4815762_1a
Proaktiv Eiendomsmegling v/Oscar Kirkevollen (tlf. 416 02 095) presenterer en smakfull og herlig leilighet i Andersbakkan 93. ( 1 av )
4815770_1a
Leiligheten har en superfin beliggenhet i enden i første etasje, med en stor terrasse og sol fra morgen til tidlig kveld på sommerstid. ( 2 av )
4815773_1a
Leiligehten er en del av Sameiet Yippi Høiset B8-B9 og ligger fint til i et attraktivt og barnevennlig nabolag på Lund Østre. ( 3 av )
4815951_1a
I Andersbakkan 93 er det totalt 28 leiligheter, fordelt over fire etasjer. Med leiligheten følger det en parkeringsplass i kjeller, samtidig som at sameiet har 6 parkeringsplasser utenfor. For besøkende kan man benytte seg av de 5 gjesteparkeringene. ( 4 av )
4815953_1a
( 5 av )
4815989_1a
I parkeringskjelleren er det klargjort for elbil-lader. Det finnes 3 HC-plasser, og det er i tillegg etablert en sykkelparkering som alle seksjonseiere har tilgang til. Leiligheten disponerer i tillegg over en bod i kjelleren. ( 6 av )
4799835_1a
Planskisse målsatt av takstmann. ( 7 av )
4815958_1a
Velkommen inn! Etter å ha parkert bilen i parkeringskjelleren og tatt heisen opp til første etasje, kommer man inn til en romslig og lys gang. ( 8 av )
4815959_1a
Her kan man henge fra seg yttertøy i garderobeskapet som ble montert i 2023. Alle vegger ble malt og gulvet ble oppgradert før innflytting startet i 2022. ( 9 av )
4815954_1a
Lyst og pent bad med flislagte gulv og vegger. Badet er på 4,8 kvm og er utstyrt med dobbel servant, dusjnisje og har videre godt med plass for oppbevaring av toalettsaker og andre baderomsartikler. ( 10 av )
4815955_1a
Badet har fått TG0 på alle punkter gitt av takstmann. ( 11 av )
4815972_1a
I tilknytning til gangen har man et eget vaskerom på 3,5 kvm. Meget praktisk med vaskemaskin og tørketrommel adskilt fra badet. Og ikke minst når de små kommer inn etter å ha lekt i søla. ( 12 av )
4815960_1a
Hovedsoverommet måler 8,7 kvm. Veggen er tidligere flyttet for at det skulle bli en jevn størrelse på begge soverom. Soverommene er utstyrt med teppegulv og garderobeskap som medfølger handelen. ( 13 av )
4815957_1a
Barnesoverommet er på 10,7 kvm og gir god plass til lek og moro. Praktiske løsninger er tatt i bruk for å optimalisere romstørrelsen, men innredningen kan tas bort om man ikke ønsker at det skal følge. ( 14 av )
4815956_1a
( 15 av )
4815973_1a
( 16 av )
4815760_1a
Videre inn i leiligheten kommer vi til selve oppholdsrommet. En stor og koselig stue på ca. 28,4 kvm. Her får du god plass til å innrede etter ønske og behov - og inndeling i ulike soner for avslapning og selskap. ( 17 av )
4815763_1a
Sameiet har kollektiv avtale med Telia som leverandør for tv- og bredbåndstjenester. Dette er inkludert i de månedlige felleskostnadene. ( 18 av )
4815970_1a
( 19 av )
4815761_1a
( 20 av )
4815962_1a
Leiligheten blir varmet opp ved bruk av vannbåren gulvvarme (fjernvarme) som er inkludert i felleskostnadene. Sammen med balansert ventilasjon gir dette et sunt og friskt inneklima med minimale strømutgifter (ca. 4.400 kWh i 2024). ( 21 av )
4815961_1a
( 22 av )
4815765_1a
( 23 av )
4815965_1a
Stilrent og moderne kjøkken som er designet ved hjelp av Space Interior. ( 24 av )
4815966_1a
I tilknytning til kjøkkenet finner man også et praktisk bodrom/teknisk rom. ( 25 av )
4815971_1a
Kjøkkenet er utformet med tanke på brukervennlighet, oppbevaringsplass og er et smykke i en ellers allerede smakfull leilighet. ( 26 av )
4815967_1a
( 27 av )
4815975_1a
Nedfelt ventilator i platetoppen (kullfilter) og pop-up stikkontakt i benkeplaten er blant noen av de mange gjennomtenkte løsningene. ( 28 av )
4815968_1a
Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som bl.a. platetopp fra IKEA, mikrobølgeovn og ovn fra Bosch, oppvaskmaskin og kjøleskap. ( 29 av )
4815969_1a
( 30 av )
4815963_1a
Fra stuen har man også tilgang på en herlig og stor terrasse. ( 31 av )
4815764_1a
( 32 av )
4815767_1a
Terrassen er på hele 44,9 kvm. ( 33 av )
4815766_1a
"Om sommeren har vi sol fra ca. kl. 08:00 til ca. kl. 20:00 på terrassen ? noe som gjør den til et perfekt sted for både frokost i morgensola og sene sommerkvelder". ( 34 av )
4815988_1a
( 35 av )
4816219_1a
( 36 av )
4815984_1a
( 37 av )
4815981_1a
( 38 av )
4815982_1a
( 39 av )
4815983_1a
( 40 av )
4816222_1a
( 41 av )
4814830_1a
Nærmeste dagligvarebutikk blir Coop Extra Korsen som ligger ca. 3 minutter med bil unna. Ned til Heimdal sentrum tar det ca. 5-6 minutter og der har man et større utvalg av servicefunksjoner. ( 42 av )
4814832_1a
Nærmeste bussholderplass er Østre lund hvor både metrobuss nr. 1 og 2 tar deg direkte til Trondheim sentrum. Fra Heimdal Stasjon er det hyppige avganger både nordover og sørover. ( 43 av )
4816220_1a
Boligens skolekrets er Kattem barneskole og Åsheim ungdomskole. Disse ligger i gang-/sykkelavstand fra boligen. I nærområdet finnes det også et rikelig tilbud av barnehager med kort avstand. ( 44 av )
4816221_1a
Heimdal har et godt utvalg av forskjellige idrettsaktiviterer for alle aldersgrupper og for enhver smak. Her tilbyd mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. håndball, fotball, ski, skiskyting, innebendy, friidrett mm. ( 45 av )

