Standard
Noen ganger er det ganske enkelt slik at kun det beste er godt nok.
Batteriveien 27 troner øverst på Verkstoppen som en særdeles attraktiv endebolig hvor beliggenhet, utsikt, solforhold og bokvalitet er samstemt.
Her bor du med en storslagen panoramautsikt over byen, sjøen, Mossesundet og i retning Oslofjorden.
Boligen har en svært attraktiv intern beliggenhet innerst i en rolig stikkvei og som endebolig får du en ekstra luftig og usjenert beliggenhet.
Med hele fire uteplasser, inkludert en imponerende takterrasse, er det lagt til rette for å nyte både solen, utsikten og de lange sommerdagene til fulle.
Den store takterrassen blir naturlig boligens samlingspunkt. Her kan familie og venner inviteres til lange sommerkvelder rundt bordet, mens byen, sjøen og solnedgangen danner et spektakulært bakteppe. Samtidig er dette et sted hvor man enkelt kan trekke seg tilbake og nyte stillheten, utsikten og de gode solforholdene.
Boligen holder en gjennomgående moderne og komfortabel standard med blant annet balansert ventilasjonsanlegg og vannbåren gulvvarme i alle rom.
Allerede i entréen merkes boligens gode kvalitetsfølelse. Planløsningen er gjennomtenkt og innbydende med gode materialvalg og en naturlig flyt mellom boligens ulike soner.
På venstre side ligger et elegant og moderne flislagt bad. Dusjsonen er senket og utstyrt med innfellbare dusjvegger. Videre er det vegghengt toalett, stilren baderomsinnredning med servant og skuffer under, samt speil med integrert belysning.
På høyre side ligger et soverom.
Videre inn i boligen åpner det seg et moderne og innbydende oppholdsrom hvor stue og kjøkken er elegant integrert i en åpen løsning.
Her er det valgt et særdeles flott kjøkken fra Drømmekjøkkenet med en utvidet og mer påkostet innredning enn boligens opprinnelige standard.
Kjøkkenet er utformet med en romslig kjøkkenøy som både fungerer som et naturlig samlingspunkt og gir rikelig med arbeidsplass.
Her er platetopp og elektriske uttak elegant integrert i benkeflaten, og kjøkkenøya er i tillegg tilrettelagt med sitteplasser.
De integrerte hvitevarene bidrar til et helhetlig og eksklusivt uttrykk.
Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue skaper en luftig og sosial atmosfære. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og sørger samtidig for at den spektakulære utsikten blir en del av interiøret. Fra store deler av oppholdsarealet kan du løfte blikket og se ut mot byen og sjøen, en kvalitet som gir boligen en helt egen dimensjon.
På mørkere dager og kvelder er det etablert flere gode og gjennomtenkte lyskilder som fremhever rommets kvaliteter og skaper en lun og behagelig atmosfære.
Fra stuen går trappen opp til boligens andre etasje.
Her finner du en stor stue som også kan benyttes som soverom.
Her finner du også adkomsten til boligens kanskje aller største attraksjon, den gedigne takterrassen.
Med glassrekkverk og panoramautsikt får du her en utsikt som virkelig må oppleves. Som endebolig får Batteriveien 27 en særlig eksponert og attraktiv beliggenhet med vidstrakt utsyn over byen, Mossesundet og videre mot Oslofjorden.
Takterrassen kombinerer det beste av to verdener. På den ene siden får du den store åpne utsikten og følelsen av å være hevet over omgivelsene. På den andre siden er du samtidig tett på Verket og byens mange tilbud. Dette er en sjelden kombinasjon av urban nærhet, utsikt og private utearealer.
Enten du inviterer til selskap med familie og venner, nyter et godt måltid i kveldssolen eller bare finner roen med utsikt over byen og sjøen, er takterrassen et sted som inviterer til å bli værende.
I boligens underetasje finner vi to soverom, bad og separat vaskerom, samt et stort kombinert teknisk rom/bod.
Begge soverommene har direkte utgang til markterrasse, noe som gir en fin og privat tilknytning til utearealene. Det ene soverommet har dessuten en praktisk walk-in-closet.
Boligens andre bad viderefører det moderne og stilrene uttrykket med fliser på gulv og vegger, senket dusjsone og innfellbare dusjvegger. Her er det også vegghengt toalett og baderomsinnredning med servant, skuffer og speil med integrert belysning.
Det separate vaskerommet er praktisk utformet med vaskemaskin og tørketrommel plassert over gulvnivå for enklere tilgang. Her er det også etablert utslagsvask med underskap og overskap.
Det medfølger egen garasjeplass med el-bil lader, samt sportsbod.
Ved inngangspartiet er det etablert en praktisk utvendig vannkran og boligens svært gode solforhold er hensyntatt med utvendig screens på tilnærmet alle vinduer. I tillegg er det montert innvendige persienner.
Boligen har balansert ventilasjon.
Det er vannbåren gulvvarme. Varmtvannet samt gulvvarmen styres av fjernvarmesystemet i bygget.
Boligens elektriske anlegg er opplyst totalt rehabilitert i 2023.
Innvendige overflater:
- Gulv: Laminat og flis.
- Vegger: Malte glatte flater og fliser.
- Himling: Malte glatte flater.
Batteriveien 27 er en bolig hvor svært mange kvaliteter kommer sammen. Her får du en moderne og innholdsrik rekkehus som endebolig med påkostede løsninger, fire uteplasser, stor takterrasse, panoramautsikt, særdeles gode solforhold og en attraktiv beliggenhet innerst i stikkveien.
Det er summen av disse kvalitetene som gjør boligen til noe helt spesielt. En bolig hvor utsikten, lyset, solen og nærheten til Verket og byen ikke bare er kvaliteter ved beliggenheten – men en del av hverdagen.
