Kirkegaten 49

Se alle bilder (0)

Kirkegaten 49

Prisantydning:
Kr 4990000

Totalpris:
Kr 5115840

BRA:
83 m²

BRA-i:
81 m²

Soverom:
2

Boligtype:
Eierseksjon

Eierform:
Eierseksjon

Byggeår:
1938

Etasje:
1

Tomteareal:
400,3 m²

APPELLERENDE HJØRNELEILIGHET MED ENKEL TILKOMST OG LAVE FELLESUTGIFTER. MULIG Å ETABLERE ET TREDJE SOVEVÆRELSE.

Litt over en kilometer fra sentrum, 400 meter fra første trappetrinnet i Stoltzen og like ved både buss og barnehage ligger Kirkegaten 49. Et majestetisk bygg fra 1938, bestående av fire leiligheter, med idyllisk felleshage på baksiden. I fjor ble taket byttet, i 2023 ble det gjennomført pipehabilitering og i 2022 ble fasaden malt, som betyr at man flytter inn i et sameie uten omfattende planer i årene som kommer. Her kommer dere hjem til en appellerende hjørneleilighet bestående av en innbydende entré, en romslig stue med halvåpen kjøkkenløsning, et helfliset badeværelse og to lune soveværelser. Om ønskelig kan eier dele opp den nesten 30 kvm store stuen for å etablere et tredjesoveværelse. Leiligheten har egen inngangsdør og enkel tilkomst i byggets første etasje.

Ansvarlig megler:

Ken Martin Wigand

Eiendomsmegler I Salgsleder I Partner

Tlf: 48081353
E-post: kmw@proaktiv.no

Ansvarlig megler:

Marte Aho Syversen

Koordinator / Backoffice

Tlf: 94137005
E-post: msy@proaktiv.no

Visning

03.03.2026 16:30 - 17:30

Legg visning til i kalender 03.03.2026 16:30 03.03.2026 17:30 Central European Time Visning av Kirkegaten 49, 5036 BERGEN Boligvisning av Kirkegaten 49, 5036 BERGEN Kirkegaten 49, 5036 BERGEN

Passer ikke visningstidspunktene?

Visningspåmelding

Avtal privatvisning her

Avtal privatvisning!

Kirkegaten 49

Noen ganger passer ikke de oppsatte visningstidene. Derfor er vi behjelpelige med å tilrettelegge for visningstider når det passer deg!

Kirkegaten 49

Nøkkelinformasjon

Områdebeskrivelse

Beliggenhet
Sandviken. Dette er kanskje en av våre mest veletablerte og populære bydeler, smykket med vakre husfasader og historie på nesten hvert eneste hjørne. Dette er helt klart stedet for deg som ønsker gangavstand til det Bergen sentrum presenterer, men samtidig vil ha muligheten til å befinne seg på byfjellene innen kort tid.

På de få, men samtidig fantastiske dagene når solen titter frem pakker du engangsgrillen, teppet og favorittboken din i handlenettet og går meterne til Meyermarken. Dette er en stor bydelspark på ca. 9 dekar med gresslette, fontene/vannskulptur, lekeplass, trappeamfi og tilstøtende ballbinge. En god rekreasjonsmulighet. Den turglade vil sette pris på mulighetene til å ta en fjelltur med kanskje verdens fineste utsikt, Bergen by. Det er oppstigningstraseer til flere av byfjellene i umiddelbar nærhet. For den som er spesielt treningsinteressert, er leiligheten kun en kort oppvarmingstur unna startsstreken til Stoltzekleiven. 900 trappetrinn med god kondisjonstrening. Ellers er den 4632 meter lange Fjellveien perfekt for en rolig kveldstur.

