Rosenbergsgaten 25 presentert av Amalie Thorkildsen & Kjersti Dyre v/ Proaktiv Eiendomsmegling ( 1 av 0 )

Klassisk bygårdsleilighet med god takhøyde og sjarmerende detaljer i en av Bergens ærverdige gater på Sydneshaugen. ( 2 av 0 )

Leiligheten ligger i byggets andre etasje og byr på 94 kvm med bevart bygårdssjarm. ( 3 av 0 )

Plantegning ( 4 av 0 )

Den brunbeisede inngangsdøren med glassfelt leder inn til 94 kvm, hvor flere av byggets opprinnelige detaljer er bevart, blant annet listverk, veggpaneler, ildsteder og doble dører med utskjæringer. ( 5 av 0 )

På innsiden ønsker den romslige hallen deg velkommen etter en hektisk dag på farten. Det er lagt fliser på gulv og malt panel. Her er det godt med plass, slik at man kan holde sko og yttertøy pent organisert. ( 6 av 0 )

Videre inn åpner leiligheten seg opp med spisestue og stue, adskilt av doble dører. ( 7 av 0 )

Store vindusflater med buet overdel og generøs takhøyde på om lag 3 meter, kombinert med lyse farger og flotte kvaliteter, gir en romfølelse av de sjeldne. ( 8 av 0 )

På gulvene er det lagt tregulv, som sammen med de flotte kvalitetene gir et gjennomført og klassisk uttrykk. ( 9 av 0 )

Stuene måler henholdsvis ca. 16,8 kvm og 17,4 kvm. ( 10 av 0 )

Gjennom de doble dørene fra spisestuen kommer man inn til stuen. ( 11 av 0 )

( 12 av 0 )

( 13 av 0 )

Oppholdsrommet er et stort, deilig og sosialt rom som gir deg mulighet til å invitere hele vennegjengen på middagsbesøk eller falle til ro i eget selskap. ( 14 av 0 )

Den plassbygde bokhyllen fremstår som et naturlig blikkfang. ( 15 av 0 )

( 16 av 0 )

Leiligheten har totalt tre ildsteder, hvorav ildstedet i stuen er fra 2018 og i bruk, mens ildstedene i spisestue og soverom i dag kun benyttes som dekor. ( 17 av 0 )

( 18 av 0 )

( 19 av 0 )

Kjøkkenet ligger i eget rom og har en praktisk L-formet innredning med skap langs én vegg og under vindu, noe som gir gode arbeidsflater. ( 20 av 0 )

Kjøkkeninnredningen fremstår tidløs med mørke profilerte fronter i pen kontrast mot lys benkeplate i kompositt. ( 21 av 0 )

Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn og induksjonstopp fra Bosch, oppvaskmaskin samt plass til kjøleskap. Videre er det vegghengt ventilator fra Faber og fliser over benkeplate. ( 22 av 0 )

Kjøkkeninnredningen er fra 2013, og det er montert waterguard under oppvaskkum. ( 23 av 0 )

( 24 av 0 )

En stor porselensvask med flott blandebatteri gir kjøkkenet et gjennomført og klassisk uttrykk. ( 25 av 0 )

På enden av gangen ligger badet plassert. ( 26 av 0 )

Badete er helfliset og er på ca. 3,8 kvm, med hvite veggfliser og et karakteristisk sjakkrutet gulv som gir rommet et klassisk uttrykk ( 27 av 0 )

Badet er funksjonelt og gjennomtenkt innredet, med baderomsmøbel med profilerte fronter og heldekkende servant, samt speil med integrert belysning. ( 28 av 0 )

Dusjsonen er utstyrt med innfellbar glassdør i herdet glass og dusjgarnityr med både takdusj og hånddusj, noe som gir en praktisk og komfortabel løsning i hverdagen. ( 29 av 0 )

I gulvet er det lagt varmekabler for å holde rommet behagelig temperert. Badet er etablert i 2006 og fremstår som funksjonelt og oversiktlig. ( 30 av 0 )

Toalettet ligger praktisk plassert i eget rom. Rommet inneholder vegghengt toalett, servant, varmekabler i gulv og belysning i tak, og fremstår som et praktisk supplement til badet. ( 31 av 0 )

Leiligheten har i dag to soverom og to stuer. Dersom det er behov for et tredje soverom, kan den ene stuen benyttes til dette. ( 32 av 0 )

Hovedsoverommet er på ca. 16,4 m² og har parkett på gulv samt malte flater og malt panel på vegger og i himling. ( 33 av 0 )

Rommet vender mot bakgård, har skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng. ( 34 av 0 )

( 35 av 0 )

( 36 av 0 )

( 37 av 0 )

Det første soverommet er på ca. 9,1 m² og har parkett på gulv samt malte flater og malt panel på vegger og i himling. ( 38 av 0 )

( 39 av 0 )

Rommet vender mot bakgård og har skyvedørsgarderobe, og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. ( 40 av 0 )

( 41 av 0 )

Ved inngangen til Rosenbergsgaten 25 møtes man av byggets store røde inngangsdør og gjennomarbeidede fasadedetaljer i nyklassisistisk stil. ( 42 av 0 )

Bygården ble bygget i 1913, noe som for øvrig også er skåret ut i stein på toppen av bygget, og har opplevd bybildets utvikling gjennom årenes løp. ( 43 av 0 )

( 44 av 0 )

Rosenbergsgaten regnes som en av Bergens mest attraktive gater. Her bor du med umiddelbar nærhet til hele bykjernen - kun få steg unna din nye favorittbarista, kokk eller servitør. ( 45 av 0 )

Torgallmenningen ligger et par minutters gange unna, med Festplassen og Lille Lungegårdsvann like ved, og i nærområdet finner du også Grieghallen, Ole Bull Scene og Den Nationale Scene. ( 46 av 0 )

Studentsenteret på Nygårdshøyden ligger i kort gangavstand og tilbyr treningssenter, svømmebasseng og sosiale møteplasser. Området gir enkel tilgang til både UIB og BI. ( 47 av 0 )

Beliggenheten tilbyr ikke bare et rikt byliv. Du vil også kunne nyte nærheten til vakre grøntområder og sjø. Både store og små har lagt sin elsk på Nygårdsparken. ( 48 av 0 )