Innhold
Velkommen til Jakobstien 8! En frittliggende arkitekttegnet enebolig i et attraktivt boligområde. Flott
beliggenhet med gode solforhold. Eiendommen har egen innbygd garasje i underetasje. Svært
barnevennlig i rolig blindgate og med ca. 400 meters gange til nye Åsveien skole. Boligen fremstår som
godt holdt og svært innholdsrik, og omkranset av grøntareal.
Første etasje
Inn inngangsdøren blir vi møtt av en romslig entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Videre
innover i boligen ankommer vi gangen med adkomst til alle rom i første etasje. Ved inngangspartiet finner
vi også en bod/garderobe på 2,2 kvm.
Videre innover i boligen kommer vi til stuen. Stuen er svært romslig på hele 41,3 kvm med store
vindusflater og takvindu som gir rommet svært god naturlig belysning. Stuen kan enkelt møbleres i flere
seksjoner med blant annet sofagruppe og en større spisegruppe. Stuen er innredet med vedovn for
ekstra oppvarming og kos på mørke vinterkvelder.
Fra stuen kan man bevege seg ut på en romslig sørvestvendt markterrasse på 18 kvm. Terrassen har
meget gode solfohold store deler av dagen og god plass til ønsket utemøblement. Fra terrassen kan man
også bevege seg ned trapp til hagen.
Kjøkkenet ligger adskilt fra stuen på motsatt side av gangen. Kjøkkenrommet måler 11,3 kvm og kan
enkelt innredes med en mindre spisegruppe for kjappe måltider. Kjøkkenet er nytt av 2019 og er innredet
med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.
Badet i første etasje fra 2005 måler 9,5 kvm og er innredet med et bredt baderomsmøbel med dobbel
servant, tilhørende speil, stort dusjkabinett og badekar med vannmasasje. Ved siden av badet har
boligen et praktisk separat toalettrom med egen vask.
I første etasjen har boligen to svært romslige soverom på henholdsvis 15 og 16 kvm. Rommenes
størrelse gjør at begge soverommene kan enkelt møbleres etter eget ønske. Det største soverommet er i
tillegg innredet med en stor plassbygd skyvedørsgarderobe for svært god oppbevaringsplass.
Underetasje
Ned trappen til underetasjen kan vi bevege oss inn på et samlet bad/vaskerom på 5,8 kvm. Rommet er
fullt innredet som bad med toalett, dusj og servant, i tillegg til opplegg for både vaskemaskin og
tørketrommel. Fra badet kan man også bevege seg ut til entréen i underetasjen med dør ut ved siden av
garasjeporten.
På motsatt side av underetasjen finner vi et stort disp.rom på 17 kvm. Rommet er i dag i bruk som
soverom/oppholdsrom, men er ikke godkjent for varig opphold iht. byggemeldte tegninger. I tilknytning til
dette rommet har boligen også to kjellerboder på henholdsvis 7,5 og 6,4 kvm som sørger for gode
oppbevaringsmuligheter.
Integrert i underetasjen har eiendommen også egen garasje på 22 kvm med adkomst med port på
fremsiden av huset.