Bønesheien 130 ligger i et populært og barnevennlig område på Bønes, med kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. I nærområdet finner du busstopp med hyppige avganger, barnehage, Fjellsdalen skole, samt både Coop Extra og Rema 1000.

Oasen senter er kun en kort kjøretur unna, her finner du en rekke ulike servicetilbud og butikker.

I tillegg er det Racketsenter og idrettsplass i nærheten, som gir gode muligheter for både sport og fritidsaktiviteter for barna.

Ønsker du å trekke litt vekk og nyte naturen eller bade, kan du kjøre til Kyrkjetangen. Her er det en flott badeplass og turmuligheter i nærheten.

Bergen Lufthavn er kun 13 minutter unna med bil. Du kommer deg også til Bergen sentrum på 15 minutter med bil. Lagunen Storsenter er også kun 13 minutter unna med bil.

Alt i alt er dette en prima beliggenhet hvor du har det meste rundt deg innen få minutters kjøretur eller gange.

Tilsvarende bebyggelse i nærområdet

Kommer du fra sentrum så følg Fjøsangerveien til du ser Rema 1000 på din høyre hånd, da tar du av til høyre og kjører inn på Straumeveien. Deretter følger du veien helt til avkjørselen Bønesskogen til høyre for deg. Videre følger du veien opp til Rema 1000, så tar du inn til Bønesheien på din høyre hånd. Parker så bilen og følg veien inn til nr 130.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Eiende tomt på 216 kvm. Det meste av tomten er bebygget.

forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstingeniør Tom-Erik Lund fra Lund Takstingeniør AS. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved tilstandgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, f.eks. utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0: Ingen avvik

Tilstandsgrad 1: Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2: Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik

Tilstandsgrad IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring

Byggemåte:

Tak: Taket er tekket med papp eller folietekking.

Kledning: Fasader er bekledd med liggende enkeltfaset treklednig montert på bindingsverk med vindsperre.

Vinduer: Boligen har  2 lags isolerglass i trekarm, og noen 3  - lags isloerglass i trekarm belagt med aluminimum.

Etasjeskiller: Bygningen har gulv på grunn av betong. Boligen har etasjeskiller av trebjelkelag.

Grunnmur: Bygningen har grunnmur av murkonstruksjoner.

Tilstandsgrad 0:

- Tilliggende konstruksjoner våtrom > 1. Etasje > Bad

- Tilliggende konstruksjoner våtrom > 1.Etasje > Vaskerom

- Tilliggende konstruksjoner våtrom > Underetasje > Bad

- Branntekniske forhold

- Terrengforhold

Tilstandsgrad 1:

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Vinduer - 2

- Vinduer

- Dører

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2

- Pipe og ildsted

- Rom Under Terreng

- Innvendige dører

- Ventilasjon > 1. Etasje > Bad

- Overflater vegger og himling > Underetasje > Bad

- Sluk, membran og tettesjikt > Underetasje > Bad

- Ventilasjon > Underetasje > Bad

- Vannledninger

- Avløpsrør

- Ventilasjon

TIlstandsgrad 2:

-Taktekking

-Ytterdør

-Terrasse

-Hakk i laminat på kjøkkenet

-Slitt gulv på et soverom

-Skade på laminat på overgang soverom/bad

-Etasjeskille

-Radon

-Innvendig trapp

-Vannlås bør kunne tas ut

-Kun en av to knapper på toalettet virker

-Propp i badekar er defekt

-Lyset på ventilator på kjøkkenet slår seg ikke på når den trekkes ut

-De vannrørene som er fra byggeår har passert halvparten av antatt levetid.

-Avløpsrørene innvendig og utvendig har passert halvparten av antatt levetid

-Mer enn halvpaeten av forventet levetid på dreneringen er passert.

Tilstandsgrad 3

-Bod i underetasje har slitte overflater

-Motfall på bad på øvre plan

-Vaskerommet er fra 1997 og gis således automatisk TG3

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt av Tom Erik Seierslund 07.03.25 hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har arealer fordelt over to plan.

På øvre plan har vi gang, hjemmekontor, bad, stue/ kjøkken, garderobe og vaskerom.

På nedre plan har vi fire soverom, tv-stue, bad og bod.

En utvendig bod ved inngangspartiet kommer i tillegg.

- BRA-i (internt bruksareal): 159 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 164 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 72 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 86 m²

- BRA-i: 86m²

- BRA-e: 5 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 68 m²

- BRA-i: 68 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 139 kvm, BRA-i: 159 kvm , BRA-e: 5 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, vaskerom, to stuer, fire soverom, to bad.

BRA - fordeling pr. etasje:

Første planet 86 kvm

Andre planet 68 kvm.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 07.03.2025. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen er jevnlig og godt vedlikeholdt av dagens eier.

Huset er bygget ut og påkostet etter at dagens eier overtok.

Utvendig;

Tak fra 2001, med nyere taktekking på tilbygg.

Vinduer fra 2012 og 2013

Innvendig;

Stue og kjøkken ble pusset opp i 2013.

Huset hadde altan der det i dag er tv-stue. Denne ble omsøkt og godkjent av Bergen kommune. Ferdigattest på dette er gitt av Bergen kommune.