I Bergen er det ikke alltid slik at solen skinner, fuglene kvitrer og himmelen er like blå som innseilingen til Bryggen. På disse dagene er det mange av oss som foretrekker innendørs trening. Innen kort avstand har du to gode alternativer. Det første, og nærmeste, er MOVA som ligger på Birkebeinersenteret. Her trener du i all hovedsak på egenhånd, men det vil være muligheter fra gratis veiledning til enkelte tider. Disse har åpent fra klokken 06 til klokken 24 hele året og du får tildelt medlemskort som nøkkel som gjør at du kan komme og gå akkurat når du ønsker. Det andre alternativet er SATS Sandviken, som ligger på Måseskjæret. Senteret kan tilby blant annet personlig trening med egne soner for frivekter og kondisjonstrening, gruppetrening, sykkelsal, Yoga-sal og badstue.

Er kjøleskapet tomt, eller kommer ikke den lille melkeskvetten som er i bunnen av kartongen til å holde frem til mandag? Det er flere fantastiske alternativer i nabolaget, hvor noen av de har åpent hver eneste dag i uken. Sandviken Dagligvare, Joker Sandvikstorget, Bunnpris Mulen, Extra Måseskjæret for å nevne noen.

I studentbyen Bergen kommer vi ikke unna å nevne hvor de nærmeste studieinstitusjonene er. Norges Handelshøyskole ligger ikke lengre enn en sykkeltur unna. Alternativ kan du gå ned til Sandvikstorget og ta en av de mange bussene som går forbi. Her er avgangene så hyppige at du ikke trenger å sjekke rutetabellen før du går hjemmefra. Studentene på NLA Høgskolen og Bergen arkitekthøgskole kan gå fra leiligheten bare minutter før forelesningen begynner. Studerer du på Universitetet i Bergen, Handelshøyskolen BI Bergen eller Høgskolen i Bergen? Da kan du enkelt gå ned til sentrum, eller ta bussen som går like utenfor leiligheten. De to sistnevnte kan ta bybanen videre til Florida og Kronstad.

Leiligheten ligger i rolig og etablert område med flotte turmuligheter like utenfor inngangsdøren, samtidig som det er kort vei til sentrum. Koengen, Bergens største musikkarena, ligger ikke langt unna og gjør at du er nær gode og minneverdige opplevelser.

Beskrivelse av eiendommen

Standard
Jeg kjører forbi Sandvikskirken og følger veien oppover Kirkegaten. Det er mandag formiddag og jeg har blitt invitert hjem til Sivert sin leilighet i første etasje i nummer 49. Jeg parkerer på en av de mange ledige plassene langs veien, registrerer parkeringen og går mot smijernsporten. Huset ble bygget i 1938, da med butikk i underetasjen, og en fin hage på baksiden, som i dag er felles for sameiet. Sameiet består av fire leiligheter, en i første etasje, to i etasjen over og en stor på toppen + loftet. I fjor byttet de taket til takstein med levetid på 70 år. Utenfor er det fire parkeringsplasser som eies av seksjonen på toppen. Styreleder sier at disse er utleid for 800 i mnd per stk, at alle er utleid, men en ny eier kan sette seg på ventelisten. Det koster i underkant av 600 kroner med soneparkering i området og det er stort sett alltid ledig i plass Formannsvei. Hun legger også til at felleskostnadene ble nettopp vedtatt økt til 1562 og at de har planer om å bytte ytterdør, branndør og rette noen krav fra el kontroll. Dette fordeles etter sameiebrøk og er ikke forventet å bli en stor kostnad. I 2023 ble det gjennomført piperehabilitering og i 2022 ble hele huset, bortsett fra muren i underetasjen, malt.

