Boligen har en av de bedre plasseringer i området da denne ligger skjermet og rolig uten trafikk eller støy. Gode solforhold fra morgen til kveld. Risvollan er sentralt beliggende ca. 6 km syd for Trondheim sentrum. Det er sykkelavstand til sentrum samt flere av byens store studie- og arbeidssteder som St.Olavs Hospital (15 min), NTNU Gløshaugen (10 min), Sintef, Teknobyen med flere. Boligen sokner til Utleira barneskole og Hoeggen ungdomsskole.

Fra boligen er det korte avstander til det meste man har behov for i hverdagen. Til Risvollan senteret er det få minutters gange fra boligen. Senteret inneholder dagligvarebutikken Coop Extra med post-i-butikk, apotek, kles- og garnbutikk, frisør, spisested, legesenter, tannklinikk og bibliotek. Ikke langt unna finner du også NardoCenteret hvor du finner dagligvarebutikken Coop Mega med post-i-butikk, kiosk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør, spisested, legesenter, samt andre behandlingstilbud innen helse.

God kollektiv transportdekning med fem bussholdeplasser fordelt i området. I rushtiden er det bussavgang til sentrum hvert 10. minutt. Bussholdeplassen ligger få minutter fra boligen med bussruter som kjører til sentrum på ca. 15 minutter.

Det lokale idrettslaget Utleira I.L. har to kunstgressbaner og har en flerbrukshall. Utleirahallen har to idrettsflater tilsvarende to fullverdige håndballbaner. Utleira IL er kjent for et inkluderende og sunt idrettsmiljø, er godt organisert og tilbyr blant annet fotball, håndball, allidrett og ski. Idrettslaget har gode fasiliteter i nye Utleira idrettsanlegg og Bratsberg skistadion.

Fra boligen har man også kort vei til Estenstadmarka med et fantastisk turterreng året rundt. Estenstadmarka utgjør den nordlige delen av Strindamarka. Her finnes et godt opparbeidet løypenett og turstier, samt populære Estenstadhytta. På vinterstid blir løypene preparerte og byr på friske skiturer. På sommeren er Estenstaddammen et paradis for badeentusiaster eller de som ønsker seg en herlig joggetur i variert terreng. Estenstadhytta er for mange et populært turmål og som byr på et hyggelig vertskap og servering.

Hovedsakelig lavhusbebyggelse.

Tast inn Marie Sørdals veg 19A på din GPS og du vil nå få den raskeste veibeskrivelsen fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 416 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Enebolig er oppført i to etasjer over krypkjeller. Bygningen er fundamentering på støpte pilarer. Fasader er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Se boligsalgsrapport avholdt 09.10.2023, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Tore Resell har den store gleden av å presentere - Marie Sørdals veg 19A. En innholdsrik og innbydende familiebolig fra 2017. Eiendommen ligger på rolige og veletablerte Risvollan, og sogner til Utleira barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Dette området er ansett som et familievennlig område med gode oppvekstsvilkår. En slik beliggenhet, i rolig og skjermet område er noe mange vil sette pris på. Her kan man nyte varme sommerdager ute på terrassene eller i hagen. Samtidig som det gir en trygg og positiv oppvekst for barna. Flere biloppstillingsplasser på den gruslagte forgården.

Velkommen inn!

1.etg inneholder entré/hall, bod/teknisk rom, baderom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Boligens entré/hall er målt til 11 kvm. Godt med sko- og opphengsplass. Boligen har høy teknisk standard med fjernvarme via radiatorer og balansert ventilasjon.

Fra boligens entré kommer man til en romslig stue som er målt til 21,5 kvm. Her kan man innrede med sofakrok, tv-benk og annet passende møblement. Mye naturlig lys fra flere store vindusflater skaper en hyggelig atmosfære. Vedovn for kalde vinterdager. Dette er et ypperlig oppholdsrom hvor hele familien kan trekke seg tilbake og nyte en god film.

Det store kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer levert av Bosch som stekeovn, platetopp, mikro,  kombinert kjøl- og fryseskap og oppvaskmaskin medfølger handelen. God plass til spisestue ved kjøkkenet.

Det romslige baderommet er på 5 kvm har behagelig gulvvarme, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Soverommene er på hhv 13,5 og 8 kvm. God plass til stor dobbeltseng og garderobeløsning.

2. etg.

Boligens øverste plan inneholder wc-rom, soverom og stue.

Det praktiske wc-rommet inneholder klosett og baderomsinnredning med heldekkende servant. Det store soverommet er på hele 14,5 kvm med god plass til stor dobbeltseng samt annen innredning. Loftstuen er på hele 30 kvm. Mye naturlig lys fra flere store vindusflater. Den store stuen har flere bruks- og innredningsmuligheter.

Bruksareal (BRA) 1. etasje: 82m².

Bruksareal (BRA) 2. etasje: 50m².

Bruksareal (BRA) totalt: 132m².

 

Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 77m².

Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 50m².

Primærareal (P-ROM) totalt: 127m².

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 5m².

Sekundærareal (S-ROM) 2. etasje: 0m².

Sekundærareal (S-ROM) totalt: 5m².

Følgende rom inngår i P-rom: Entré/gang, trapperom, bad, wc-rom, kjøkken, 3 soverom og 2 stuer.

Følgende rom inngår i S-rom: Teknisk rom.

Drivhus har et areal på 10,5m² og er ikke medregnet i arealet til boligen.

Arealangivelsen er hentet fra takst/boligsalgsrapport utført 09.10.2023. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1. etasje

Entré/gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Teknisk rom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Sikringsskap og ventilasjonsaggregat.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, wc, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Parkett på gulv og laminatplater på vegg over benk på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekeovn og mikroovn.

