Dersom du skal benytte verdivurderingen overfor banken i forbindelse med refinansiering så benytter vi alltid E-takst.
Behovet for dokumentasjon på prissetting av boliger har vært etterspurt av Finanstilsynet. Det er viktig med riktig dokumentasjon for å kunne forhindre hvitvasking, forfalskning og manipulering av verdivurderinger, og for å sikre presisjon i prissettingen. Flere svindelsaker har utgangspunkt i forfalskede verdivurderinger, derfor vil en mer kontrollert og dokumentert rutine potensielt forhindre at dette skjer.
Med E-takst får banken dokumentasjon direkte fra megler. Alle E-takster registreres i databasen til Eiendomsverdi AS, et selskap som allerede leverer systemer med omfattende boliginformasjon til norske eiendomsmeglere og banker. På den måten kan bankene være sikre på at verdivurderingene er ekte.
Bankene vil også få tilgang til alle E-takstene som er utført på den aktuelle boligen de siste seks månedene. Det skjer relativt ofte at en selger går til flere meglerhus for å finne den beste boligverdien. Banken vil kunne sammenligne alle verdivurderingene og risikerer dermed ikke å kun få se en unaturlig høy verdivurdering fra selger.
Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
Kjøpe eller selge bolig først – fordeler og ulemper med begge
Dilemmaet står gjerne mellom økonomisk trygghet og praktisk fleksibilitet. Å selge først gir bedre oversikt og lavere risiko, mens å kjøpe først gir...
Hvilken tid på året er best for å selge bolig?
Først og fremst avhenger tidspunktet av både boligtype og boligens fasiliteter når du skal selge bolig. Rekkehus med hage eller sentrumsleilighet...
Dette bør du gjøre for å øke boligens verdi før salg
Du har sikkert hørt flere nyttige råd i forbindelse med klargjøring av bolig før salg. Male tak og vegger, gå over alle lyskilder og høytrykk-spyle...
