Beliggenhet
Velkommen til Trøåsen og dette nye og spennende boligprosjektet på et høydedrag ovenfor Klæbu
sentrum.
På Trøåsen har vi fokusert på mangfold og variasjon for å skape en spennende liten landsby i det grønne.
Her er det alt fra større eneboliger til arealeffektive rekkehus og leiligheter som gir mange muligheter og
en variert beboergruppe. At et nabolag består av folk i ulike livssituasjoner og interesser gir stabilitet og
mulighet for å bo der lenge.
Enten du kjenner Klæbu godt fra før, eller er inne på tanken om å flytte hit, er Klæbu et sjarmerende og
sentralt tettsted i Trondheim kommune. Vi liker å si at ved å bosette deg her på toppen av Trøåsen får du
mer perspektiv på livet. Med det mener vi ikke bare den langstrakte utsikten fra området, men også
muligheten til et litt roligere liv med et godt overblikk på familiens hverdag.
I sentrum finner du blant annet bank, tannlege, dagligvarebutikker, frisør, apotek, bensinstasjon,
blomsterforretning, restaurant og legekontor. Med andre ord har du alt du behøver i hverdagen innen
gåavstand. Trygg og kort veg til skoler, barnehage og idrettshall.Det er også godt å vite at det kun er 15
minutter til Tiller hvor du finner et eldorado av shopping og varehandel.
Klæbu er perfekt for de som er interesserte i natur og friluft, men allikevel ønsker en sentral beliggenhet.
Det er flere naturskjønne områder for utfart, fiske og rekreasjonsmuligheter like i nærheten. Det er et godt
utvalg av skiløyper, fotballbaner, treningssenter, idrettsbane m.m. Klæbu har et aktivt idrettsmiljø for alle
aldersgrupper og byr på tilbud innen bl.a. fotball, håndball, badminton, orientering, ski, golf og bryting.
Vassfjellet skisenter ligger også i Klæbu, som er Trondheimsregionens største alpinanlegg.
Klæbu har et rikt kulturliv, med stor allsidighet og bredde i tilbudet. Klæbu har tidligere blitt kåret til
Sør-Trøndelags kulturkommune. Klæbu har flere kor, blant annet Klæbu Mannskor, Klæbu Damekor, Øvre
Nidelven Kammerkor og Courage. Finnes også flere kor for barn og unge. Utenom dette er det også to
musikkorps, Klæbu Musikkorps og Klæbu Skolemusikkorps. På teaterfronten har også Klæbu lange
tradisjoner, med teaterlaget Håssåsig i spissen.
Det er god bussforbindelse mot Trondheim sentrum og omegn. For bussavganger og rutetabeller sjekk
atb.no.
Heimdal stasjon er også stoppested for passasjertog til bl.a. Oslo i sørgående retning og bl.a. Værnes
Lufthavn og Steinkjer i nordgående retning. Se www.VY.no for togavganger. Ved Heimdal stasjon finner
man også taxiholdeplass og stoppested for Metrobussen.
Nærmeste bussholdeplass ligger like i nærheten. Buss 72 som tar deg til Tiller stopper i Klæbu sentrum
med reisetid på ca 22 minutter.
Noen fordeler ved kjøp av nybygg
- Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien - ikke av hele kjøpesummen
som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være mye å spare.
- Ingen oppussing. Alt er nytt.
- Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter.
Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som
forbruker lavere månedlige bokostnader.
- Det at ingen har bodd i boligen før gir deg en helt spesiell følelse.
- Våre boliger selges til fastpris, så her slipper du stressende budrunder hvor boligen går langt over
prisantydning.
- Bustadsoppføringslova sikrer deg fem års reklamasjonsrett ved kjøp av nybygg. Flytt inn i en fiks ferdig
bolig med de nyeste standardene hvor du slipper å bekymre deg for uforutsette utgifter til vedlikehold og
reparasjon.
- En stor fordel ved å kjøpe ny bolig er at du via tilvalg kan være med å tilpasse boligen etter din smak.
Samtidig som du planlegger det nye drømmehjemmet ditt har du god tid til å selge din nåværende bolig.
Gled deg til å flytte inn i en splitter ny bolig som er tilpasset deg og dine behov.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