Like ved inngangsdøren står Sivert klar for å ønske meg velkommen og gi meg en gjennomgang av leiligheten. Her har han bodd i nesten 15 år, men nå skal flyttelasset videre. Det første som møter oss er en lys entré med plass til å sette fra seg skoene og henge av seg jakken. Et godt førsteinntrykk. Videre inn er stue med halvåpen kjøkkenløsning. Sivert sier at stuen er ca 28 kvadratmeter, som gjør det veldig enkelt å sette opp en vegg for å få inn enda et ekstra soveværelse. Dersom en ny eier ønsker kan han gjøre denne jobben før overtakelse. Stuens rektangulære utforming gjør det enkelt å innrede med både spisebord og sofakrok. Leiligheten varmes opp av både peis og varmepumpe. Sivert viser meg et bilde på telefonen, hvor han hadde vorspil med 28 stk i sofaen. Jeg spør hva han har likt best med beliggenheten. Sivert svarer at Kirkegaten er både sentrumsnær, med gangavstand til byen, men du bor også ved foten av byfjellene. Det er umulig å ikke gå en tur opp Stoltzen på en fantastisk fin vårdag når du bor så nært. Samtidig er nabolaget veletablert med majestetiske fasader på hvert eneste gatehjørne. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Sivert legger til at dersom kjøperen ønsker kan alle hvitevarer følge med boligen.

Leiligheten har et helfliset badeværelse med dusjkabinett, innredning og speil. Han husker ikke når dette ble pusset opp, men sier at dusjkabinettet har vært der hele tiden, som betyr mindre bruksslitasje på værelset. Til slutt er det leilighetens to soveværelser, begge rundt 13 kvadratmeter. Gjesterommet har 273 cm brei garderobe. Sivert sier at leilighetens størrelse gjør den veldig allsidig. Den passer for et par som ønsker seg en sentrumsnær leilighet med nærheten til byen, den passer for studenter som skal bo der selv og leie ut ett eller to soveværelser og den passer for voksne som ønsker en leilighet med alt på ett plan og uten behov for å gå i en eneste trapp for å komme hjem.

Vi setter oss ned ved spisebordet og jeg spør Sivert hvem han tror kommer til å forelske seg i leiligheten. Han sier at leiligheten er nøkkelklar og man kan flytte rett inn. De siste månedene har han brukt på å pusse, sparkle og male leiligheten, for at en ny eier skal slippe å gjøre det. Samtidig bor man i et veldig tilbaketrukket nabolag med kort vei til alt. Det er en grunn for at han har bodd her i nesten 15 år, det er veldig enkelt å flytte til Sandviken og veldig vanskelig å flytte ifra.

Takst og Tilstand

Byggemåte
I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstingeniør Roy Kristian Nordanger. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.
Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik
Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik
Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak
Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak
Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik
Tilstandsgrad IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

BYGGEMÅTE
- Kledning: Fasade/kledning har pussede murfasader.
- Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
- Etasjeskillere: Etasjeskiller er av trebjelkelag.

TILSTANDSGRADER
TILSTANDSGRAD 1:
- Utvendig - Taktekking
- Utvendig - Veggkonstruksjon
- Utvendig - Dører
- Innvendig - Overflater
- Innvendig - Pipe og ildsted
- Innvendig - Rom under terreng
- Innvendig - Andre innvendige forhold
- Våtrom - Bad - Sanitærutstyr og innredning
- Våtrom - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
- Kjøkken - Overflater og innredning
- kjøkken - Avtrekk
- Tekniske installasjoner - Ventilasjon
- Tekniske installasjoner - Varmesentral

TILSTANDSGRAD 2:
- Utvendig - Vinduer - Vinduer/glassruter har passert mer enn 50% av forventet levetid.
- Innvendig - Innvendige dører - Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte fører. Dørblad til hovedsoverom tar borti karm.
- Tekniske installasjoner - Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering - Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
- Våtrom - Bad - Overflater gulv - Våtrommets oppbygging har passert mer enn 50% av forventet brukstid.
- Våtrom - Bad - Ventilasjon - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Borettslaget/sameie/økonomi

Offentlige forhold

Reguleringsplan
Eiendommens teiger beskrevet i Matrikkelen
Teigid Type Snr Hovedteig Beregnet areal Arealkvalitet Arealmerknad Inngår i rapporten
261307381 Grunneiendom 0 Ja 400,4 m² Sikker - Ja

Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner som kun tangerer
eiendommen vises i utlistingen.

