Eiendommen ligger i det rolige og familievennlige området Stubban, cirka 5 km sør for Trondheim sentrum. Beliggenheten gir både ro og nærhet til det meste man trenger i hverdagen, i et område med gode oppvekstvilkår. Eiendommen hører til Utleira barneskole og Hoeggen ungdomsskole, en kort gåtur unna. Steindal barneskole ligger også i nærheten. Det er flere barnehager i området, blant annet Motbakken barnehage, som ligger innen 5 minutters gangavstand, samt Preg barnehage og Sollia barnehage.

Boligen har et variert utvalg av butikker og servicefasiliteter i nærområdet. Nardo senter, som kun ligger en kort gåtur unna, tilbyr Coop Mega med post i butikk, kiosk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør, spisested og helsetjenester.

Nærområdet har også et godt kollektivtilbud, og nærmeste bussholdeplass er kun 3 minutters gange fra eiendommen. Buss nummer 11 går til og fra sentrum hvert tiende minutt i morgen- og ettermiddagstimene, og tar deg til sentrum på cirka 20 minutter. Det er også kun en kort sykkeltur til flere studiesteder, som NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll, samt arbeidsplasser som St. Olav og SINTEF.

For den som setter pris på turmuligheter og friluftsliv, byr Estenstadmarka på et fantastisk turterreng. Området har et godt utviklet løypenett med turstier, og på vinteren prepareres det for fine skiturer. Om sommeren er Estenstaddammen et flott sted for både bading og joggeturer i variert terreng. Estenstadhytta er et populært turmål, og her kan man nyte både utsikt og servering. I tillegg finnes det flere grøntområder og idrettsplasser i nærheten av boligen, med gode muligheter for aktiviteter både innendørs og utendørs. Lokale idrettslag som Utleira IL og Othilienborg IL tilbyr et bredt spekter av aktiviteter som fotball, håndball, ski og allidrett.

Boligen byr på et rolig og praktisk sted å bo, med enkel tilgang til skole, jobb og fritid. Stubban er et område som kombinerer fredelige omgivelser med nærhet til alt det nødvendige for en bekvem og aktiv livsstil.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse.

Tast inn "Hoeggvegen 16B" på din GPS, du vil nå få raskeste veibeskrivelse til eiendommen.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 393 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og betong, og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et salttak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass og Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 06.02.2025 av Ole Gunnar Bye ved Takst-Forum Trønderlag AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere en innholdsrik enebolig på attraktive Stubban. Her har man gleden av å bo i et attraktivt og etablert familieområde med nærhet til skole, barnehage, diverse servicefunksjoner og ikke minst marka. Eiendommen er lokalisert på en flat tomt som omkranses av en pent opparbeidet gårdsplass. Parkering i felles dobbelgarasje og innkjørsel.

Boligen over 3 plan har en romslig planløsning og består av entré, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, separat vaskerom, loftstue og 2 boder med god lagringsplass. Det er flere solrike uteplasser og en stor hage som er en ypperlig boltreplass for barna. I tillegg har man en felles terrasse med naboen. Fra boligens øvrige etasjer har man en fantastisk utsikt over byen og Tyholttårnet.

Velkommen inn!

Hele sokkeletasjen utenom bodene har behagelig gulvvarme. Det er god plass til ytterbekledning i entréen. Videre inn følger en gang på 16 kvm er utstyrt med flott peis.

Boligens hovedetasje har en stor og luftig stue på hele 45 kvm. De store vindusflatene tilfører stuen rikelig med dagslys. Rommets gode utforming har plass til både sofagruppe og spisegruppe. Stuen har en lekker peis med innsats som er en effektiv varmekilde på kalde årstider. Her har man direkte utgang til en flott balkong.

Overbygd balkong på 26 kvm med god plass til utendørsmøbler og nydelig utsikt. Balkongen vender mot øst, noe som gir herlig morgen- og dagssol. Videre har man også platting på 28 kvm med en trapp ned til hagen.  

Separat kjøkken på 10 kvm med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. I kjøkkensonen er det plass til en spisegruppe for enkle hverdagsmåltider.

Boligen har 4 store soverom målt til 8, 9,5, 9,5 og 11,5 kvm. Soverommene har god plass til en enkel- eller dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Fra soverommet i hovedetasjen er det direkte adkomst til en felles terrasse, mens soverommet på loft har egen balkong på 13 kvm.

Boligens flislagte bad er målt til 4,5 og 4 kvm med gulvvarme. Begge er godt utstyrt og har badet i sokkel er innredet med badekar, mens badet i 1.etasje har dusjvegg. I sokkel har man også et separat vaskerom.

På loft har man også etasje en trivelig loftstue på 12,5 kvm med god plass til ønsket møblement.

- BRA-i (internt bruksareal): 155 kvm  

- Totalt BRA: 155 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 113 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Under etasje:

- Totalt BRA: 64 kvm

- BRA-i: 64 kvm

Første etasje:

- Totalt BRA: 69 kvm

- BRA-i: 69 kvm

Loft:

- Totalt BRA: 22 kvm

- BRA-i: 22

Gulvareal:

Loft:

- GUA (gulvareal): 41 kvm

- BRA (måltbart areal): 22 kvm

- ALH (arealer med lav himlingshøyde): 19 kvm

Kommentar fra takstmann:

- Eier opplyser om at nabo har bruksrett på takterasse.

- Hele arealet for balkong på loft er tatt med i TBA selv om deler balkongen har lav takhøyde.

