Innhold
Boligen er en del av prosjektet Miljøbyen Granåsen som er Nordens største passivhusutbygging. Det
som skiller passivhus fra vanlig hus, er at det er oppført i henhold til energikrav i den strengeste norske
standard som foreligger, noe som sikrer svært høy håndverksmessig kvalitet på utført arbeid.
Boligen fremstår meget innbydende med romslige, gode rom og hvor det er lagt vekt på bokomfort og
praktiske løsninger.
Her har du en av de bedre beliggenhetene i området; boligen ligger sørvendt på enden av rekken, og er
en av sameiets største seksjonerte tomter. Du blir møtt av en pent opparbeidet eiendom med asfaltert
inngangsparti og en romslig sportsbod for oppbevaring. Allerede ved inngangsdøren får man inntrykk av
kvaliteten og de gjennomtenkte løsningene boligen har. Det er installert kodelås fra Yale slik at hvert
familiemedlem låse seg inn uten egen nøkkel.
Velkommen inn!
Entréen er flislagt med behagelig gulvvarme og det er god plass til oppbevaring av klær, sko og yttertøy i
medfølgende skyvedørsgarderobe. For barnefamilien vil det være ekstra gunstig med
omkledningsrommet lengre inn i gangen for ytterligere oppbevaring. I tillegg rommer sokkeletasjen
soverom, teknisk rom, toalett og vaskerom. Et dedikert rom til familiens klesvask er skikkelig
hverdagsluksus. Vaskerommet har lyse overflater, effektive arbeidsflater og plass til det meste.
Tar du trappeløpet opp til hovedetasjen ankommer du et oppholdsrom på 41 kvm bestående av stue,
spisestue og et lekkert kjøkken. Den åpne løsningen skaper et sosialt allrom som blir et naturlig
samlingspunkt for familien. Boligen har et gjennomgående og slitesterkt parkettgulv og er malt i tidløse
nyanser som harmonerer fint med øvrige flater. Hjørnebeliggenheten gir en særdeles lys og behagelig
atmosfære med ekstra vindusflater. Videre er det vannbåren fjernvarme for lun og behagelig varme, og
kombinert med gode vinduer og god isolasjon gir det lavere fyringsutgifter og et jevnt, sunt inneklima. Det
er Plejd smart-belysning i hele etasjen du kan styre via app, eller med lysbryteren som du er vant til.
Boligen er innredet med et tidløst og moderne kjøkken med sjenerøs oppbevaring og rikelig med
arbeidsflater. Det er medfølgende hvitevarer i form av kjøleskap, stekeovn og induskjonstopp fra Siemens
og oppvaskmaskin fra Miele. Fra kjøkkenvinduet kan man nyte flott utsikt over nærområdet og i retning
Trondheimsfjorden.
Via skyvedør i stuen er det adkomst til en sørvest-vendt terrasse på hele 37 kvm. På sommerhalvåret kan
man nyte solen fra tidlig formiddag til den forsvinner bak Granåslia på kveldstid. Det er god plass til å
innrede med både spisegruppe, loungemøblement, grill etc. Terrassen er utstyrt med utebelysning,
stikkontakt og en uttrekkbar levegg. Fra terrassen er det tilkomst til et stort hageareal. For
småbarnsforeldrene vil det være deilig å kunne nyte solen med lave skuldre, når barna har trygg
boltreplass i egen hage.
Videre går turen til andreetasjen, som rommer 3 romslige soverom og et flislagt bad. Soverommene er av
god størrelse og fremstår som meget innbydende med lysmalte overflater, parkett på gulv og store vindu.
Baderommet måler 5 kvm og er utstyrt med nedfelt servant, servantskap med god plass til oppbevaring
og dusjkabinett. Badet har også toalett og behagelig gulvvarme.
Soverom