Kommuneplan
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen
PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivelse Områdenavn Dekningsgrad
65270000 1 - Nåværende 1130 - Sentrumsformål Byfortettingssone BY 100,0 %

Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpAngittHensynSone H570_2 Sandviken øvre 100,0 %
65270000 KpAngittHensynSone H570_7 Historisk sentrum 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 57,4 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen
PlanID Bestemmelseområde Bestemmelsehjemmel Dekningsgrad
65270000 #4 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav 100,0 %

Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne strukturer

Kommunedelplan(er)
PlanID Plannavn Status Ikrafttrådt Dekningsgrad
15750000 BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD 3 - Endelig vedtatt arealplan 19.02.2001 100,0 %

Arealformål i kommunedelplan
PlanID Arealstatus Arealformål Dekningsgrad
15750000 1 - Nåværende 110 - Boligområder 100,0 %
15750000 1 - Nåværende 610 - Veiareal < 0,1 % (0,1 m²)

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID Plantype Plannavn Planstatus Saksnr
71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461
65810000 34 BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, DELSTREKNING 2, SANDBROGATEN-EIDSVÅGTUNNELEN 3 202220562
71720000 35 Bergenhus, Bybanen, Delstrekning Kaigaten - Sandviken 1 202416958
61690000 34 Bergenhus. Gnr. 168, Områdereguleringsplan for Kristiansholm, Sandvikstorget og Rosegrenden 2 202220436

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
168/494 139328051-2 Ombygging Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer Igangsettingstillatelse 28.03.2025 202418601
168/648 139329570-1 Ombygging Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer Rammetillatelse 21.11.2025 202516113
168/664 139329716-1 Ombygging Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg. Igangsettingstillatelse 19.01.2024 202317794
168/514 300258949 - Garasjeuthus anneks til bolig Meldingssak registrer tiltak 08.11.2011 201123853
168/583 13915253-1 Ombygging Enebolig Igangsettingstillatelse 14.08.2025 202513919
168/583 300145068 - Garasjeuthus anneks til bolig Meldingssak registrer tiltak 21.06.2010 201008388
168/603 300453660 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 22.08.2014 201422434
168/680 139329872-1 Tilbygg Enebolig Rammetillatelse 19.11.2022 202224783
168/680 301132339 - Garasjeuthus anneks til bolig Rammetillatelse 19.11.2022 202224783

Andre opplysninger
Hele eller deler av eiendommen antas a° være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa° overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa° betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Prisantydning inkl. omkostninger

Øvrige kjøpsforhold

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Dokumenter

Del boligen

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.

Les om våre retningslinjer for personvern.

Relaterte boliger

5590000

Vilhelm Bjerknes' vei 58C

Bergen BERGEN

Høyt og fritt i 6. etasje - moderne 3-roms leilighet med utsikt, solrik balkong, heis og fast garasjeparkering.

Totalpris:

Kr 5743740

BRA-i:

70 m²

3990000

Tullins gate 8

Bergen BERGEN

Meget romslig og godt planløst leilighet på Møhlenpris. 3 etg.

Totalpris:

Kr 4009990

BRA-i:

70 m²

3400000

Borgermester Platous gate 9

Bergen BERGEN

Usedvanlig lekker 2R leilighet i klassisk bygård med heis. Lyst & moderne med store vindusflater og generøs takhøyde.

Totalpris:

Kr 3486090

BRA-i:

28 m²

9950000

Haukedalsbotn 47

Bergen TERTNES

Enebolig på stor solrik tomt med barnevennlig beliggenhet og kort skolevei. Garasje og potensial for utleiedel.

