Verven 14 A ligger vestvendt like ved bryggekanten. Dette gir deg gode solforhold og den sjeldne muligheten til å sitte på egen balkong midt i byen og nyte solnedgangen i horisonten.

Fra leiligheten kan du pakke med deg badetøyet å rusle bort til Damp for en herlig tur i badstuen forfulgt av  et forfriskende bad i norsk sjø. Her tilbyr saunaen i Svankevigå liv og røre.

Skal du gjøre noen ærender kommer du deg til sentrum på få minutter via snarveien på utsiden av Amocobygget. Stavanger sentrum tilbyr alt fra dagligvarebutikker, shoppingbutikker, kafèer, barer, restauranter og andre aktiviteter.

I nærområdet er det flere koselige parker med yrende folkeliv om sommeren. For den turglade kan en gå den Blå Promenade langs sjøen fra Lervig, forbi Godalen og til Hillevågsvannet

Like i nærheten har du blant annet butikker, treningssenter, BI Handelshøyskole og Badedammen i umiddelbar nærhet. Det er åpnet et hotell ca. 200 m fra leiligheten med både restaurant og bar.

Litt historie:

Badedemmen ligger i Strømsteinen mellom Verven og Badehusgata i Stavanger. Badedammen er byens eldste badeplass med en lang historie. I 1849 står det i bystyreforhandlingene at Badedammen har vært brukt som badested i "umindelige tider".

Det har stått mye strid om Badedammen. Ved flere anledninger ble det foreslått å fylle igjen dammen, også kalt "Lusapytten" og "Strømsteinshålå". Men gang på gang protesterte folk. Badedammen var nemlig et yndet badested og en herlig tumleplass for barna i strøket. Arbeidsfolk i fabrikkene i området satte også pris på å ta en dukkert her på varme sommerdager.

Lærerne ved skolene i bydelen forsvarte Badedammen fordi det var en utmerket plass for svømmeopplæring. Her, midt mellom røyken fra hermetikkfabrikkene, var det mange som tok sine første svømmetak og deltok på sine første svømmekonkurranser. Det var ikke uten grunn at elever fra Johannes skole ofte utmerket seg ved sommerens svømmestevner.

Da Bybrua over til Buøy og Hundvåg skulle bygges, greide ikke planleggerne å unngå Badedammen. Derfor er en av brupilarene plassert midt ute i dammen, som fortsatt består, til glede for beboerne i området. En kampestein ved Badedammen bærer et bronserelieff av Halvor Sivertsen, som takk fra folk i bydelen til den populære svømmeinstruktøren og "Badedammens far".

Badedammen inneholder i dag en liten sandstrand, to brygger, rutsjebane og fast grill. Like ved finnes også toaletter. Totalarealet er noe over 6 dekar, hvorav vannflaten utgjør halvparten.

(Hentet fra Wikepedia)

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 998 kvm, Eierform: Felleseiet tomt

Leilighet som ligger i 5. etasje i bygning som er godt vedlikeholdt. Leiligheten er i god stand. Fellesarealer og felles konstruksjoner (NS 3600).

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

Våtrom > 5. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Våtrom > 5. Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Se vedlagt tilstandssrapport avholdt 13.05.25 10:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten inneholder gang, stue/kjøkken, bad, soverom, bod og innglasset balkong.

Det er en ekstern bod i felles gang samt fellesbod i parkeringskjeller.

- BRA-i (internt bruksareal): 41 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 8 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

- Totalt BRA: 53 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Femte etasje:

- Totalt BRA: 53 m²

- BRA-i: 41 m²

- BRA-b: 8 m²

- BRA-e: 4 m²

Eksternt bruksareal er egen bod, plassert i felles gang.

I parkeringskjeller er det en felles bod. Dette arealet disponeres av sameierne i fellesskap. Dette arealet er ikke tatt med i arealoppsett.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Når du kommer til Verven 14 vil du fort legge merke til de flotte fellesarealene. Det er store velholdte plener, lekeapparater, gangveier og pen beplantning. Bilen parkeres i lukket garasjeanlegg før heisen frakter deg tørrskodd opp til femte etasje. I det du trer over dørstokken blir du møtt av en luftig gang, med gode muligheter for oppheng av yttertøy og sko. Førsteinntrykket er lyst, velholdt og innbydende, noe som er gjennomgående i hele leiligheten. Overflatene er holdt i lyse fargetoner med parkett på gulv.

Gangen leder deg videre til leilighetens samlingspunkt, stuen. Blikket vil raskt bli rettet mot de store vindusflatene som slipper inn masse herlig dagslys, og ikke minst som rammer inn den fantastiske utsikten til sjøen. Stuen kan enkelt innredes med ønsket sofa og sofabord. Overflatene er lyset og parketten er ny fra 2024. Planløsningen gjør at du også har plass til et spisebord av riktig fasong og størrelse.