- Kneloft er ikke tatt med i ALH.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

- TG0: 5 punkter

- TG1: 11 punkter

- TG2: 17 punkter

- TG3: 3 punkter

- TGIU: 1 punkt

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Terrasse: Stedvis skjevheter, råte og åpen isolasjon under takterrassen. Rekkeverket er lavere enn dagens forskriftskrav. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000,-.

- Vaskerom (membran, tettesjikt og sluk): Sluket er et eldre støpejernsluk uten klemring for god tetting av tettesjikt (membran/belegg). Det er benyttet uegnede materialer i våtsonen som ikke vil tåle belastningen av fritt vann. Høy alder på rommets overflater. Det er ikke tettesjikt på vegger og gulvbelegg er utett. Utbedringskostnader: kr. 50 000 - 150 000,-.

- Vaskerom (ventilasjon): Vifte fungerer dårlig og må byttes. Utbedringsostnader: under kr. 10 000,-.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Drenering: Manglende bruk av grunnmursplast. Høy alder på dreneringen/fuktsikring. Etablert plattinger som gjør at kontrollen er begrenset.

- Grunnmur og fundament: Kontrollen ble begrenset til synlige deler innvendig og utvendig over terreng. Riss/sprekker i grunnmur.

- Vinduder og dører: Harde tettelister. Værslitte karmer. Med bakgrunn i alder vil det være økt risiko for at vinduer punkterer. Balkongdør på stue i 1.etasje har treg åpne/lukkemekanisme.

- Yttervegger: Slitasje og manglende musetetting.

- Renner og nedløp: Drypplekkasjer fra takrenner. Takrenner og nedløp har oversteget halvparten av forventet brukstid.

- Taktekking: Kontrollen er kun utført fra bakkenivå. Takstein med underlagspapp og lekter har passert 30 år.

- Ildsted/skorstein: Liten avstand fra sotluke til vegg inn til vaskerom.

- Trapp: Rekkverk, håndløper og åpninger mellom trinn ikke er iht. dagens forskriftskrav.

- Avløpsrør: Alder og usikker gjenværende brukstid.

- Vannledninger: Alder og usikker gjenværende brukstid.

- Varmtvannsbereder: Alder og usikker gjenværende brukstid.

- Ventilasjon: Påviste symptomer på begrenset luft utskiftning i boligen.

- Bad sokkel (overflater): Gulvet har lite fall til sluk og det er stedvis motfall.

- Bad sokkel (membran, tettesjikt og sluk): Alder på tettesjiktet / overflater.

- Bad 1.etasje (overflater): Ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør. Stedvis motfall på gulvet. Vindu er plassert mot våtsone. Vindu med karmer og listverk vil ikke tåle belastningen av fritt vann.

- Bad 1.etasje (membran, tettesjikt og sluk): Alder på tettesjiktet / overflater.

- Vaskerom (overflater): Malte sponplater på vegger, som ikke vil tåle belasting av fritt vann. Belegg på gulv har er ikke tett i skjøter og er delvis løst.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TGIU:

- Støttemur: Ikke inspisert pga. snø.

- Alt av utemøbler.

- Alle gardiner.

- Alle møbler og lamper i 3.etasje.

- Alle møbler på kjøkken i stue (ikke lamper).

- Lampe i tak soverom.

- Lampe og stol soverom 1.etasje.

- Hjørneseksjon stue 1.etasje samt taklampe + lampe oppe på seksjon.

- Mulig bord + 2 stoler med lampe.

- Fryseskap.

- Vaskemaskin.

- Elektrisk.

- Vedovn.

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering i felles dobbelgarasje og innkjørsel.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig er kr. 1 484 254,- per 31.12.2023.

Formuesverdi som sekundærbolig er kr. 5 937 016,- per 31.12.2023.

Formuesverdi er oppgitt av Skatteetaten.

Årlige kommunale eiendomsavgifter er stipulert til ca. kr. 19 548,- per år. Det er tolv terminer i året. Årsbeløp er beregnet ut fra desember 2024 der beløpet var på kr. 1 629,-.

De kommunale eiendomsavgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift.

Det gjøres oppmerksom på at beløpet varierer mellom terminene, da det faktureres ulike gebyr og det kan variere etter forbruk.

For ytterligere informasjon se Trondheim kommune sin hjemmeside.

Selger opplyser om faste løpende kostnader som:

Strøm

Årlig strømforbruk: ca. 23 020 kWh.

Forsikring

Leverandør: If

Årlig kostnad: ca. kr. 8 000,-.

Kabel-TV/Internett

Leverandør: Altibox

Beløp pr. måned: kr. 1 000,-.

Alarm

Leverandør: Secot Alarm

Beløp pr. måned: kr. 685,-.

Kommunale avgifter

Se punkt om offentlige/kommunale avgifter.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 24.08.1988.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Bestemmelse om garasje/parkering

Datert 23.01.1986 med dagboknr. 2690.

Bindende avtale mellom eiere av gnr. 77 bnr. 349 og gnr. 77 bnr. 353, samt senere eiere. Felles garasje med port, samt andre felles tekninske anlegg skal betraktes som felles eiendom som eierne plikter å vedlikeholde i fellesskap. Begge parter hart rett til bruk av felles tekniske anlegg.

Utvendig må bygningen behandles som en enhet.

I tilfelle den ene av tomteparsellene ved delingen blir avskåret fra offentlig veg eller adkomst, forplikter eieren av foranliggende tomteparsell seg å avgi tinglyst vegrett i tilstrekkelig bredde for kjøreadkomst til eieren av bakenforliggende tomteparsell.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan r0057aj, stadfestet 22.02.1995 til boligformål.

Gnr. 77 Bnr. 353 i Trondheim kommune

5 980 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 147 500,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 167 750,- (Omkostninger totalt) 6 147 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.