Andersbakkan 93

Se alle bilder (0)
4815762_1a
4815770_1a
4815773_1a
4815951_1a
4815953_1a
4815989_1a
4799835_1a
4815958_1a
4815959_1a
4815954_1a
4815955_1a
4815972_1a
4815960_1a
4815957_1a
4815956_1a
4815973_1a
4815760_1a
4815763_1a
4815970_1a
4815761_1a
4815962_1a
4815961_1a
4815765_1a
4815965_1a
4815966_1a
4815971_1a
4815967_1a
4815975_1a
4815968_1a
4815969_1a
4815963_1a
4815764_1a
4815767_1a
4815766_1a
4815988_1a
4816219_1a
4815984_1a
4815981_1a
4815982_1a
4815983_1a
4816222_1a
4814830_1a
4814832_1a
4816220_1a
4816221_1a

Andersbakkan 93

Prisantydning:
Fra Kr 3790000,00
til Kr 0,00
Totalpris:
Kr 3898000,00
BRA:
74,00 - 0,00
BRA-i:
69 - 0
Soverom:
2 - 0
Boligtype:
Leilighet
Eierform:
Eiet tomt
Byggeår:
2022
Etasje:
1
Tomteareal:
3716
Bladbar salgsoppgave  
Komplett salgsoppgave  
Hold meg orientert om boligen
Gi bud

Oppgradert 3-roms hjørneleilighet med ca. 45kvm terrasse. Gode solforhold. 2 soverom. Vaskerom. Fast p-plass. Heis.

Ansvarlig megler:

Arvid E. Johansen

Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder

Oscar Kirkevollen

Eiendomsmeglerfullmektig

Bestill verdivurdering

Visning

04.08.2025 17:00 - 17:45

Legg visning til i kalender 04.08.2025 17:00 04.08.2025 17:45 Central European Time Visning av Andersbakkan 93 Boligvisning av Andersbakkan 93 Andersbakkan 93
Passer ikke visningstidspunktene?
Visningspåmelding
Avtal privatvisning her

Andersbakkan 93

image005
 Se nabolagsprofil

Nøkkelinformasjon

plus_G_2025

BELIGGENHET

plus_G
minus_G

BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN

plus_G
minus_G

OFFENTLIGE FORHOLD

plus_G
minus_G

PRISANTYDNING INKLUDERT OMKOSTNINGER

plus_G
minus_G

SAMEIET/ØKONOMI

plus_G
minus_G

ØVRIGE KJØPSFORHOLD

plus_G
minus_G

Dokumenter

plus_G_2025

Del boligen

facebook-gold
Twitter-gold

Lurer du på noe om denne boligen?

Ta kontakt under via skjemaet.