Fra stuen er det utgang til det desidert beste rommet i leiligheten - den innglassede balkongen. Herfra har du nydelige solforhold og utsikt til sjøen hvor du kan se på alle innseilingene til og fra Stavanger. Balkongen kan du innrede med utemøbler, blomster og beplantning. Det er kjekt å vite at du har strømuttak her ute. Dette er et herlig uteområde som du vil sette stor pris på uavhengig årstid.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen, slik at du enkelt kan lage mat samtidig som du underholder gjestene dine. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter i malt utførelse og benkeplate i heltre. Det er innredet med nedfelt vask, oppvaskmaskin, platetopp, micro, stekeovn og kjøleskap med fryseskap. Du har godt med skap- og benkeplass til det du måtte ha av kjøkkenutstyr og redskaper.

Hovedsoverommet ligger med inngang fra stuen. Her har du plass til dobbeltseng, nattbord, skrivebord og annet passende møblement. På soverommet har du en bod som er perfekt å bruke som et lite walk-in closet med plass til det du har av klær og annet tilbehør.

I gangen finner du leilighetens helflisede bad. Det er innredet med servant, speil, dusjhjørne, vegghengt toalett med skjult sisterne og opplegg for vaskemaskin. Det er selvsagt vannbåren varme i gulvet.

Det er alt i alt en super leilighet perfekt for så mange.

Vannbåren varme i gulv i stue/kjøkken og bad.

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

Parkering i eget lukket parkeringsanlegg. Leiligheten inngår i parkeringspool hvor det er 80% dekning. Det er mulighet for elbil-lader.

Selger bekrefter at det aldri har vært noe problem. Heis fra garasjeanlegget opp til 5 etasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Intet registrerte heftelser.

Seksjonering:

2004/10941-1/102  Seksjonering  

29.06.2004 

opprettet seksjoner:

snr: 45

formål: Bolig

sameiebrøk: 41/5122

Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.

Gjelder seksjon nr. 2, 4, 5, 8, 9, 11, 20, 21, 22, 31, 32,33,42, 43, 44, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 64, 65, 66, 67, 68 og 69.

Rettigheter:

2003/12984-3/102  Erklæring/avtale  

20.08.2003 

Overført fra: 1103-52/732

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:730 Snr:45     

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:733  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:733 Snr:45  

Bestemmelse vedr. parkeringsplass

Overført fra:  1103-52/732

 

2004/15058-1/102   ** Diverse påtegning  

13.09.2004 

Endring i bruk av parkeringsplass for utgått eiendom, gnr.52

bnr.731 snr.58

Rett til 3 parkeringsplasser for gnr.52 bnr.732 snr.69

Rett til 2 parkeringsplasser for gnr.52 bnr.731 snr. 57, gnr.52 bnr.732 snr.32, 43 og 58.

Rett til 1 parkeringsplass for gnr.52 bnt.732 snr.21, 54,55,57, 60,61,62, 66 og 67.

2003/12984-4/102  Erklæring/avtale  

20.08.2003 

Overført fra: 1103-52/732

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:730 Snr:45  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:731 Snr:45  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:732 Snr:45  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:733 Snr:45  

rettighetshaver:Knr:1103 Gnr:52 Bnr:734  

Med flere bestemmelser

Overført fra: 1103-52/732

 

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Eiendommen er regulert til boligformål.

Eiendommen ligger i hensynssone for flomfare ihht kommuneplan.

Reguleringsplaner:

Id 1777

Navn Badedammen vest

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 03/26/2001 00:00:00

Areal 11.81 kvm

Feltnavn Bolig/torg/gågate

Regform 990 - Annet kombinert formål

Areal 911.89 kvm

Feltnavn Bolig

Regform 113 - Blokkbebyggelse

Areal 7.21 kvm

Regform 750 - Felles lekeareal

Areal 42.43 kvm

Regform 760 - Felles gårdsplass

Areal 18.77 kvm

Regform 780 - Felles grøntareal

Areal 5.73 kvm

Feltnavn Torg/gågate

Regform 331 - Torg

Gnr. 52 Bnr. 732 Snr. 45 i Stavanger kommune

3 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 97 500,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 110 750,- (Omkostninger totalt) 3 700 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS

Sameie: S/e Verven 14, Orgnr: 987327472

Sameiebrøk: 41/5122

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

I 2023 hadde sameiet er årsresultat på 207 765,-. I 2024 hadde de et budsjettert årsresultat på 4 275,- grunnet drift og vedlikehold (større vedlikehold som omfatter oppgradering av fasade på nord- og vestsiden av bygget).

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

TRYG FORSIKRING

Polisenummer: 8657301

Formuesverdi som primærbolig kr 663 545 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 654 178 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 1 919,-

Felleskostnader inkluderer: Drift og vedlikehold, felles byggforsikring, kostnader vedr. sameiet, strøm på fellesareal, tv og internett, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar mm..

Felleskostnader fordeles slik:

Kabel-tv og internett: 349,00,-

Felleskostnader: 1 569,64,-

Seksjonen har ingen fellesgjeld.

Andel fellesformue kr. 8 934,-

Sameiets har ingen lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 6 944 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte faste løpende kostnader er strøm, kommunale avgifter, felleskostnader, innboforsikring mm...

Det foreligger ferdigattest på innglassing av balkong datert 20.11.2009.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 18.06.2004.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.