Noen ganger passer ikke de oppsatte visningstidene. Derfor er vi behjelpelige med å tilrettelegge for visningstider når det passer deg!
Kalnes Næringspark
Nøkkelinformasjon
Nøkkelinformasjon
Areal (BTA):
0,00
Ledig fra:
28.10.2025
Type lokale::
Industri
BELIGGENHET
Beliggenhet
I Kalnes Næringspark i Sarpsborg, tilbyr vi ca. 28 650 m² byggeklare opparbeidete næringstomter. Kalnes
Næringspark ligger ideelt plassert mellom Sykehuset Østfold Kalnes og det etablerte næringsområdet på
Bjørnstad/ Grålum, rett ved siden av og meget synlig fra E6.
Enkel adkomst fra E6 både fra nord via Kalnes Sykehuset-avkjøringen og fra sør via Quality Hotel /
Grålum-avkjøringen.
Tomtene er regulert til industri og kontorvirksomhet og gir mulighet for fleksible arealløsninger. For
leietakere kan vi tilby ferdig oppførte næringsbygg skreddersydd virksomhetens behov, eller om dere
velger å oppføre byggene selv.
BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN
Tomten
Totalt ca. 28 650 m² tomt, hvorav ca. 27 200 m2 bebyggbart areal fordelt på fem parseller (kun som
forslag, fleksible inndelinger mulig).
Tomt K/I 7 - 4.347 m2 regulert til bebyggbart areal
Tomt K/I 8 - 6.178 m2
Tomt K/I 9 - 5.205 m2
Tomt K/I 10 - 5.887 m2
Tomt K/I 11 - 5.600 m2
Gode eksponeringsmuligheter mot E6.
Tillatt byggehøyde inntil 15,5 meter.
Areal
Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført . Megler har ikke
kontrollmålt eiendommen.
ØKONOMISKE FORHOLD
Eiendommens betegnelse
Gnr. 2047 Bnr. 244 og Gnr. 2048 Bnr. 128 i Sarpsborg kommune
Betalingsbetingelser/sikkerhet
Depositum/garanti må påregnes jfr. vedlagte leiekontrakt
ØVRIGE FORHOLD
Overtagelse*
Overtagelse etter nærmere avtale med eier.
Salgsoppgave
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.
Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
Digital verdivurdering vs meglers verdivurdering – dette må du vite
En digital verdivurdering gir et raskt, automatisk estimat basert på data og algoritmer. En meglers verdivurdering bygger på fysisk befaring, faglig...
Aktuelt
E-takst - Hva er det og hvorfor trenger du det?
En e-takst er en elektronisk verdivurdering av en bolig som utføres av eiendomsmegler, og som sier hva boligen din er verdt i dagens marked. Den er...
Aktuelt
Slik lykkes du med boligjakten i 2026: – Kan spare hundretusener
Med høy rente, store prisforskjeller og mange om beinet er det lett å miste motet som førstegangskjøper. Men admin. dir. Vibeke Stavenes mener noen...