Boligen har laminat og fliser på gulv. Vegger er gjennomgående malte flater, bortsett fra badene som er fliselagt.

Takene er malte plater eller trepanel.

Badet i underetasjen ble pusset opp i 2016 og er lekkert fliselagt med tidsriktige fliser og fin baderomsinnredning.

Her er selvsagt varme i baderomsgulvet.

Bad på øvre plan er også fra 2016 og har fine fliser og innredning. Også her er det varme i gulvet.

Balansert ventilasjon med varmegjennvinning innstallert i 2022

200 liters varmt vannstank fra 2015

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen

Varmekabler i diverse gulv.

Rør i rør system

Automatsikringer

Downlights

Elektrisk oppvarming.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering på felles biloppstillingsplass, ca 50 meter fra boligen. Selger har el-bil lader tilknyttet sin p-plass, og denne medfølger i handelen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 174 640 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 698 560 per 31.12.23

Kommunale avgifter og eiendomsskatt per år er totalt kr 19 626 jf Bergen kommune. Summen fordelse over fire terminer. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Selger betaler kr 19 606 i kommunale avgifter og eiendomsskatt pr år.

Fellesutgifter, inkl forhåndsbetaling av lading til el-bil, altibox og dugnad er kr 17 220.

Strøm og vedlikehold kommer i tillegg.

Det foreligger ferdigattest på bygget fra 1984. Det foreligger også ferdigattest på ombygging av altan til boligformål og tilbygg mm fra 2022. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Merk særskilt at en liten del av terrassen nede er bygget inn på fellesarealet. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvens med dette.

Det er pliktig medlemskap i velforeningen for området. Selger betaler kr 4 305 pr termin (hver tredje mnd) som inkl kr 1200 i forhåndsbetaling av lading av el-bil, altibox og dugnad.

Andel i realsameie

0/914734-1/106OPPRETTELSE AV REALSAMEIE

DENNE MATRIKKELENHET HAR ANDEL I:

KNR:4601 GNR:20 BNR:964

Heftelser

1982/14261-1/106BESTEMMELSE OM GJERDE

24.06.1982

Med flere bestemmelser

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1983/9111-1/106BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.

14.04.1983

Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om benyttelse

Med flere bestemmelser

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

GRUNNDATA

1982/11577-1/106REGISTRERING AV GRUNN

26.05.1982

DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA: Knr:4601 Gnr:20 Bnr:418

2020/17178-1/200OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING

01.01.2020 00:00

Eiendommens teiger beskrevet i Matrikkelen

Teigid Type Snr Hovedteig Beregnet areal Arealkvalitet Arealmerknad Inngår i rapporten

258814884 Grunneiendom 0 Ja 216,2 m2 Sikker - Ja

Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen.

Reguleringsplaner på grunnen

PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad

5485000 32 FYLLINGSDALEN. BØNES, VESTBO 3 - Endelig vedtatt arealplan 13.01.1982 100,0 %

Kommuneplan

PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad

65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100%

Arealformål i kommuneplanen

PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivele Områdenavn Dekningsgrad

65270000 1 - Nåværende 1001 - Bebyggelse og anlegg Øvrig byggesone ØB 100,0 %

Kommunedelplaner under arbeid

PlanID Plantype Plannavn Saksnr Dekningsgrad

71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 202417461 100,0 %

Planer i nærheten av eiendommen

PlanID Plantype Plannavn Planstatus Saksnr

5480000 30 FYLLINGSDALEN. BØNES B-24, PLANOMRÅDE 5 3 -

5395300 31FYLLINGSDALEN. BØNES, PLANOMRÅDE 7, B 25, BYGGETRINN II 3 190001296

4210000 30 FYLLINGSDALEN. GNR 20, BØNES, PLANOMRÅDE 2 3 -

5390000 30 FYLLINGSDALEN. BØNES, PLANOMRÅDE 7 3 -

6170000 30 FYLLINGSDALEN. DELER AV GNR 20, BØNES ØST, PLANOMRÅDE 6 3 190140359

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen

Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr

20/875 3417158-1 Tilbygg Tomannsbolig, vertikaldelt Igangsettingstillatelse 20.09.2019 201915315

20/893 139870549-1 Tilbygg Rekkehus Igangsettingstillatelse 08.03.2022 202130368

20/887 300735742 - Garasjeuthus anneks til bolig Bygning godkjent for riving/brenning 30.09.2022 -

20/887 139427904-1 Tilbygg Rekkehus Igangsettingstillatelse 30.09.2022 202224801

20/895 139427963-3 Tilbygg Rekkehus Igangsettingstillatelse 17.12.2024 202416028

20/939 139872487-3 Tilbygg Rekkehus Igangsettingstillatelse 17.11.2020 202025019

20/928 9424326-2 Tilbygg Tomannsbolig, vertikaldelt Igangsettingstillatelse 15.11.2021 202126647

Gnr. 20 Bnr. 898 i Bergen kommune

5 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

149 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 990 000,-))

260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

545,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,- (Tingl.gebyr skjøte)

151 100,- (Omkostninger totalt)

6 141 100,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.