Totalpris:

Kr 10217740

BRA-i:

202 m²

500000

4601-302/306/0/0

Bergen YTRE ARNA

Areal i Ytre Arna

Totalpris:

Kr 532750

P-rom:

m²

25000000

Hardangervegen 74

Bergen NESTTUN

Næringseiendom på Midtun- salg av AS

Totalpris:

Kr 25000000

BRA-i:

1750 m²

34000000

Troldhaugvegen 53

Bergen PARADIS

Villa i historiske og fornemme omgivelser. 3,4 mål hage. Bolig, portnerbolig, garasje, orangeri, drivhus og båtfeste

Totalpris:

Kr 34000000

BRA-i:

397 m²

1300000

Skaffamyrane

Bergen ESPELAND

Stor boligtomt/utviklingseiendom på Espeland. 5,3 mål, gnr./bnr.: 298/6

Totalpris:

Kr 1300000

P-rom:

m²

Se flere boliger

Bolig til salgs

Inspirasjon

Inspirerende interiørbilder fra norske hjem.

Soverom

Kjøkken

Stue

Boligartikler

Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.

Aktuelt

E-takst vs. verdivurdering – hva er forskjellene?

Skal du refinansiere eller selge bolig, møter du begrepene E-takst og verdivurdering. Folk bruker dem om hverandre, men det finnes viktige...

Digital verdivurdering vs meglers verdivurdering – dette må du vite

En digital verdivurdering gir et raskt, automatisk estimat basert på data og algoritmer. En meglers verdivurdering bygger på fysisk befaring, faglig...

Aktuelt

E-takst - Hva er det og hvorfor trenger du det?

En e-takst er en elektronisk verdivurdering av en bolig som utføres av eiendomsmegler, og som sier hva boligen din er verdt i dagens marked. Den er...

Søk ...

Søk ...

Logg inn

Søk ...

Logg inn

Logg inn med Vipps

Vanlig logg inn

Du har registrert deg! Vennligst logg inn nå.

Registrer bruker

Glemt passordet ditt?

Ny bruker?

Kirkegaten 49

Se alle bilder (0)

Kirkegaten 49

APPELLERENDE HJØRNELEILIGHET MED ENKEL TILKOMST OG LAVE FELLESUTGIFTER. MULIG Å ETABLERE ET TREDJE SOVEVÆRELSE.

Ansvarlig megler:

Ken Martin Wigand

Eiendomsmegler I Salgsleder I Partner

Ansvarlig megler:

Marte Aho Syversen

Koordinator / Backoffice

Visning

03.03.2026 16:30 - 17:30

Passer ikke visningstidspunktene?

Avtal privatvisning!

Kirkegaten 49

Kirkegaten 49

Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Områdebeskrivelse

Beskrivelse av eiendommen

Takst og Tilstand

Borettslaget/sameie/økonomi

Offentlige forhold

Prisantydning inkl. omkostninger

Øvrige kjøpsforhold

Dokumenter

Dokumenter

Del boligen

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.

Relaterte boliger

Vilhelm Bjerknes' vei 58C

Bergen ­ BERGEN

Totalpris:

BRA-i:

Tullins gate 8

Bergen ­ BERGEN

Totalpris:

BRA-i:

Borgermester Platous gate 9

Bergen ­ BERGEN

Totalpris:

BRA-i:

Haukedalsbotn 47

Bergen ­ TERTNES

Totalpris:

BRA-i:

4601-302/306/0/0

Bergen ­ YTRE ARNA

Totalpris:

P-rom:

Hardangervegen 74

Bergen ­ NESTTUN

Totalpris:

BRA-i:

Troldhaugvegen 53

Bergen ­ PARADIS

Totalpris:

BRA-i:

Skaffamyrane

Bergen ­ ESPELAND

Totalpris:

P-rom:

Inspirasjon

Boligartikler

E-takst vs. verdivurdering – hva er forskjellene?

Digital verdivurdering vs meglers verdivurdering – dette må du vite

E-takst - Hva er det og hvorfor trenger du det?

Om oss

Bergen BERGEN

Bergen BERGEN

Bergen BERGEN

Bergen TERTNES

Bergen YTRE ARNA

Bergen NESTTUN

Bergen PARADIS

Bergen ESPELAND