Innhold
Velkommen til en stilren og tiltalende 3-roms leilighet i Horgsletta 38. Leiligheten ligger i et attraktivt og
populært boligområde på Ranheim, med gangavstand til både dagligvare, helårs turterreng og et godt
kollektivtilbud. Her er det glimrende rammer for en enkel og behagelig hverdag.
Fra byggets første plan tar man heisen opp til fjerde etasje. Leiligheten ligger med inngang fra en
oversiktlig og delvis overbygd svalgang. Forbi inngangsdøren venter en lys og romslig gang med god
plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Herfra har man direkte adkomst til teknisk rom / bod,
som fungerer utmerket til oppbevaring av yttertøy, samt annet utstyr. Utover dette har man god
lagringsplass i medfølgende garderobeskap i gangen. Gangen fordeler seg videre til et soverom, bad og
leilighetens stue- og kjøkkenareal.
Stue- og kjøkkenarealet ligger i åpen løsning og måler 36,5 m². Planløsningen og rommets størrelse gjør
det enkelt å møblere med spisegruppe i en del av rommet, og sofagruppe i den andre. Det nøytrale og
moderne uttrykket gjør at man enkelt kan møblere etter egne ønsker og behov. I taket er det montert
spotskinner som sørger for en praktisk og behagelig belysning. Samtidig har man her store vindusflater
som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Fra oppholdsrommet har man utgang mot en stor sørvendt balkong. Balkongen måler ca. 20 m² og har
god plass til både utemøblement og grillen. Om sommeren er det her gode solforhold med sol fra tidlig
formiddag og utover deler av kvelden. Balkongen oppleves som en forlengelse av stuen, og vil definitivt
være et areal man setter pris på når sommeren melder sin ankomst.
I overgangen mellom stue og kjøkken har man god plass til en stor spisegruppe, hvor alt ligger til rette for
hyggelige måltider med venner og bekjente. Kjøkkenet er av tidløs utførelse med hvite og slette fronter,
samt integrerte hvitevarer. De integrerte hvitevarer består av kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin,
induksjonstopp, og stekeovn. Ønsker man ytterligere oppbevaring- og arbeidsplass har enkelte
tilsvarende leiligheter i sameiet valgt å sette inn kjøkkenøy. Denne løsningen har gjort leilighetenes
kjøkken mer praktisk og effektivt.
Badet i leiligheten måler 4,5 m² og er flislagt med behagelig varme i gulvet. Her får man et stilrent
baderom med mørke gulvfliser, lyse veggfliser og downlights i himlingen. Bader er videre utstyrt med en
romslig skuffeinnredning , opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne med innfellbare dører, vegghengt toalett,
og speilflate.
Leiligheten byr på to romslige soverom, på henholdsvis 8,5 m² og 10,5 m². Det minste soverommet har
adkomst fra stuen, mens det største har inngang fra gangen. Begge soverommene er av god størrelse
med plass til seng, garderobeløsninger og tilhørende soveromsmøblement.
Utover ovennevnte areal disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 m² og egen parkeringsplass i
garasjekjeller. I tilknytning til garasjeplassen er det etablert elbillader.