Relaterte boliger

Nordre Risvolltun 15G
Prisant.:3790000,00 till 0,00

Nordre Risvolltun 15G

Trondheim ­ TRONDHEIM

Innbydende 4-roms rekkehusleilighet med attraktiv beliggenhet i feltet. Nydelig utsikt. Solrik balkong. Egen p-plass.

Totalpris:

Kr 3942304,00

BRA-i:

110 m²
Lagmann Lindboes vei 24
Prisant.:6500000,00 till 0,00

Lagmann Lindboes vei 24

Trondheim ­ TRONDHEIM

Stilren og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2020. Meget etterspurt beliggenhet rett ved Bymarka. Terrasse. P-plass.

Totalpris:

Kr 6675750,00

BRA-i:

75 m²
Haakon Odd Christiansens veg 19
Prisant.:2600000,00 till 0,00

Haakon Odd Christiansens veg 19

Trondheim ­ TRONDHEIM

Moderne selveierleilighet i 2. etasje. Balkong. Fjernvarme. Parkeringsmulighet. Bod i kjeller.

Totalpris:

Kr 2678250,00

BRA-i:

30 m²
Brøsetvegen 186B
Prisant.:890000,00 till 0,00

Brøsetvegen 186B

Trondheim ­ TRONDHEIM

Perfekt førstegangsleilighet med kort vei til NTNU og buss. Parkeringsmulighet. Utsikt. "Alt" inkl. i felleskost.

Totalpris:

Kr 1196680,00

BRA-i:

30 m²
Nordre Risvolltun 11C
Prisant.:3790000,00 till 0,00

Nordre Risvolltun 11C

Trondheim ­ Trondheim

Flott 4-roms rekkehusleilighet over 2 plan med barnevennlig beliggenhet. Garasjeplass med elbillader.

Totalpris:

Kr 3942304,00

BRA-i:

110 m²
Nedre Flatåsveg 29
Prisant.:2090000,00 till 0,00

Nedre Flatåsveg 29

Trondheim ­ FLATÅSEN

Oppussingsklar toppleilighet med attraktiv beliggenhet. Mulighet for to soverom. Gangavstand til butikk, buss og marka.

Totalpris:

Kr 2209184,00

BRA-i:

57 m²
Huldervegen 33
Prisant.:5990000,00 till 0,00

Huldervegen 33

Trondheim ­ RANHEIM

Innbydende og attraktivt enderekkehus fra 2011. To terrasser. Vakker fjordutsikt. Carport med elbillader. Fjernvarme.

Totalpris:

Kr 6153000,00

BRA-i:

100 m²
Okstadvegen 147
Prisant.:3100000,00 till 0,00

Okstadvegen 147

Trondheim ­ TILLER

3-roms selveierleilighet på bakkeplan med 37 kvm terrasse, elbillader, fjernvarme og nærhet til natur og kollektivtilbud

Totalpris:

Kr 3190750,00

BRA-i:

62 m²
Kirkegata 43B
Prisant.:2750000,00 till 0,00

Kirkegata 43B

Trondheim ­ Trondheim

Lettstelt & sjarmerende 2-roms selveier, tilbaketrukket fra gaten. Kjøkken oppgradert i 2025. Nært sentrum og NTNU.

Totalpris:

Kr 2832000,00

BRA-i:

49 m²
Frostaveien 11A
Prisant.:2750000,00 till 0,00

Frostaveien 11A

Trondheim ­ Trondheim

Innbydende & romslig 2-roms leilighet. Strøkent bad fra 2021 og kjøkken fra 2017. Solrik balkong. Balansert ventilasjon

Totalpris:

Kr 3483469,00

BRA-i:

64 m²
Se flere boliger
Bolig til salgs

Inspirasjon

Inspirerende interiørbilder fra norske hjem.
sov1
Soverom
kjo1
Kjøkken
stue
Stue
Se flere inspirerende interiørbilder
Boliggalleri

Boligartikler

Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
IMG_7913-2
Aktuelt

Ny satsing i Moss – med kjente fjes i front

Vi ønsker Hans Erik og Erik André Engebretsen velkommen som en del av Proaktiv Eiendomsmegling. Sammen vil de ha sitt hovedfokus og satsing på...
Eiendomsloven
Aktuelt

Fra 1. juli blir dette forbudt

Fra 1. Juli blir det slutt på at boligen du akkurat har lagt inn bud på, glipper i siste sekund fordi noen har lagt inn et “hemmelig bud”.
IMG_6523

Starter sammen etter flere år som konkurrenter

De studerte og skrev bacheloren sammen, så ble de konkurrenter. Nå skal Kjersti Birkeland og Ann Helen L. Ommundsen sette samarbeid og vennskap på...
Se alle våre artikler
Boligartikler