Haualandsparken ligger like ved grønne marker, enger og etablert villabebyggelse på grensen mellom Sandved og Aase i Sandnes. En god miks av boliger og mennesker i ulike livsfaser, er det beste utgangspunktet for et vitalt og hyggelig bomiljø. Perfekte omgivelser for det nye lekre atriumhuset deres.

Sykkelen står varmt og tørt i den romslige garasjen din. For mer enn én bil og et par sykler, trenger du strengt tatt ikke når du bor i Haualandsparken. Så, opp på setet, og rett inn på den flotte sykkelveien som går langs fv. 44. Til Equinor sitt hovedkontor på Forus sier Google at det tar 32 minutter (8,6 km). Når den nye sykkelekspressveien mellom Sandnes og Stavanger står klar i 2023, går det enda kjappere. Tenk det du: 4 meters bredde og bøyting og salting som på bilvei.

Skal dere på tur, er det flotte muligheter i alle retninger. Sørover over flotte Jæren, vestover mot Sola, eller østover mot de mange flotte turområdene Sandnes har å by på.

Enten det er blomster til hagen eller grillpølser til en kjapp sommermiddag, har du det du trenger like ved. Butikker, hagesenter, kafeer, bibliotek, kulturhus, treningssenter. Store ting, små ting, viktige ting, kjekt å ha-ting. Listen er lang og veien er kort. Kjappe dagligvarer på Joker eller Rema 1000, ferskvarer fra Helgø Meny eller shopping i Sandnes sentrum. Det tar snaue 5 minutter å gå til busstoppet i krysset Juvelveien/Torger Carlsens gate og ca. 20 minutter til togstasjonen på Ganddal. Aldri lange biten.

Her har vi gleden av å presentere et flott prosjektert atriums med meget gode kvaliteter.

Boligen byr på lekre løsninger med ekstra høye ytterdører og store glassflater, ekstra takhøyde i både første og andre etasje. Store gode uteplasser både på bakkenivå og med utgang fra 2 etasje. Lys og moderne innredning med kjøkkenleveranse fra danske Aubo.

Boligen er godt planlagt, men klar for at du kan gjøre dine valg og skape ditt drømmehjem.

Her får du alt du trenger på ett plan, men med plan nummer 2 utvider du også dine muligheter. I tillegg finner du en stor og herlig takterrasse.

Med det overbygde atriumet har du uteplass året rundt. Vår erfaring er at overbygde uteplasser er særdeles viktig, både for ly fra solen, men også for en skape den gode stemningen. Det gir en unik, god og lun følelse når en får uteplassen i et overbygd atrium.

Ta kontakt med oss i dag for ytterligere informasjon, vi er tilgjengelige når som helst!

Ta av til Torger Carlsens gate fra Jærveien og følg denne helt til du kommer til Haualandsparken. Tomtene kan da sees på venstre side. Se etter tomteskilt. Kfr. evt. med megler.

Prosjektet omfatter Gnr. 46 bnr. 900 i Sandnes kommune. Hver bolig vil få egen selveid tomt. Stikningsplan foreligger og tomtene skal fradeles.

Boligenes arealer fremkommer av prislisten og av tegninger.

Definisjonen på arealene er:

BRA -bruksareal - er boligens areal avgrenset av ytterveggers innside og evt. garasje/utvendig sportsbod. P-areal -primærareal - tilsvarer BRA, men er fratrukket innvendig bod/sportsbod og garasje. P-arealet er summen av rom som inngår i P-rom - primærrom - dvs. gang/vindfang/hall, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom. Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er å betrakte som ca. areal. Kjøper har ingen krav mot selger dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsført areal. Arealet er gitt av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.

Parkering i garasje og eget gårdsrom.

Haualandsparken B1 (Torger Carlsens gate) består av 4 eneboliger med tilhørende garasje. Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS. Prosjektbeskrivelsen, romskjema, prisliste mm. redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, evt. fellesarealer og garasje/parkering.

Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom blir gjort ferdig av utbygger.

Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg: Kr. 200 000,-

Haualandsparken B1 - Torger Carlsens gate Bolig 2

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien og evt. tomteverdi for garasje. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 525,-, tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper. Dersom Statens Kartverk ikke godkjenner oppgitt avgiftsgrunnlag, må kjøper betale den dokumentavgift som Statens Kartverk forlanger.

Uten egeninnsats:

Ved kontraktinngåelse : kr. 0,-

Før overtakelse : Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:

Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som

selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder

har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales

ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og

beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

365 dager fra signert kontrakt.