Proaktiv Eiendomsmegling v/Oscar Kirkevollen (tlf. 416 02 095) presenterer en smakfull og herlig leilighet i Andersbakkan 93. Foto: Joakim Reinaas / Max Stenberg. ( 1 av 0 )

Leiligheten er en del av Sameiet Yippi Høiset B8-B9. Her får man nybygg standard fra 2022 og garanti helt frem til 2027. ( 2 av 0 )

Ønsker du en lettstelt hverdag, høy standard og attraktiv beliggenhet nær både marka og andre servicefasiliteter? Da er dette en utrolig fin mulighet! ( 3 av 0 )

Leiligheten har en superfin beliggenhet i enden i første etasje, med en stor terrasse og sol fra morgen til tidlig kveld på sommerstid. ( 4 av 0 )

Planskisse målsatt av takstmann. ( 5 av 0 )

Velkommen inn! Etter å ha parkert bilen i parkeringskjelleren og tatt heisen opp til første etasje, kommer man inn til en romslig og lys gang. ( 6 av 0 )

Her kan man henge fra seg yttertøy i garderobeskapet som ble montert i 2023. Alle vegger ble malt og gulvet ble oppgradert før innflytting startet i 2022. ( 7 av 0 )

En romslig stue med plass til hele familien. Rommet har nydelige farger på vegg som gir et godt spill med resten av interiøret. ( 8 av 0 )

Leiligheten blir varmet opp ved bruk av vannbåren gulvvarme (fjernvarme) som er inkludert i felleskostnadene. Sammen med balansert ventilasjon gir dette et sunt og friskt inneklima med minimale strømutgifter (ca. 4.400 kWh i 2024). ( 9 av 0 )

Kjøkkenet er utformet med tanke på brukervennlighet, oppbevaringsplass og er et smykke i en ellers allerede smakfull leilighet. ( 10 av 0 )

I tilknytning til kjøkkenet finner man også et praktisk bodrom/teknisk rom. ( 11 av 0 )

Leiligheten holder en meget høy standard og er påkostet med et nydelig kjøkken og nøye utvalgte materialer. Her kan man flytte rett inn! ( 12 av 0 )

Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som bl.a. platetopp fra IKEA, mikrobølgeovn og ovn fra Bosch, oppvaskmaskin og kjøleskap. ( 13 av 0 )

Nedfelt ventilator i platetoppen (kullfilter) og pop-up stikkontakt i benkeplaten er blant noen av de mange gjennomtenkte løsningene. ( 14 av 0 )

Sameiet har kollektiv avtale med Telia som leverandør for tv- og bredbåndstjenester. Dette er inkludert i de månedlige felleskostnadene. ( 15 av 0 )

( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

Her kan en nyte solen fra den står opp om morgenen til den går videre bak bygningen rundt kl 20.00 på sommeren. ( 18 av 0 )

Leiligheten i Andersbakkan er en av få som kan fronte med en svær terrasse med svært gode solforhold på sommerstid. Perfekt for den som ønsker å nyte finværet ute. ( 19 av 0 )

Barnesoverommet er på 10,7 kvm og gir god plass til lek og moro. Praktiske løsninger er tatt i bruk for å optimalisere romstørrelsen, men innredningen kan tas bort om man ikke ønsker at det skal følge. ( 20 av 0 )

( 21 av 0 )

Hovedsoverommet måler 8,7 kvm. Veggen er tidligere flyttet for at det skulle bli en jevn størrelse på begge soverom. Soverommene er utstyrt med teppegulv og garderobeskap som medfølger handelen. ( 22 av 0 )

Lyst og pent bad med flislagte gulv og vegger. Badet er på 4,8 kvm og er utstyrt med dobbel servant, dusjnisje og har videre godt med plass for oppbevaring av toalettsaker og andre baderomsartikler. ( 23 av 0 )

Badet har fått TG0 på alle punkter gitt av takstmann. ( 24 av 0 )

I tilknytning til gangen har man et eget vaskerom på 3,5 kvm. Meget praktisk med vaskemaskin og tørketrommel adskilt fra badet. Og ikke minst når de små kommer inn etter å ha lekt i søla. ( 25 av 0 )

I parkeringskjelleren er det klargjort for elbil-lader. Det finnes 3 HC-plasser, og det er i tillegg etablert en sykkelparkering som alle seksjonseiere har tilgang til. Leiligheten disponerer i tillegg over en bod i kjelleren. ( 26 av 0 )

( 27 av 0 )

Nærmeste dagligvarebutikk blir Coop Extra Korsen som ligger ca. 3 minutter med bil unna. Ned til Heimdal sentrum tar det ca. 5-6 minutter og der har man et større utvalg av servicefunksjoner. ( 28 av 0 )

Nærmeste bussholderplass er Østre lund hvor både metrobuss nr. 1 og 2 tar deg direkte til Trondheim sentrum. Fra Heimdal Stasjon er det hyppige avganger både nordover og sørover. ( 29 av 0 )

Boligens skolekrets er Kattem barneskole og Åsheim ungdomskole. Disse ligger i gang-/sykkelavstand fra boligen. I nærområdet finnes det også et rikelig tilbud av barnehager med kort avstand. ( 30 av 0 )

Heimdal har et godt utvalg av forskjellige idrettsaktiviterer for alle aldersgrupper og for enhver smak. Her tilbyd mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. håndball, fotball, ski, skiskyting, innebendy, friidrett mm. ( 31 av 0 )