jobbe litt med
hagen.
Bilen parkerer du på fast p-plass i garasjekjelleren, med elbillader installert. Med heis i bygget tar du deg
enkelt til og fra leiligheten, som ligger i blokkens 3. etasje.
Når du kommer inn i leiligheten møtes du av en lys og romslig entré, med god plass for skoskap og
oppheng for ytterbekledning.
Gjennomgående for leiligheten er moderne fargevalg på vegger og 1-stavs eikeparkett på gulv.
Entréen glir naturlig over i stue- og kjøkkendel, da det er benyttet samme materialer her. Allrommet
oppleves luftig og tiltalende. Utformingen oppleves svært god, og man kan møblere i ulike soner. Stuen
har god plass for sofagruppen, tv-benk og ytterligere møblering. Det er i tillegg god plass til spisebord i
overgangen mellom stue og kjøkken.
Stuevinduene går fra gulvet og nesten helt opp til himling noe som gir rikelig med lysinnslipp og en god
atmosfære.
Fra stuen har man utgang til en nordvestvendt balkong på ca. 25 kvm. På balkongen er det gode
solforhold og god plass for utemøblement. Med en plassering i 3. etasje ligger balkongen usjenert til, og
har flott utsikt. Vendingen mot nordvest, gjør dette til et ypperlig sted å nyte lange finværsdager, så vel som
kvelder. Det at store deler av balkongen er innglasset forlenger sesongen og bruken av den. Balkongen
er i tillegg utstyrt med utvendig stikk og belysning.
Kjøkkenet har en pen innredning levert av HTH, med en god plassering, noe tilbaketrukket i rommet.
Innredningen har en rekke funksjonelle og praktiske løsninger samt gode arbeidsflater og rikelig med
oppbevaringsplass. Hvitevarene er integrerte, og består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikro
samt kjøleskap - alt fra Siemens.
Fra gangen har man tilgang til leilighetens to soverom på henholdsvis 12,5 og 7,5 kvm. Det er god plass
til dobbeltseng og garderobeløsning i begge rom. Soveromsvinduene er vendt ut mot rolige
fellesområder.
Badet er målt til romslige 5,5 kvm, er pent flislagt med lyse fliser på vegg og mørke fliser på gulv. Badet
har en delikat og tidsriktig utførelse med downlights i himling. God oppbevaringsplass i servantskap.
Badet er videre utstyrt med speil med integrert belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare
dører. Elektriske varmekabler i baderomsgulvet.
Vegg i vegg med badet har man et praktisk, flislagt vaskerom på 3,5 kvm. Vaskerommet er utstyrt med
utslagsvask og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
I tillegg har man god lagringsplass i bod inne i leiligheten på 3 kvm samt ekstern bod i kjeller på ca. 5
kvm.