Soverom 1: Parkett på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Vedovn.

 

2. etasje

Trapperom: Plater på vegger og himling.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling.

Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Toalett: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med wc og servant.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Yttervegger: Det er ikke registrert bruk av musetetting mellom kledning og veggkonstruksjon. Det anbefales å etablere musetetting bak kledning.

TG2 er satt på manglende musetetting mellom kledning og veggkonstruksjon.

- Trapp: Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens forskrift. Håndløper på veggen for bedre sikkerhet anbefales etablert.

- Ventilasjon: Innredet loft er ikke ventilert. Det registreres avblendet ventilasjonskanal i knekott og ytterligere undersøkelser om muligheter for tilkobling av dette anbefales. Videre registreres det støy fra anlegget som følger av dør ikke lukkes tilstrekkelig. Service på ventilasjonsanlegget anbefales. TG2 er satt med bakgrunn i manglende ventilering av innredet loft.

- Bad: Det registreres noe svelling i nedre del av dør til bad. Videre er det tape rester på vegg i dusjsone etter tidligere oppheng. Utover dette ble ingen vesentlige skader registrert på overflater. TG2 er satt på slitasje til dør.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Toalettrom: Rommet mangler ventilering. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk for optimal ventilering Utbedringskostnader: Ingen umiddelbar kostnad.

Avtrekksvarmepumpe fra NIBE

Integrert hvitevarer levert av Bosch

Kombinert kjøl- og fryseskap.

Vaskemaskin og tørketrommel kan medfølge i handelen, øvrige hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke.

Peisovn i stue.

Boligen er tilkoblet avtrekksvarmepumpe fra NIBE

Gulvvarme på bad.

Energimerke: C.

Oppvarmingskarakter: Orange.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Flere biloppstillingsplasser på tomten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 418 257,- pr. 31.12.2021

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 105 726,- pr. 31.12.2021

Kommunale avgifter er ca. kr. 18 936,- pr. år. Det er tatt utgangspunkt i 2. termin 2023 der beløpet var kr. 4 734,-. Avgiften er fordelt på fire terminer i året. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 56 395,-

Kostnadene er fordelt som følger:

- Kommunale avgifter:                      kr. 18 936,-

- Tv og internett fra Telenor:            kr. 16 800,-

- Bygningsforsikring fra Tryg:          kr.  8 016,-

- Strøm- og nettleiekostnader: ca. kr. 12 643,-

- Kostnader for brøyting utgjorde i 2023 ca. kr. 2.000,-. Beløpet varierer og er avhengig av snømengde. Hovedvei brøytes. Det brøytes ikke innkjørsel inn til eiendommen.

Beløpene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og vil dermed variere.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 29.09.2017. Gjelder innredning av bolig i 1.etg.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Loft er opprinnelig godkjent som kaldloft og ikke godkjent som rom for varig opphold. Bruksendring fra sekundærareal til rom for varig opphold/primærareal er søknadspliktig. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det tas forbehold om at grensejustering mellom Marie Sørdals veg 19A og Marie Sørdals veg 19B går i orden. Dagens eiendomsgrense er mindre enn Marie Sørdals veg 19A sitt fotavtrykk med tanke på langsidene av huset. Ved grensejusteringen vil hele huset være på den oppmålte eiendommen, og eneboligen vil følgelig få en større tomt.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Dagboknr.: 349 Tinglyst.: 05.01.1995 Registrering av grunn

Denne matrikkelenhet er opprettet fra: Knr:5001 Gnr:85 Bnr:14

Dagboknr.: 13702 Tinglyst 23.06.2006 Bestemmelse om adkomstrett samt vann- og avløpsledninger

Adkomstrett frem til eiendommen. Plikt til å ta del i felles stell og vedlikehold av felles veg.

Marie Sørdals veg 19, 21, 23 og 25 har felles avløpsledning fra kum utenfor nr. 25. Den felles private avløpsledningen for disse 4 eiendommene pliktes vedlikeholdt og evnt utskiftet for disse 4 eiernes regning. Kostnader deles med 1/4 på hver av disse eiendommene. Privat vei.

Erklæring som ikke er tinglyst:

Marie Sørdals veg 19A (gnr. 85 bnr. 363) gir Marie Sørdals veg 19B (gnr. 85 bnr. 362) rett til adkomst til sin eiendom over eksisterende vei. Felles adkomst vedlikeholdes i fellesskap. Gjensidig rett til å legge, ha liggende og vedlikeholde sine tekniske installasjoner samt vann- og avløpsledninger til offentlig etablert nett. Gjensidig rett til å ha oppført sin bygning nærmere felles grense enn 4 meter, samt rett til å vedlikeholde sin bygning fra hver sin eiendom.

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2012-2024 hvor området er avsatt til nåværende tettbebyggelse. Den er videre regulert av reguleringsplan r1112am (fradeling og grensejustering) datert 19.10.94, og reguleringsplan r1112f, datert 18.11.1970 til boligformål.

Relaterte planer i området:

r1112, r20110080, r20160013, r20190038 og r0437e.

Reguleringsplaner under arbeid:

r20230023 - Marie Sørdals veg. Gjelder oppføring av leilighetsbygg og næringsareal ved Risvollansenteret hvor det i dag er parkeringsareal og nedlagt bensinstasjon.

Gnr. 85 Bnr. 363 i Trondheim kommune

5 400 000,- (Prisantydning) Omkostninger 135 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 400 000,-)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 155 242,- (Omkostninger totalt) 5 555 242,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse kan finnes sted fra og med 1. mars.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.