Sælenveien 91 presentert av Marius Giskeødegård for Proaktiv Eiendomsmegling. Foto: Espen Wilhelmsen ( 1 av 0 )

Sælenveien Terrasse ble bygget i 2013 og ligger flott til i rolige og naturskjønne omgivelser ved Sælenvannet. ( 2 av 0 )

Det er noe behagelig og nesten umerkelig rolig over Sælenveien 91 hvor hverdagen lever i sitt eget rolige tempo ( 3 av 0 )

Innkjørsel fra Sælenveien på nedsiden og fra Ture Nermanns vei på oppsiden. ( 4 av 0 )

Husk å melde deg på visning! ( 5 av 0 )

Leiligheten ligger i enden av gangen, på hjørnet av byggets høye første etasje. ( 6 av 0 )

En romslig gang på 11,3 m² ved inngangspartiet tar vel i mot deg etter en dag på farten. ( 7 av 0 )

De private rommene som soverom, bad og vaskerom er plassert i motsatt ende av den sosiale sonen. ( 8 av 0 )

Det er god plass ti å henge fra seg yttertøy i nisjen, og samtidig rom for kommoder om du skulle ønske mer. ( 9 av 0 )

Stue og kjøkken på 32,8 m² ligger i delvis åpen løsning for hverandre. ( 10 av 0 )

De store vindusflatene slipper rikelig med dagslys inn, og bidrar til en lys og åpen atmosfære. ( 11 av 0 )

Stuen oppleves luftig og sosial, med naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. ( 12 av 0 )

Det er vannbåren varme i gulvene fra sameiets bergvarmeanlegg. Det gir også varmtvann, og er inkludert i felleskostnadene. ( 13 av 0 )

Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning som sikrer et godt inneklima. ( 14 av 0 )

Den flotte utsikten mot vannet og de frodige omgivelsene kan nytes like godt med beina i sofaen, som om du tar turen ut på den vestvendte balkongen. ( 15 av 0 )

Utsikten rammes inn av de store vindusflatene. ( 16 av 0 )

Alltid noe å gløtte ut på - enten det er en vakker himmel eller en fugleflokk som tar av. ( 17 av 0 )

Gjester på besøk? Har du et bord som kan forlenges, så kan du få ganske mange til bords i denne stuen. ( 18 av 0 )

Leiligheten er malt i behagelige, duse fargevalg. ( 19 av 0 )

Fra stuen er det utgang til balkongen. ( 20 av 0 )

Her kan du nyte de gode solforholdene gjennom sommerdagene til godt ut på kvelden. ( 21 av 0 )

Balkongen har god størrelse med sine 10,7 m², og gir plass til både sittegruppe og blomsterkrukker. ( 22 av 0 )

En utsikt du ikke blir lei av. ( 23 av 0 )

( 24 av 0 )

Skulle solen bli for sterk, så kan man senke ned den utvendige solskjermingen fra 2024 for en pause. ( 25 av 0 )

Sett fra en varmere dag enn januar. ( 26 av 0 )

En sommerlig utsikt over de grønne omgivelsene rundt Sælenvannet. ( 27 av 0 )

( 28 av 0 )

Kjøkkenet ligger som nevnt i tilbaketrukket, men åpen løsning til stuen som gjør matlagingen mer sosial og inkluderende. ( 29 av 0 )

Kort vei til spisestuen slik at dialogen kan holdes i gang, ( 30 av 0 )

Kjøkkenet har et klassisk uttrykk med profilerte skapfronter og godt med skapplass. ( 31 av 0 )

Hesteskoformen på kjøkkenet gjør matlagingen effektiv med korte avstander. ( 32 av 0 )

Integrerte hvitevarer er selvfølgelig på plass. ( 33 av 0 )

Det helflisede badet har god størrelse, og har tidløse fargevalg på flisene. ( 34 av 0 )

Stilsikker innredning, veggfestet toalett og dusjhjørne. Downlightsbelysning i tak. ( 35 av 0 )

( 36 av 0 )

I januar 2025 ble pumpen for fordeling av vannbåren varme skiftet ut, og ny termostat på badet samme tidsrom. ( 37 av 0 )

De fleste synes det er veldig praktisk å ha vaskemaskin i eget rom, og det er i tillegg godt med lagringsplass i boden. ( 38 av 0 )

De to soverommene ligger vegg i vegg med tilkomst fra gangen. ( 39 av 0 )

Hovedsoverommet har god størrelse med plass til dobbeltseng uten at det føles trangt. ( 40 av 0 )

En praktisk skyvedørsgarderobe rommer kleskolleksjonen, og det er også plass til kommoder om du skulle behøve mer oppbevaring. ( 41 av 0 )

( 42 av 0 )

Det andre soverommet er litt mindre, men fortsatt av god størrelse med plass til seng og skap. ( 43 av 0 )

Gjesterom? Barnerom? Hjemmekontor? Hobbyrom? Eller en kombinasjon? ( 44 av 0 )

( 45 av 0 )

Garasjeplass med muligheter for å montere ladeboks. Sykkelparkering. Bod på 5 m2 i etasjen. ( 46 av 0 )

( 47 av 0 )

( 48 av 0 )

( 49 av 0 )

Sameiet Sælenveien Terrasse består av 29 seksjoner. ( 50 av 0 )

Flott beliggende i et rolig hjørne av Fyllingsdalen med gangavstand til det meste. ( 51 av 0 )

En deilig sommerlig utsikt. ( 52 av 0 )

Det er gangavstand til Oasen og Bybaneholdeplass. ( 53 av 0 )

Ved Oasen finner du det meste du behøver av servicetilbud, butikker og transport. ( 54 av 0 )

I tillegg er det kort vei til større varehus og butikker i Fyllingsdalen. ( 55 av 0 )

Svømmehallen er åpen for alle i helgene, og utvalgte tidspunkt i uken - og ligger i gangavstand fra leiligheten. ( 56 av 0 )

Det er gode turmuligheter i området. Enten runden rundt Ortuvannet, i Kanadaskogen eller opp på et av områdets fjell. ( 57 av 0 )

Runden rundt Ortuvannet er populær både med joggesko, tursko, barnevogn eller en firbeint venn. ( 58 av 0 )

( 59 av 0 )